Решение по делу № 2-1758/2019 ~ М-1637/2019 от 25.07.2019

Дело №2-1758/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 октября 2019 года г. Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галимовой И.А.,

при секретаре Гниятовой А.Х.,

с участием истца Шарапова М.И., представителя истца Часовой Н.А. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1758/2019 по иску Шарапова Максима Игоревича к Администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район, Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Шарапов М.И. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район, Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, указывая, что его прабабушке Божко Е.М. и ее семье в ... году был выдан ордер на квартиру, расположенную по адресу: РБ, .... В указанной квартире Божко Е.М. проживала с ... года, а в последующем истец с ... года. В ... году умерла Божко Е.М. В ... году умерла мать истца Евсеева Т.Л. Истец с ... года зарегистрирован в квартире один. В ... году истец обратился в Администрацию городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ с заявлением о заключении договора социального найма, однако ему было отказано в связи с утерей ордера. Шарапов М.И. просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ....

Определением Белорецкого межрайонного суда РБ от ... в качестве соответчика привлечена Администрация муниципального района Белорецкий район РБ.

Определением Белорецкого межрайонного суда РБ от ... в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Мельников С.А.

Истец Шарапов М.И. и его представитель Часова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, дали объяснения аналогичные изложенному в иске, пояснив, что других наследников нет.

Представитель ответчика Администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежащим образом извещен, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований Шарапова М.И. не возражает.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежащим образом извещен, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований Шарапова М.И. не возражает.

Третье лицо –Мельников С.А. в судебное заседание не явился. о месте и времени надлежащим образом извещен, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований Шарапова М.И. не возражает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ... №... граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с требованиями ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ... №... «… Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз…».

В соответствии с требованиями ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ... №... «…Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд…».

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №... от 24.08.1993г. (редакция Постановления Пленума ВС РФ от 06.02.2007г.) установлено: требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

В соответствии с выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства ГБУ РБ «ГКО и ТИ» №... от ... по данным учетно –технической документации учреждения Шарапов М.И. собственником квартиры, находящаяся по адресу: РБ, ... не являлся.

Согласно уведомлению ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ №... от ... в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах Шарапова М.И. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества отсутствуют.

В соответствии с сообщением Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ №... от ... жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу в реестре муниципального имущества муниципальных образований муниципального района ... РБ не числится.

Как усматривается из архивной выписки №... от ... решением Белорецкого городского Совета народных депутатов от ... №... Божко Е.М., проживающей по адресу: ..., ж/пл.... кв.м., проживающей с ... года в составе семьи ... человека, выдан ордер.

В соответствии с техническим паспортом площадь квартиры по адресу: РБ, ... составляет ... кв.м. Изменение площади произошло в результате сноса кухонного очага и инвентаризационным пересчетом.

Согласно справки о рождении №... от ... матерью Исаевой Т.Л. указана Медведева Е.В.

В соответствии со справкой о смерти №... от ... Исаева Т.Л. умерла ....

Согласно постановлению Администрации муниципального района Белорецкий район РБ №... от ... Медведева Е.В. назначена опекуном над несовершеннолетним внуком Шараповм М.И., ... года рождения. За несовершеннолетним Шараповым М.И. закреплено право на проживание по адресу: РБ, ... ... ....

В соответствии со справкой уличного комитета №... от ... по адресу: РБ, ..., кВ.2 зарегистрирован Шарапов М.И. –наниматель.

Учитывая, что истец выполняет обязанности по найму жилого помещения, о чем свидетельствуют факт регистрации по месту жительства, факт уплаты истцом коммунальных платежей, осуществление ремонта в спорном жилом помещении, а также отсутствие иного жилья и использование спорного жилья для преимущественного места жительства, суд считает, что между сторонами сложились отношения по договору социального найма спорного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец другого жилья не имеет, в приватизации не участвовал.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи, суд приходит к убеждению о возможности признания за истцом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, ....

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шарапова Максима Игоревича к Администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район, Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать за Шараповым Максимом Игоревичем право собственности на ..., расположенную по адресу: ... ..., общей площадью жилых помещений ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд РБ.

Решение в окончательной форме изготовлено ....

Судья: И.А. Галимова