Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2015 ~ М-128/2015 от 19.03.2015

Дело № 2-268/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Большая Мурта 02 июня 2015 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

с участием истцов Косилова Г.В., Косиловой Н.В.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косилова Г.В., Косиловой Н.В., Косиловой Е.Г. к администрации Юксеевского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Косилов Г.В., Косилова Н.В., Косилова Е.Г. обратились в суд с иском к администрации Юксеевского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои требования обосновывают тем, что с ДД.ММ.ГГГГ они проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Указанная квартира была предоставлена им ГПЗ «Сибирь», который впоследствии был признан банкротом. Квартира была передана администрации Юксеевского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края в муниципальную собственность, однако в госимуществе не зарегистрирована ввиду отсутствия технических документов. Поскольку отсутствует собственник квартиры, истцы не имеют возможности приобрести указанную квартиру в собственность по договору приватизации, поэтому вынуждены были обратиться в суд. Ранее истцы участие в приватизации жилых помещений не принимали. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы Косилов Г.В., Косилова Н.В. исковые требования поддержали в полном объеме, обосновывали вышеизложенными доводами, пояснили, что иных лиц, претендующих на квартиру, не имеется.

В судебное заседание истец Косилова Е.Г. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала.

В судебное заседание представитель ответчика – глава администрации Юксевского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края Кин В.Р. не явился, направил заявление, в котором не возражал об удовлетворении исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений не представил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Косилова Г.В., Косиловой Н.В., Косиловой Е.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из справки, выданной администрацией Юксеевского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, истцы Косилов Г.В., Косилова Н.В., Косилова Е.Г. состоят на регистрационном учете по месту проживания по адресу: <адрес> Также на регистрационном учете состоит ФИО11

Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Юксеевской сельской администрацией Большемуртинского района Красноярского края и истцом Косиловым Г.В., истцу и членам его семьи предоставлено в бессрочное пользование жилое помещение по адресу: <адрес>

Согласно данным кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно справкам, выданным отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, истцы Косилов Г.В., Косилова Н.В., Косилова Е.Г. в период проживания в <адрес> Большемуртинского района Красноярского края в приватизации жилья не участвовали.

Согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией Большемуртинского района Красноярского края и истцом Косиловым Г.В., истцу предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство.

Согласно сообщению администрации Юксевского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> поставлена в муниципальную собственность администрации Юксеевского сельсовета.

В соответствии с законодательством, регулирующим порядок приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, объекты социальной инфраструктуры, в том числе жилые квартиры, подлежали передаче в муниципальную собственность, но указанные требования фактически не выполнены по независящим от истцов причинам, квартира была передана в муниципальный жилищный фонд администрации Юксеевского сельсовета, однако администрацией Юксеевского сельсовета в госимуществе не зарегистрирована, что препятствует истцам реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения.

Учитывая, что истцы не имеют возможности приобрести квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в собственность по договору приватизации ввиду отсутствия собственника, что нарушает их права, суд считает необходимым признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на указанную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Косилова Г.В., Косиловой Н.В., Косиловой Е.Г. удовлетворить.

Признать за Косиловым Г.В., Косиловой Н.В., Косиловой Е.Г. право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обшей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Н. Демидова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.