Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-22/2015 ~ М-18/2015 от 12.02.2015

Дело № 2-22/2015г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Дубёнки Республики Мордовия 31 марта 2015г.

    Дубёнский районный суд Республики Мордовия

в составе:

председательствующего судьи Татаркиной Г.Г.,

при секретаре Кудосиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале заседаний суда гражданское дело по иску Шленкиной Н.В. к администрации Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовии о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Шленкина Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>.

В обоснование исковых требований указывает, что она и её дети Шленкина С.Г., Шленкина Л.Г., Шленкин О.Г. в 1988 году на основании ордера №50, выданного исполкомом Совета народных депутатов вселилась в квартиру №, расположенную по <адрес>. Она в этой квартире проживает по настоящее время, владеет ею, как своим недвижимым имуществом, дети проживают отдельно, у каждого есть своё жильё. Однако указанную квартиру она приватизировать не может, поскольку она числилась на балансе ММПП Дубёнское ЖКХ, но в связи с банкротством этой организации все объекты жилищного фонда социального пользования, в том числе и её квартира, были переданы в собственность администрации Дубёнского сельского поселения. Однако за администрацией Дубёнского сельского поселения Дубёнского района Республики Мордовия право муниципальной собственности на квартиру № по <адрес> не зарегистрировано.

    Просит признать право собственности на квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес> на правах приватизации.

    Истец Шленкина Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом. В суд представила письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отстутсвие, просит признать право собственности на вышеуказанную квартиру за ней в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещён своевременно и надлежащим образом. Специалист 1 категории Дубёнского сельского поселения Мучкаева А.С., действующая на основании доверенности от 23 марта 2015г., в судебное заседание представила письменное заявление, в котором просит рассмотреть вышеуказанный иск в отсутствии представителя администрации ельского поселения, исковые требования признаёт, возражений против их удовлетворения не имеет.

Третье лицо, не заявяющее самостоятельных требований относительно предмета спора Сырескина (в девичестве Шленкина) С.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения была извещена своевременно и надлежащим образом, представила в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, просит удовлетворить исковые требования Шленкиной Н.В., на право собственности в указанной квартире не претендует.

Третье лицо, не заявяющее самостоятельных требований относительно предмета спора Шленкин О.Г. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения был извещён своевременно и надлежащим образом, представил в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, просит удовлетворить исковые требования Шленкиной Н.В., на право собственности в указанной квартире не претендует.

Третье лицо, не заявяющее самостоятельных требований относительно предмета спора Шленкина Л.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения была извещена своевременно и надлежащим образом, представила в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, просит удовлетворить исковые требования Шленкиной Н.В., на право собственности в указанной квартире не претендует.

В силу части 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивихся лиц.

    Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Свой вывод суд основывает следующим.

Судом установлено, что семья Шленкиной Н.В., состоящая из 4 человек: она Шленкина Н.В., дочь Шленкина (Сырескина) С.Г, сын Шленкин О.Г., дочь Шленкина Л.Г. вселилась в квартиру № в доме № по <адрес> на основании ордера №50, выданного на основании решениея исполкома Дубёнского Совета народных депутатов от 1988 года, копия которого имеется в материалах дела.

В деле имеется выписка из похозяйственной книги №16 и справка, выданные администрацией Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия, на основании которых суд установил, что Шленкина Н.В. проживает одна и зарегистрирована в этой квартире по настоящее время.

Из справки, выданной главой Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия, судом установлено, что Шленкина Н.В. обращалась с заявлением о приватизации квартиры в администрацию Дубёнского сельского поселения, но ей в приватизации было отказано, в виду того, что администрация сельского поселения не является собственником жилого фонда, переданного на баланс администрации села Дубёнским ММППЖКХ.

Это подтверждается копией определения Арбитражного суда Республики Мордовия от 24 декабря 2007 года о завершении конкурсного производства и прекращении производства по делу о банкротстве в отношении Дубёнского ММППЖКХ и выпиской из реестра имущества Дубёнского сельского поселения, из которого видно, что дом №, по <адрес> находится на балансе администрации Дубёнского сельского поселения.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 31 марта 2015 года установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.

Право собственности на указанную квартиру за истцом Шленкиной Н.В. не зарегистрировано.

Согласно технического паспорта, составленного Дубёнским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Мордовия по состоянию на 02 февраля 2013 г. жилое помещение, в котором проживает Шленкина Н.В, является квартирой общей площадью 48, 0 кв.м., жилая площадь - 28,8, расположенной по адресу: <адрес>.

В статье 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с положениями статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статьи 47 ЖК РСФСР, действовавщей на момент выдачи ордера, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселковского, сельского Совета народных депутатов выдаёт гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » (в ред. от 16.10.2012г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьёй 18 вышеуказанного Закона предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со статьёй 11 вышеназванного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьёй 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

    На балансе Дубёнского муниципального района Республики Мордовия указанная квартира не числится, что подтверждается справкой №268, выданной администрацией Дубёнского муниципального района Республики Мордовия, имеющейся в материалах дела.

Суд считает, что не оформление органами местного самоуправления муниципальной собственности на данную квартиру в установленном законом порядке, не может препятствовать осуществлению истцу Шленкиной Н.В. права на её приватизацию, поскольку ранее она в приватизации участия не принимала, истец зарегистрирована в спорном жилом помещении и постоянно проживает в нём. С учётом указанного суд приходит к выводу, что Шленкина Н.В. имеет право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Третьи лица, не заявяющие самостоятельных требований относительно предмета спора Сырескина (в девичестве Шленкина С.Г.), Шленкин О.Г., Шленкина Л.Г. – совершеннолетние дети истца отказались от приватизации квартиры и признания за ними права собственности.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцу на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Следовательно, граждане, которые занимают указанное жилое помещение, вправе приобрести его в собственность на основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании вышеперечисленных доказательств, признанных судом относимыми, допустимыми, достоверными, суд приходит к выводу, что следует признать за Шленкиной Н.В. право собственности на квартиру № дома № по <адрес>, в порядке приватизации.

Регистрация права собственности в настоящее время осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции от 08.03.2015 г.).

В соответствии со статьёй 17 данного Федерального закона, вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков освобождены от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Дубёнский районный суд Республики Мордовия

решил:

Исковые требования Шленкиной Н.В. к администрации Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовии о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Шленкиной Н.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на квартиру № общей площадью 48,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Дубёнский районный суд Республики Мордовия.

Судья Дубёнского районного суда

Республики Мордовия Г. Г. Татаркина