Решение по делу № 2-685/2015 (2-8763/2014;) от 14.11.2014

Дело № 2-685/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                     г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.П.,

с участием представителя истца администрации Московского района г. Чебоксары ЧР Яковлева Г.М., старшего помощника прокурора Московского района г. Чебоксары ЧР Севастьяновой О.А., 3-его лица Осипова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики, администрации г. Чебоксары Чувашской Республики к Осипову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании договора социального найма прекращенным, выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истцы администрация г. Чебоксары ЧР, администрация Московского г. Чебоксары обратились в суд с иском к Осипову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании договора социального найма прекращенным, выселении без предоставления другого жилого помещения, указав, что <данные изъяты> квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м в доме № корпус № по <адрес> является жилым помещением муниципального жилищного фонда. Согласно обменному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была предоставлена в порядке обмена ФИО1 на состав семьи из трех человек: сама, СТАТУС Осипов С.В., СТАТУС ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 Ответчик Осипов С.В. выехал из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по месту жительства в квартире № в доме № по <адрес>, собственником которой является его СТАТУС Осипов В.И. Также СТАТУС Осипова С.В. и его СТАТУС являются собственниками квартиры № в доме № по <адрес>

Администрация г. Чебоксары ЧР и администрация Московского района г. Чебоксары просят признать Осипова С.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № корпус № по <адрес>, признать договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру прекращенным и выселить ответчика из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца администрации г. Чебоксары ЧР в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, исковые требования поддерживают.

Представитель истца администрации Московского района г. Чебоксары ЧР Яковлев Г.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчик Осипов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебное извещение было направлено по месту его регистрации, уведомление о вручении судебного извещения в материалах дела имеется.

3-е лицо Осипов В.И. в судебном заседании пояснил, что ответчик в настоящее время зарегистрирован и проживает в квартире, которая принадлежит ему, полагает, что ответчик имеет право пользоваться и проживать в спорной квартире.

Представитель 3-его лица ООО "Озон" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца администрации Московского района г. Чебоксары ЧР Яковлева Г.М., 3-его лица Осипова В.И., заключение старшего помощника прокурора Московского района г. Чебоксары ЧР Севастьяновой О.А., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования о выселении ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, <данные изъяты> квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м в доме № корпус № по <адрес> является жилым помещением муниципального жилищного фонда. Согласно обменному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была предоставлена в порядке обмена ФИО1 на состав семьи из трех человек: сама, СТАТУС Осипов С.В., СТАТУС ФИО2

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из имеющейся в деле поквартирной карточки следует, что ФИО1 снята с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры ДД.ММ.ГГГГг., ФИО2 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ., ответчик Осипов С.В. был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по <адрес> в настоящее время никто не зарегистрирован.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Осипов С.В. зарегистрирован по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира принадлежит на праве собственности СТАТУС Осипову В.И., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Осипов С.В. в ранее проведенном судебном заседании подтвердил, что он после <данные изъяты> прописался у СТАТУС и проживает до настоящего времени у него.

Из имеющихся в деле документов, в частности из копии паспорта ответчика, следует, что ответчик после <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по <адрес>

Из копии паспорта также следует, что Осипов С.В. ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО4, имеет СТАТУС ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ Осиповым С.В. по договору купли-продажи была приобретена <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в квартире по <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Осипов С.В. подарил свою долю в указанной квартире СТАТУС ФИО7 и в настоящее время собственниками квартиры по <адрес> являются СТАТУС ФИО7 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, СТАТУС ФИО5 и ФИО6 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждая.

Ответчик Осипов С.В. в ранее проведенном судебном заседании пояснил, что после <данные изъяты> он не проживал в спорной квартире, т.к. его СТАТУС ФИО2 выехал из <адрес> в <адрес>, а без его согласия он не смог туда прописаться. Однако, данные доводы ответчика являются голословными и никакими доказательствами по делу не подтверждаются.

К представленным ответчиком Осиповым С.В. квитанциям об оплате квартплаты по <адрес> суд относится критически, поскольку, не проживание ответчика в этой квартире носит длительный характер с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. более ПЕРИОД , квитанции же представлены за ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за не продолжительный период и не носят систематического характера, как требуют того нормы Жилищного кодекса РФ.

Из имеющихся в деле доказательств следует, что ответчик Осипов С.В. хотя и был снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения как <данные изъяты>, но после <данные изъяты> имел реальную возможность вселиться и проживать в нем (доказательств обратного ответчиком суду не представлено), однако, своим правом не воспользовался, не выполняет систематических обязательств по договору социального найма. Проживание ответчика в спорном жилом помещении не носит временный или вынужденный характер, ответчик имеет постоянную регистрацию по <адрес>, имел право собственности в другом жилом помещении, расположенном по <адрес>, данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не нуждается в спорном жилом помещении, добровольно отказался от своих прав на него, следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования истца о признании Осипова С.В. утратившим право пользования жилым помещением квартирой № в доме № корпус № по <адрес>, признании договора социального найма жилого помещения на указанную квартиру прекращенным и выселении ответчика из нее без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Осипова С.В. утратившим право пользования жилым помещением квартирой № в доме № корпус № по <адрес>

Признать договор социального найма жилого помещения квартиры № в доме № корпус № по <адрес> прекращенным.

Выселить Осипова С.В. из жилого помещения квартиры № в доме № корпус № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчиком заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.