Решение по делу № 2-83/2014 ~ М-3/2014 от 09.01.2014

Дело № 2-83/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Змиёвка Орловской области 18 февраля 2014 года

Свердловский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Воловиковой И.В., с участием:

представителя истцов Блинова Р.Н.,

представителя ответчика – Гришаева А.С.,

третьих лиц Фокиной Ю.Н., Зраевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Свириной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ООО «Агро-Синтез», Семионовой <данные изъяты>, Сидорова <данные изъяты>, Семеонова <данные изъяты>, Семеонова <данные изъяты>, Семеоновой <данные изъяты>, Гарнцевой <данные изъяты>, Сотсковой <данные изъяты>, Сотсковой <данные изъяты> к Овсянкину <данные изъяты> о признании возражения обоснованными и об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Агро-Синтез», Семионова В.А., Сидоров В.И., Семеонов А.В., Семеонов И.В., Семеонова Л.А., Гарнцева А.А., Сотскова Н.В., Сотскова З.И. обратились в суд с иском к Овсянкину И.А. о признании возражения обоснованными и об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости. В обоснование исковых требований указали, что истцы (граждане) являются собственниками земельных долей (долей в праве) на земельный массив, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №. Общая площадь всех земельных долей истцов (граждан) составляет <данные изъяты> га. В апреле 2013 года истцами (в лице представителя - Гущина И.А.) был заключён договор с кадастровым инженером ФИО25. по изготовлению проекта межевания земельных участков. При подготовке проекта межевания земельных участков кадастровым инженером было сообщено об отсутствии необходимой площади <данные изъяты>) земельного участка на данной территории. Собственниками земельных долей в лице представителя И.А. Гущина было принято решение об уменьшении площади выделяемого земельного участка до <данные изъяты> га (по фактически имеющейся свободной площади). Размер земельной доли каждого собственника был вынужденно уменьшен с <данные изъяты> га до <данные изъяты> га. Истцы (граждане) поставили сформированный земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, на кадастровый учёт, кадастровый номер участка №. Истцам стало известно, что в «Орловской правде» от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка площадью <данные изъяты> га (кадастровый инженер ФИО16). Заказчик проекта - Овсянкин И.А. После ознакомления с проектом межевания участка выявилось, что образуемый новый участок формируется на выявленной кадастровым инженером дополнительной территории и фактически вклинивается в ранее определённый истцами (гражданами) земельный участок, а также нарушает интересы фактического арендатора данных земель - ООО «Агро-Синтез». Представителем собственников земельных долей, а также одновременно представителем участников общей долевой собственности (Гущиным И.А.) было подано обоснованное возражение кадастровому инженеру, а также в газету «Орловская правда» (ДД.ММ.ГГГГ года). Кадастровым инженером и кадастровой палатой Орловской области было проигнорировано данное возражение и вновь образованному земельному участку площадью <данные изъяты> га был присвоен кадастровый номер: № с адресом:    <адрес>. Считают, что образование земельного участка площадью <данные изъяты> га было произведено с грубыми нарушениями земельного законодательства. Участок <данные изъяты> га вклинился в ранее сформированный участок граждан - собственников земельных долей, которые фактически используются ООО «Агро-Синтез». В результате выдела земельного участка площадью <данные изъяты> га у истцов (граждан) фактически происходит изъятие части земельного участка (<данные изъяты> га). Нарушается принцип рационального использования земли ООО «Агро- Синтез». После государственной регистрации права собственности на участок <данные изъяты> га ответчик фактически не сможет обрабатывать данный участок по причине ограниченности территории, отсутствия подъездных (разворотных) путей, вклинивание в земельные участки ООО «Агро-Синтез». В случае оставление местоположения и размеров спорных участков ООО «Агро-Синтез» и Овсянниковым И.А. будет затруднительным их последующее использование, что приведёт к новым спорам (например, по границам, устранению препятствий, возмещение убытков и др.). Просили: 1.признать возражение, поданное Гущиным И.А. (одновременно представителя собственников земельных долей и директора ООО «Агро - Синтез») обоснованным;

2. Исключить сведения о земельном участке из Государственного кадастра недвижимости площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №;

3. Исключить сведения о земельном участке из Государственного кадастра недвижимости площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №;

4. Признать границами выделяемого истцами (гражданами) в счет своих земельных долей земельного участка с учётом территории двух земельных участков (<данные изъяты> га и <данные изъяты> га) согласно прилагаемой схемы расположения участков.

5. Отменить государственную регистрацию земельного участка с кадастровым номером: №.

В судебном заседании представитель истцов Блинов Р.Н. поддержал исковые требования истцов, на их удовлетворении настаивал, дал показания, аналогичные изложенным в иске.

Представитель истцов Гущин И.А., участвующий ранее в судебных заседаниях, поддержал исковые требования, указал, что возражения им были поданы и опубликованы в газете «Орловская правда» в установленный законом срок, они были неправильно оформлены, но фактически были поданы, он защищал интересы граждан, доверенность на подачу возражений у него была от 3-х человек – собственников земельных долей. В кадастровую палату Орловской области он обращался с возражениями от ООО «Агро-Синтез» в пределах месячного срока, но возражения у него не приняли. Земельный участок истцов поставлен на кадастровый учет, но зарегистрировать его нет возможности, поскольку площадь его уменьшилась. Кроме того, земельный участок ответчика вклинился в ранее сформированный участок истцов – граждан.

Истцы Семионова В.А., Сидоров В.И., Семеонов И.В., Семеонова Л.А., участвующие ранее в судебном заседании, поддержали исковые требования.

Представитель ответчика – Гришаев А.С. исковые требования не признал, указал, что межевание земельного участка прошло, Овсянкину И.А. выдан кадастровый паспорт, при подготовке документов закон нарушен не был.

Представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Орловской области» Шестаков В.В., участвующий ранее в судебных заседаниях, представил отзыв на исковое заявление, указал, что возражает против удовлетворения исковых требований по следующим основаниям. В государственном кадастре недвижимости имеются сведения о временном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства. Данный земельный участок является временным земельным участком, образованный путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №. Сведения о земельном участке с кадастровым номером № могут быть исключены по заявлению собственников земельного участка с кадастровым номером №, т.е. в досудебном порядке. Земельное законодательство РФ не содержит оснований для признания выдела незаконным, таких как, выдел земельного участка осуществлен в меньшей площади, чем по документам, отсутствие подъездных путей и аналогичные, которые указаны в исковом заявлении. В государственном кадастре недвижимости имеются сведения об учтенном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, расположенного в границах участка, площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, принадлежащем на праве собственности Овсянникову И.А. Данный земельный участок является учтенным земельным участком, образованный путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №. При рассмотрении заявления о постановке на кадастровый учет указанного земельного участка отсутствовали основания для отказа или приостановления, предусмотренные ст. 26, 27 ФЗ №221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости». Земельным законодательством не предусмотрено снятие с кадастрового учета учтенного земельного участка, а также повторный выдел земельного участка по имеющимся документам.

Кадастровый инженер ГУП ОО МР БТИ Зраева О.В. указала, что когда она начала делать межевание, то ошиблась в долях, неправильно определила площадь земельного участка истцов. Земельный участок поэтому был поставлен на кадастр с площадью <данные изъяты> га. Это выяснилось, когда Гущин И.А. пошел регистрировать право. Но Росреестр откажет истцам в регистрации, поскольку произошло уменьшение долей. Данную ошибку возможно исправить путем добора площади, о чем готова предложить на рассмотрение истцов несколько вариантов. В принятии решения полагалась на усмотрение суда.

Кадастровый инженер ГУП ОО МР БТИ Фокина Ю.Н. в принятии решения полагалась на усмотрение суда, указала, что Овсянкиным И.А. права истцов не нарушены, данная ошибка в уменьшении площади земельного участка до <данные изъяты> га может быть исправлена путем добора площади до <данные изъяты> га.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

    В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. п. 1, 2, 4 - 6 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в редакции Федерального закона от 29 декабря 2010 года N 435-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (п. 2 ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п. 4 ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (п. 6 ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п. 10 ст. 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 11 ст. 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

В случае если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 12 ст. 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (п. 13 ст. 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка (п. 14 ст. 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Согласно ст. 38 Федерального закона РФ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцами не представлено доказательств законных оснований снятия с кадастрового учета земельного участка ответчика, а также нарушения их прав его постановкой на кадастровый учет.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что истцы Семионова В.А., Сидоров В.И., Семеонов А.В., Семеонов И.В., Семеонова Л.А., Гарнцева А.А., Сотскова Н.В., Сотскова З.И. являются собственниками земельных долей (долей в праве) на земельный массив, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №: Семионова В.А. – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., размер земельной доли – <данные изъяты> га (л.д. 28); Сидоров В.И. – на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г., размер земельной доли – <данные изъяты> га (л.д. 29); Семеонов А.В. - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., размер земельной доли – <данные изъяты> га (л.д.30); Семеонов И.В. – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., размер земельной доли – <данные изъяты> га (л.д.31); Семеонова Л.А. – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., размер земельной доли <данные изъяты> га (л.д. 32); Гарнцева А.А. – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., размер земельной доли – <данные изъяты> га (л.д.33); Сотскова Н.В. – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., размер земельной доли <данные изъяты> га (л.д.34); Сотскова З.И. – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., размер земельной доли <данные изъяты> га. (л.д. 35).

Общая площадь всех земельных долей составляет <данные изъяты> га.

В апреле 2013 года истцами в лице представителя - Гущина И.А. был заключён договор с кадастровым инженером Тиняковой (Зраевой) О.В. по изготовлению проекта межевания земельных участков. При подготовке проекта межевания земельных участков кадастровым инженером было сообщено об отсутствии необходимой площади (<данные изъяты> га) земельного участка на данной территории. Собственниками земельный долей в лице представителя И.А. Гущина было принято решение об уменьшении площади выделяемого земельного участка до <данные изъяты> га (по фактически имеющейся свободной площади). Таким образом, размер земельной доли каждого собственника был вынужденно уменьшен с <данные изъяты> га до <данные изъяты> га.

Сформированный земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учёт, кадастровый номер участка №. Данный земельный участок является временным земельным участком, образованным путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №. (л.д. 14-27, 44-46).

В государственном кадастре недвижимости имеются сведения об учтенном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, расположенного в границах участка, площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, принадлежащем на праве собственности Овсянкину И.А. Данный земельный участок является учтенным земельным участком, образованный путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Овсянкину И.А. выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, расположенного в границах участка, кадастровый номер: №.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Орловская правда» № было опубликовано объявление о том, что кадастровым инженером Фокиной Ю.Н. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного в границах участка, подготовлен проект межевания земельного участка, выделяемого в счет 1 земельной доли, площадью <данные изъяты> га. Заказчиком проекта межевания земельного участка является Овсянкин И.А. Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования является размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Предложения о доработке и возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка принимаются в течение 30 дней со дня опубликования данного объявления. При проведении согласования размера и местоположения границ выделяемого земельного участка при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, а также документы о правах на исходный земельный участок. Предложения о доработке и возражения должны быть оформлены в письменной форме и к ним приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (л.д. 41).

ООО «Агро-Синтез» в лице директора И.А. Гущина в газете «Орловская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 42-43) было подано возражение против заявления Овсянкина И.А. о выделении земельного участка: поле № площадью <данные изъяты> га, так как ООО «Агро-Синтез» является фактическим пользователем данного участка.

В последующем Гущиным И.А., директором ООО «Агро-Синтез», возражения от ДД.ММ.ГГГГ были также поданы кадастровому инженеру Фокиной Ю.Н., получены возражения ею ДД.ММ.ГГГГ В возражениях указано, что с местоположением спорного земельного участка он не согласен, поскольку фактическим землепользователем данного участка является ООО «Агро-Синтез», что подтверждается свидетельством на землю, выданным в 1994 г. на имя Сотскова И.Ф. За данный пай наследники получают зерно и пользуются другими средствами, предусмотренными условиями договора.

Доказательств того, что Гущин И.А. обращался с письменными возражениями в кадастровую палату Орловской области и возражения у него не были приняты, Гущиным И.А. суду не представлено.

Поскольку возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка поданы кадастровому инженеру по истечении 30-дневного срока, документ, удостоверяющий личность, нотариально удостоверенная либо заверенная уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения доверенность на совершение юридически значимых действий в отношении принадлежащей данному участнику долевой собственности земельной доли, а также документы о правах на исходный земельный участок, предложения о доработке и возражения в письменной форме, копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке, Гущиным И.А. представлены не были, кадастровым инженером данные возражения правомерно не приняты и суд не может признать их обоснованными.

Представленные Гущиным И.А. в суд доверенности от истцов (граждан) в подтверждение того, что подав возражения, он действовал от их имени, не могут быть приняты во внимание, поскольку не наделают Гущина И.А. полномочиями приносить от имени собственников земельных долей возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка.

Как пояснил в судебном заседании Гущин И.А., ООО «Агро-Синтез» обрабатывает земельный участок, площадью <данные изъяты> га с 2010 г., о чем им представлена справка Отдела сельского хозяйства и продовольствия администрации Свердловского района Орловской области № от 07.02.2014г., согласно которой ООО «Агро-Синтез» обрабатывает земельный участок, площадью <данные изъяты> га, выделенный из земельного массива площадью <данные изъяты> га (поле № севооборот №), расположенный северо-восточнее деревни ФИО10 сельского поселения с 2010 г.

Однако судом установлено, что договор аренды земельного участка между собственниками земельных долей и ООО «Агро-Синтез» заключен не был.

Таким образом, в течение 30 дней со дня опубликования извещения в адрес кадастрового инженера каких-либо возражений от участников долевой собственности по местоположению и размерам выделяемого земельного участка не поступило. С учетом изложенного, в силу требований п. 12 ст. 13.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" N 101-ФЗ размеры и местоположение границ спорного земельного участка считаются согласованными.

Согласно положениям п. 7 ч. 3 ст. 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в орган кадастрового учета поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и в составе документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, отсутствуют документы, подтверждающие снятие указанных возражений.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что процедура образования спорного земельного участка с кадастровым номером 57:15:0040601:223, установленная Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 435-ФЗ), ответчиком не нарушена. В связи с чем органом кадастрового учета спорный земельный участок обоснованно в соответствии с ч. 1 ст. 3, ч. 2 ст. 7, ч. 1 ст. 16, ч. 2 ст. 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" поставлен на кадастровый учет и законных оснований, предусмотренных ст. ст. 25, 27 указанного Закона, для снятия его с государственного кадастрового учета не имеется. Земельным законодательством не предусмотрено снятие с кадастрового учета учтенного земельного участка.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований об исключении сведений об указанном земельном участке из Государственного кадастра недвижимости также следует отказать.

    Рассматривая исковое требование об исключении сведений о земельном участке с кадастровым номером № из Государственного кадастра недвижимости суд приходит к следующему.

Пунктом 4 статьи 24 ФЗ №221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

В соответствии с п. 5 ст. 24 ФЗ №221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости», в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

В данном случае, сведения о земельном участке с кадастровым номером № могут быть исключены по заявлению собственников земельного участка с кадастровым номером №, т.е. в досудебном порядке.

Таким образом, исковое требование об исключении сведений о земельном участке с кадастровым номером № из Государственного кадастра недвижимости также удовлетворению не подлежит.

При указанных выше обстоятельствах являются неправомерными и не подлежат удовлетворению и исковые требования о признании границ выделяемого истцам (гражданам) в счет земельных долей земельного участка с учетом территории двух земельных участков <данные изъяты> га и <данные изъяты> га, а также требование об отмене государственной регистрации земельного участка с кадастровым номером: №.

Доводы истцов о том, что выдел земельного участка истцам (гражданам) произведен в меньшей площади, чем нарушаются их права как собственников, что земельный участок ответчика вклинился в ранее сформированный участок граждан - собственников земельных долей, что нарушается принцип рационального использования земли ООО «Агро - Синтез» также являются необоснованными и не могут быть приняты во внимание, поскольку не являются основаниями для признания выдела земельного участка ответчика незаконным.

С учетом изложенного, в удовлетворении исковых требований ООО «Агро-Синтез», Семионовой В.А., Сидорова В.И., Семеонова А.В., Семеонова И.В., Семеоновой Л.А., Гарнцевой А.А., Сотсковой Н.В., Сотсковой З.И. к Овсянкину И.А. следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ООО «Агро-Синтез», Семионовой <данные изъяты>, Сидорова <данные изъяты>, Семеонова <данные изъяты>, Семеонова <данные изъяты>, Семеоновой <данные изъяты>, Гарнцевой <данные изъяты>, Сотсковой <данные изъяты>, Сотсковой <данные изъяты> к Овсянкину <данные изъяты> о признании возражения обоснованными и об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде подачей через Свердловский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                 И.В. Воловикова