Решение по делу № 2-2974/2013 от 18.06.2013

Гражданское дело № 2-2974/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2013 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой ФИО18 к Сорокину ФИО19, Бурчиковой ФИО20, Кураевой ФИО21, Кураеву ФИО2 ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области» об установлении границ земельного участка, об обязании Кураеву ФИО21 Кураева ФИО2 провести кадастровые работы по принадлежащему им земельному участку, об обязании Сорокина ФИО19 и Бурчиковой ФИО20 провести кадастровые работы по земельному участку с целью уточнения местоположения границ принадлежащих им земельных участков, для последующей постановки на кадастровый учет земельного участка и внесении изменений в сведения государственного земельного кадастра недвижимости о местоположении ( координатах) границ земельного участка Кураевой ФИО2., Кураевой ФИО21 Сорокина ФИО19., Бурчиковой ФИО20.

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнения, ( л.д.№) обратился в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, принадлежащего Фроловой ФИО18, по адресу: <адрес>, об обязании Кураеву ФИО21., Кураева ФИО2. провести кадастровые работы по принадлежащему им земельному участку, об обязании Сорокина ФИО19 и Бурчиковой ФИО20 провести кадастровые работы по земельному участку с целью уточнения местоположения границ принадлежащих им земельных участков, для последующей постановки на кадастровый учет земельного участка и внесении изменений в сведения государственного земельного кадастра недвижимости о местоположении ( координатах) границ земельного участка Кураевой ФИО2 Кураевой ФИО21., Сорокина ФИО19., Бурчиковой ФИО20.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Фролова ФИО18. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах населенного пункта <адрес>.

Согласно координатам характерных точек и фактического местоположения границ земельного участка ей не представляется возможным поставить на кадастровый учет данный земельный участок, поскольку, на основании заключения кадастрового инженера «ИП Мареева М.И.» и данных государственного кадастра недвижимости, её земельный участок накладывается (пересекается) на границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, принадлежащие Сорокину ФИО19 и Бурчиковой ФИО20. по координатам характерных точек границ, утвержденным решением Ступинского суда от ДД.ММ.ГГГГ года. Следовательно, по её мнению, сведения ГКН о местоположении границ данных участков являются ошибочными.

На основании дополнительных геодезических измерений ООО «Геомикс» было установлено, что её земельный участок пересекает границы земельных участков Кураевой ФИО21 Кураева ФИО2., Сорокина ФИО19., Бурчиковой ФИО20.

Ответчик Сорокин ФИО19. своих возражений суду не представил.

Ответчик Бурчикова ФИО20 с иском не согласна, суду пояснила, что её участок, по адресу: <адрес> не граничит с участком истицы.

Представитель ответчиков Кураева ФИО2 Кураевой ФИО21 по доверенности Попова С.А. с иском не согласна, суду пояснила, что границы их участка были установлены решением Ступинского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Прося установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по фактическому пользованию, истица не учитывает, что площадь их участка тогда уменьшится на <данные изъяты> кв.м.

ФИО2 «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» просит дело слушать в их отсутствие, согласно письменного отзыва, просит в иске отказать,

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, обозрев гражданское дело № №, считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст. 11.1 ЗК РФ,- Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

(в ред. Федерального закона от 19.07.2011 N 246-ФЗ)

В силу ст. 11.2 ЗК РФ,- 1. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

На основании п.7 ст. 36 ЗК РФ,- В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица, либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ).

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи ( купчая) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Фролова ФИО18. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м. и жилого дома по адресу: <адрес>.

Бурчикова ФИО20 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Сорокин ФИО19 является собственником земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> ( л.д.№).

Кураев ФИО2 и Кураева ФИО21 являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

В производстве Ступинского городского суда находилось гражданское дело по иску по иску Альниковой ФИО56 к Кураевой ФИО21, Кураеву ФИО2, Морковкиной ФИО59, Фроловой ФИО18, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области о разделе земельного участка, о возложении на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области обязанности аннулировать, исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о месте положения (координатах) границ земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащего Фроловой ФИО18 и №, принадлежащего Морковкиной ФИО59, по иску Морковкиной ФИО59 к Альниковой ФИО56 о возложении обязанности восстановить смежную границу между земельными участками по адресу: <адрес> в точках <данные изъяты> в соответствии с кадастровым планом земельного участка, принадлежащего на праве собственности Морковкиной ФИО59., о компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> коп., о взыскании расходов по экспертизе

       Решением Ступинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ     был разделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> возложено на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области обязанность аннулировать, исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о местоположении (координатах) границ земельных участков с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего Фроловой ФИО18, и с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего Морковкиной ФИО59.

По делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза.

Согласно заключения эксперта (л.д.№) следует, что пересечение границ участка истца с участком ответчиков с учетом вынесенного решения Ступинского суда от ДД.ММ.ГГГГ имеется.

Данное наложение и пересечение возникло ( предположительно) в результате некорректного межевания и установления координат поворотных точек земельного участка с координатами, представленными в решении Ступинского суда от ДД.ММ.ГГГГ со смещением в сторону земельных участков домов № и № №

Экспертом представлено два варианта определения границ земельного участка истицы по правоустанавливающим документам площадью <данные изъяты> кв. м. и по фактическому пользованию <данные изъяты> кв.м.

Истец и её представитель настаивает на втором варианту определения границ земельного участка, где площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., что превышает площадь по правоустанавливающим документам на <данные изъяты> кв.м.

Поскольку истцом не представлено доказательств выделения ей в собственность участка большего размера, то требования об установлении границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. не подлежат удовлетворению.

Кроме того площадь соседнего участка № № по данному варианту уменьшится с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., собственник указанного земельного участка Мишина ФИО68 не является ответчиком по делу.

В судебном заседании эксперт Князев М.Г. суду пояснил, что пересечение участка Фроловой ФИО18 с участком Кураевых составляет <данные изъяты> кв.м., и по второму варианту площадь участка Кураевых уменьшится соответственно на <данные изъяты> кв.м.

Поскольку истец не представил правоустанавливающие документы на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., правовых оснований для установления границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. не имеется.

       В связи с отказом в иске по установлению границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., не подлежат удовлетворению и требования об обязании Кураеву ФИО21 Кураева ФИО2. провести кадастровые работы по принадлежащему им земельному участку, об обязании Сорокина ФИО19 и Бурчиковой ФИО20 провести кадастровые работы по земельному участку с целью уточнения местоположения границ принадлежащих им земельных участков, для последующей постановки на кадастровый учет земельного участка и внесении изменений в сведения государственного земельного кадастра недвижимости о местоположении ( координатах) границ земельного участка Кураевой ФИО2 Кураевой ФИО21 Сорокина ФИО19 Бурчиковой ФИО20

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования Фроловой ФИО18 к Сорокину ФИО19, Бурчиковой ФИО20, Кураевой ФИО21, Кураеву ФИО2, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области» об установлении границ земельного участка, об обязании Кураеву ФИО21, Кураева ФИО2 провести кадастровые работы по принадлежащему им земельному участку, об обязании Сорокина ФИО19 и Бурчиковой ФИО20 провести кадастровые работы по земельному участку с целью уточнения местоположения границ принадлежащих им земельных участков, для последующей постановки на кадастровый учет земельного участка и внесении изменений в сведения государственного земельного кадастра недвижимости о местоположении (координатах) границ земельного участка Кураев ФИО2, Кураевой ФИО21, Сорокина ФИО19, Бурчиковой ФИО20 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2013 года.

Федеральный судья:                                О.М.Майборода