Решение по делу № 2-103/2017 (2-2485/2016;) от 09.11.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                   24 января 2017 года                                                               г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре судебного заседания Софьиной К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-103/2017 по иску Шеламовой С.В. к Егорову А.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском об определении порядка оплаты за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, просит определить ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по адресу <адрес> истцу в размере <данные изъяты> доли от суммы начисленных платежей в месяц, ответчику размере <данные изъяты> доли от суммы начисленных платежей в месяц. Свои требования мотивирует тем, что стороны являются сособственниками в общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, ответчик зарегистрирован по данному адресу. Истец в указанной квартире не проживает. В настоящее время имеется большая задолженность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось. В этой связи она вынуждена обратиться в суд для определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении исковых требований, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.

          Ответчик Егоров А.В. не имеет возражений против удовлетворения иска.

    Представитель третьего лица ООО УК «Ваш партнер плюс», извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

           Как следует из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит Егоров А.В. (л.д.6). Указанное жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности по ? доли каждому, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

В силу требований ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Статья 210 ГК РФ определяет, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что соглашения между истцом и ответчиком об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не имеется, в связи с чем стороны должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из обязанности нести бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, то есть необходимо заключить отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Учитывая установленные фактические обстоятельства, суд считает, что ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должна составлять истцу и ответчику каждому в размере <данные изъяты> доли от суммы начисленных платежей в месяц.

         Требование истца о возложении на ООО УК «Ваш партнер плюс» обязанности заключить с истцом и ответчиком соглашения и выдать каждому платежный документ не подлежат удовлетворению, поскольку решение суда об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги будет являться основанием для выставления отдельного платежного документа на истца и ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования Шеламовой С.В. к Егорову А.В. об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

        Определить ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Шеламовой С.В. и Егорову А.В. в размере <данные изъяты> доли от суммы начисленных платежей в месяц каждому.

В удовлетворении требований Шеламовой С.В. о возложении обязанности на ООО УК «Ваш партнер плюс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельный платежный документ, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.

           Судья                                                                                                      Е.В. Коростелева