Решение по делу № 2-6775/2015 от 21.05.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2013 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Шехватовой Е.С., с участием прокурора Сухановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-206

по иску Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района к Козликину М.В. о выселении,-

установил:

Истец обратился в суд с иском о выселении Козликина М.В. из однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> комнату № площадью *** кв.м в <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик не выполняет условия договора социального найма, а именно, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, размер задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет ***.

Ответчик иск не признал и пояснил, что задолженность образовалась в силу тяжелого материального положения, в декабре 2012г. он устроился на работу, обязуется в ближайшее время погасить всю задолженность.

Выслушав стороны, заключение прокурора, суд полагает, что данный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании Козликин М.В. является нанимателем однокомнатной квартиры общей площадью ***.м, из них жилой *** кв.м по адресу: <адрес>

Согласно представленных данных ответчик имел задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ***., т.е. задолженность более шести месяцев.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие с ним члены семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок. По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.

Принимая во внимание обстоятельства дела, размер образовавшейся задолженности, а также тот факт, что ответчик принимает меры по погашению долга, оплатил в январе 2013г***., суд считает необходимым предоставить ответчику срок – шесть месяцев, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ для погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам, в иске о выселении ответчика отказать, предупредив ответчика, что в случае непогашения задолженности по истечении 6-ти месяцев по повторному обращению истца он будет выселен из занимаемой жилой площади.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области в иске о выселении Козликина ФИО8 из <адрес> отказать.

Предоставить Козликину М.В. срок шесть месяцев, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ для погашения задолженности по жилищно - коммунальным услугам.

Предупредить Козликина М.В., что в случае непогашения задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг до ДД.ММ.ГГГГ, он будет выселен из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: Г.Г.Ромичева