Решение по делу № 2-1499/2014 от 14.05.2014

Дело № 2-1499/14
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2014 года     г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: судьи Сайфуллиной А.К., с участием истицы Белаловой Р.Ф., ее представителя Блынской В.А., при секретаре Рысаевой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белаловой Р.Ф. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Белалова Р.Ф. обратилась с указанным иском, мотивировав тем, что решением исполкома Учалинского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок № - Е в гаражном кооперативе № г.Учалы для строительства индивидуального капитального гаража. На отведенном земельном участке она построила капитальный гараж. С указанного времени, то есть уже более <***> лет она пользуется данным гаражом и обслуживающим участком как своим собственным. Просит признать за ней право собственности бесплатно на земельный участок с кадастровым номером <***> площадью <***> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на гараж расположенный по адресу: <адрес>.

В последующем истица уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности бесплатно на земельный участок с кадастровым номером <***> площадью <***> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на гараж расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных и земельных отношений РБ по Учалинскому району на судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Суд, выслушав участников процесса, свидетеля Б.А.М., изучив представленные материалы, считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с архивной выпиской из решения исполкома городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГг. «Об отводе земельного участка для строительства индивидуального капитального гаража» Магасумовой Р.Ф. был предоставлен земельный участок для строительства гаража.

Согласно свидетельства о браке №, выданного отделом ЗАГС администрации г.Учалы и Учалинского района ДД.ММ.ГГГГ Белалов <***>.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, согласно кадастровой выписки о земельном участке за № от ДД.ММ.ГГГГг., участку присвоен кадастровый номер <***>.

Согласно справки Администрации городского поселения город Учалы МР Учалинский район земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуального капитального гаража, расположенный в ГСК № в г.Учалы имеет почтовый адрес: <адрес>.

Судом установлено, что на выделенном истцу земельном участке ею был построен капитальный гараж.

В материалах дела имеется технический паспорт на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании свидетель Б.А.М. пояснил суду, что вышеуказанный гараж был построен Белаловой Р.Ф., споров в отношении гаража и земельного участка не имеется.

В силу положения ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.

В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Заявитель земельный участок приобрел добросовестно, с момента предоставления земельного участка пользовался и владел им открыто.

Суду представлено уведомление об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на гараж и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Статьями 20 и 21 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, и граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность.

Случай бесплатной передачи земельного участка в собственность предусмотрен п.1 ст.28 Федерального Закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ (в ред. от 13.05.2008г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации).

Согласно ст.36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим в силу п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

При таких обстоятельствах, учитывая, что материалами дела подтвержден факт принадлежности гаража истцу, признание права собственности на объекты недвижимости затрагивает ее интересы в отношении возникновения имущественных прав, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При обращении с иском истица уплатила госпошлину в сумме <***> руб. от требований о признании права собственности на гараж, В соответствии со ст.333.19 НК РФ с истицы подлежит взысканию дополнительно госпошлина от требований о признании права собственности на земельный участок в сумме <***> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Белаловой Р.Ф. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <***> площадью <***> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также на гараж расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с Белаловой Р.Ф. госпошлину в сумме <***> рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья             А.К. Сайфуллина