Решение по делу № 2-5025/2013 от 18.11.2013

Дело № 2-5025/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ Королевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Маркина Э.А.,

при секретаре Опритовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неверова Н. В. к ГСК «Рябина» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Неверов Н.В. обратился в суд с иском к ГСК «Рябина» о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года он является членом ГСК «Рябина», расположенного по адресу: <адрес>. Решением общего собрания кооператива ему был выделен гаражный бокс № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В ноябре ДД.ММ.ГГГГ года паевые взносы им внесены в полном объёме, что подтверждается справкой ГСК «Рябина»№Б2-17от 29.09.2012. С <данные изъяты> года указанным гаражом он пользуется, платит взносы за свет, услуги охраны, земельный налог, однако в настоящее время он лишен возможности оформить свое право собственности на гараж, по тем основаниям, что у ГСК «Рябина» отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Вместе с тем, строительство гаража осуществлено на земельном участке, выделенном для этих целей, и на основании постановления Главы Администрации г.Юбилейного М.О. № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в аренду земельного участка под строительство ГСК «Рябина», разрешения на выполнение строительно-монтажных работ, выданного инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит суд: признать за ним, право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ГСК «Рябина», по адресу: <адрес>.

Представитель истца Кайнер И.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика - председатель ГСК «Рябина» Фаер Д.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В силу п.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие прав на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенным судом.

Судом установлено, что Неверов Н.В. является членом ГСК «Рябина».

На основании решения общего собрания Кооператива в ДД.ММ.ГГГГ году Неверову Н.В. по адресу: <адрес>., выделен гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Паевые взносы Неверовым Н.В. выплачены полностью в ноябре ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой ГСК «Рябина» № Б2-17 от ДД.ММ.ГГГГ г.

Из материалов дела усматривается, что строительство спорного гаража осуществлялось на земельном участке, выделенном для этих целей. На основании распоряжения Заместителя Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и указанием командира войсковой части 78469 от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок общей площадью 0,28 га передан под строительство ГСК «Рябина». Постановлением Главы Администрации г. Юбилейного М.О. земельный участок общей площадью 0,28 га передан в аренду ГСК «Рябина». ДД.ММ.ГГГГ инспекция государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации выдала ГСК «Рябина» разрешение на выполнение строительно-монтажных работ.

В настоящее время истец не может оформить право собственности на гаражный бокс, т.к. отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

На основании изложенного, и с учетом того, что ответчик не возражает против удовлетворения требований истца, суд приходит к выводу, что исковые требования Неверова Н.В. подлежат удовлетворению, т.к. право истца на гаражный бокс не может зависеть от отсутствия разрешительной документации на ввод объекта в эксплуатацию.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Неверова Н. В. удовлетворить.

Признать за Неверовым Н. В. право собственности на гаражный бокс № 35, общей площадью 19,4 кв.м, в ГСК «Рябина», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Королевский городской суд <адрес>.

Судья: Э.А. Маркин

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.