Решение по делу № 9-4075/2017 от 25.05.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 мая 2017 года                            г. Екатеринбург

Судья Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области Ардашева Е.С., ознакомившись с исковым заявлением Максимова ДЕ к Администрации г. Екатеринбурга о понуждении к передаче доли земельного участка сособственникам путем проведения аукциона

установил:

Максимов Д.Е. обратился в суд с иском, в котором просит признать бездействие Администрации г. Екатеринбурга по отношению к вопросу о строительстве нового пятиэтажного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. <иные данные>, взамен сгоревшего; обязать ответчика объявить торги на долю вправе на земельный участок с кадастровым номером <иные данные>, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <иные данные>, с учетом приоритетного права покупки сособственниками земельного участка для строительства многоквартирного дома взамен сгоревшего.

В соответствие с ч. 2 ст.135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

В силу ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии со ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Следовательно, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.

Из искового заявления усматривается, что между сторонами имеется спор о праве на земельный участок, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. <иные данные>, следовательно, исковое заявление подлежит рассмотрению по месту нахождения спорного объекта недвижимости, то есть в Орджоникидзевском районном суде г. Екатеринбурга Свердловской области.

Вместе с тем, к исковому заявлению истец прикладывает определение Орджоникидзевского районного суда города Екатеринбурга о возврате административного искового заявления, в котором разъяснено право обратиться с административным исковым заявлением в Верх-Исетский районный суд города Екатеринбурга по месту нахождения административного истца либо в Ленинский районный суд города Екатеринбурга по месту нахождения административного ответчика, однако в поданном в Верх-Исетский районный суд города Екатеринбурга исковом заявлении ссылки на нормы Кодекса об административном судопроизводстве Российской Федерации истец не приводит, в связи с чем суд, приходит к выводу, что данное исковое заявление поданном Максимовым Д.Е. в порядке искового производства, в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Таким образом, при подаче искового заявления истцом Максимовым Д.Е. нарушены правила исключительной подсудности, предусмотренные ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем, данное исковое заявление не может быть принято к производству Верх-Исетского районного суда города Екатеринбурга, и подлежит возврату заявителю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30, 135, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

исковое заявление Максимова ДЕ к Администрации г. Екатеринбурга о понуждении к передаче доли земельного участка со собственникам путем проведения аукциона – возвратить.

Разъяснить заявителю его право на обращение с настоящим иском в Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области по адресу: 620012, г. Екатеринбург, ул. Машиностроителей,19а.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если будут устранены допущенные нарушения.

На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд в течение 15 дней через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.

Судья                                 Ардашева Е.С.