Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1619/2014 ~ М-1434/2014 от 23.06.2014

Дело № 2-1619/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                                                  28 июля 2014 г.

    Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе председательствующего         судьи Морозовой Т.В.

при секретаре             Айметдиновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Волна» к Кузину А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Волна» (далее –ТСЖ «Волна»)обратилось в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к Кузину А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2011 г. по май 2014 г. в сумме <данные изъяты>., неустойки, а также судебных расходов. Иск обоснован тем, что ответчики зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, жилое помещение принадлежит ему на праве собственности.Истец осуществляет управление и эксплуатациюжилого дома, заключает и оплачивает договоры с поставщиками услуг, обслуживающими и ремонтными организациями, производит начисление собственникам квартир по оплате коммунальных услуг и иных платежей. Свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не выполняет. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ истец производит начисление неустойки, которая на 11.06.2014 г. составляет <данные изъяты>.

    Представитель истца ТСЖ «Волна» на основании доверенности Антаев А.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Кузин А.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

    Заслушав в судебном заседаниипредставителя истца, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что однокомнатная квартира по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежиткузину А.А., который в ней зарегистрирован.

Собственник в силу ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и платы за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договором вносится ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Заочным решением Железнодорожного районного суда от 28.09.2011 г. с Кузина А.А. в пользу ТСЖ «Волна» взыскана задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.01.2006 г. по 25.07.2011 г. в сумме <данные изъяты>.

    Задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа2011 г. по май2014 г. включительно в сумме <данные изъяты>.подтверждена представленными лицевыми счетами, расчетом задолженности.

     Ответственность по возмещению данной задолженности (платы за жилое помещение) в силу ч. 3 ст. 30, ч. ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ лежит на собственнике жилого помещения.

    Доказательств в подтверждение отсутствия задолженности либо её меньшем размере ответчик не представил.

На основании ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска в пользу <данные изъяты>» взыскиваются расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты>.с ответчиков в равных долях – по <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ 14. лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставкирефинансирова-ния Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно произведенного истцом расчета неустойки, последняя за период с 11.09.2011 г. по 11.06.2014 г. составляет <данные изъяты>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Кузина А.А.в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ с Кузина А.А.в пользу истца подлежат взысканию расходына представителя, которые суд, учитывая сложность дела, объём и качество оказанной юридической помощи, полагает разумными в размере <данные изъяты>.

На основании изложенногоруководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Товарищества собственников жилья «Волна» удовлетворить.

Взыскать с Кузина А.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Волна» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги запериод с августа 2011 г. по май 2014 г. включительно в сумме <данные изъяты>., неустойку в размере <данные изъяты>., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты>., по оплате юридических услуг <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             Морозова Т.В.