Решение по делу № 2-994/2019 от 24.12.2018

<№ обезличен>

Решение

Именем Российской Федерации

г. Химки МО                             <дата>

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре А.Г. Осипян, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ракчеевой Р.Н. к Администрации г.о. Химки МО о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

истец обратился в суд с названным иском, в обоснование которого указал на то, что, несмотря на полную выплату паевых взносов, ГСК было отказано в регистрации права собственности на указанный объект, ввиду непредоставления документов, подтверждающих факт создания гаражного бокса и разрешения на строительство.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования.

Представитель Администрации г.о. Хмки Московской области не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав имеющиеся в распоряжении доказательства, приходит к следующему.

В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответстсвии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из ч. 4 ст. 218 член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом ГСК «Жигули» и имеет в пользовании гаражный бокс <№ обезличен>, строительный пай за который выплачен им полностью, задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны Правления ГСК также не имеется, что подтверждается представленной справкой, выданной председателем Правления ГСК.    

Факт передачи ответчиком ГСК истцу гаражного бокса <№ обезличен> подтверждается справкой, выданной председателем Правления, о том, что истец имеет во владении бокс, а также фактическим пользованием истца указанным гаражом, и оплатой его содержания, указанное обстоятельство ответчиками не оспаривается.

Согласно техническому паспорту гаражный бокс <№ обезличен>, общей площадью 16,4 кв.м., инвентарный <№ обезличен> расположен по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, <адрес>.

Таким образом, в настоящее время сооружение используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, истец приобрел право собственности на это имущество.

Споров о принадлежности гаражного бокса у ГСК не имеется.

При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.ст. 198, 199 ГПК РФ,

При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.ст. 198, 199 ГПК РФ,

решил:

требования удовлетворить.

Признать право собственности за Ракчеевой Р. Н. на гаражный бокс <№ обезличен>, общей площадью 16,4 кв.м., инвентарный <№ обезличен> расположенный по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности, а равно и внесения в техничесую документацию.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                      С.В. Молчанов