Решение по делу № 2-454/2017 от 22.03.2017

Дело №2-454/2017

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Г.И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Департамент управления жилищным фондом» к К.Е.А., В.А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Истец ООО «Департамент управления жилищным фондом» обратился в суд с иском к К.Е.А. и В.А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, с учетом уточнений, за период с ДАТА по ДАТА с К.Е.А. в размере <данные изъяты>, с В.А.С.в размере <данные изъяты>, а также государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что ООО «Департамент управления жилищным фондом» на основании решения общего собрания собственников помещений с ДАТА осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчики проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу <адрес>. Задолженность ответчиков перед ООО «Департамент управления жилищным фондом» за период с ДАТА по ДАТА составляет <данные изъяты>. Ранее, решением Дубненского городского суда по гражданскому делу № с ответчиков была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты>. Во исполнение решения суда с ответчиков судебными приставами-исполнителями была удержана сумма в размере <данные изъяты>, также ответчики перечислили на расчетный счет организации <данные изъяты>. С августа 2015 г. ООО «ИРЦ «Дубна» ежемесячно выставляло ответчикам долговую квитанцию, однако ответчики погасить долг в добровольном порядке отказываются.

Представитель истца Ш.М.В., действующая на основании доверенности от конкурсного управляющего Ш.А.А., в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд, с учетом применения срока исковой давности в порядке ст. 196 ГК РФ, взыскать с К.Е.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты>, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты>; взыскать с В.А.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты>, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Также просит суд вернуть излишне уплаченную сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании ответчик К.Е.А. уточненные исковые требования признала, о чем представила письменное заявление. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Ранее в судебном заседании от ДАТА ответчик К.Е.А. пояснила, что является собственником 5/8 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, просила применить к заявленным исковым требованиям срок исковой давности и зачесть оплаченные ею платежи, произведенные в июле 2014 г. в размере <данные изъяты> и в сентябре 2014 г. в размере <данные изъяты>.

Ответчик В.А.С. в судебное заседание, назначенное на ДАТА не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ранее, в ходе судебного заседания от ДАТА ответчик В.А.С. пояснил, что является собственником 3/8 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако фактически проживает по другому адресу, о наличии задолженности узнал лишь в марте 2017 г., согласно квитанции за сентябрь 2014 г. задолженность ответчика перед истцом составляет <данные изъяты>, просил применить к заявленным исковым требованиям срок исковой давности и зачесть платежи, произведенные в июле 2014 г. и в сентябре 2014 г.

Представитель истца пояснила, что согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится на праве собственности ответчиков по 5/8 – К.Е.А., 3/8 - В.А.С. Кроме того, представителем истца учтены квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представленные и оплаченные ответчиком К.Е.А.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика В.А.С.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчиков, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктами 1, 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. п. 1, 7, 10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что ООО «Департамент управления жилищным фондом» на основании решения общего собрания собственников помещений от ДАТА осуществляет по ДАТА управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. (л.д.11).

Ответчики К.Е.А. и В.А.С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в следующих долях: 5/8 – К.Е.А., 3/8 -В.А.С. (л.д. 32). Согласно выписке из поквартирной карточки в данном жилом помещении ответчики – К.Е.А. и В.А.С. зарегистрированы постоянно (л.д. 12).

Согласно выписке из финансового лицевого счета № от ДАТА (л.д.13-16), задолженность К.Е.А. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА, с учетом произведенных платежей в июле 2014 г. в размере <данные изъяты> и в сентябре 2014 г. в размере <данные изъяты>, составляет <данные изъяты>, задолженность В.А.С. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА составляет <данные изъяты>.

Таким образом, ответчики не исполняют свои обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные статьями 153, 155 ЖК РФ.

В силу ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Исходя из смысла и взаимосвязи норм, закрепленных в ст.249 ГК РФ, 158 ЖК РФ, ответчики несут бремя содержания своего имущества - <адрес> - соразмерно своей доле в праве, т.е. в пределах 5/8 и 3/8 доли каждый.

Следовательно, ответчики К.Е.А. и В.А.С. обязаны произвести оплату задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА, а именно: К.Е.А. в размере <данные изъяты> и В.А.С. в размере <данные изъяты>.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности либо о ее отсутствии, в связи с чем суд соглашается с представленным представителем истца расчетом суммы долга.

Поскольку в соответствии с действующим законодательством оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является непосредственной обязанностью собственника жилого помещения, суд считает законным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению требование ООО «Департамент управления жилищным фондом» о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги.

С учетом установленных по делу обстоятельств, а также признания иска ответчиком К.Е.А., в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд удовлетворяя уточненные исковые требования ООО «Департамент управления жилищным фондом», принимает признание иска ответчика, так как это не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав, свобод и законных интересов других лиц.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из представленного ООО «Департамент управления жилищным фондом» платежного поручения № от ДАТА (л.д.4), истец оплатил государственную пошлину за подачу искового заявления в размере <данные изъяты>, в последующем представитель истца уточнила сумму исковых требований и просила взыскать государственную пошлину за подачу искового заявления в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждого.

Указанные расходы в силу закона подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Кроме того, истец просил вернуть излишне уплаченную сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В соответствии с п.10 ч.1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового Кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

Таким образом, требование истца о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом» к К.Е.А., В.А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с К.Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты>, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты>, а всего подлежит взысканию <данные изъяты>.

Взыскать с В.А.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты>, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты>, а всего подлежит взысканию <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДАТА

Судья: