Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-972/2020 ~ М-192/2020 от 15.01.2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 июня 2020 года Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Катасонова А.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ГСК № «СОЦГОРОД», администрации г.о. Тольятти о признании права собственности на нежилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что 24ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № Исполнительного комитета Совета депутатов трудящихся <адрес> был утверждён организованный кооператив по эксплуатации существующих гаражей индивидуального пользования в районе Соцгорода и присвоен ему порядковый №.

ДД.ММ.ГГГГ г. было выдано свидетельство бессрочного пользования на землю ГСК 25 на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для дальнейшей эксплуатации гаражей. В данном гаражном комплексе истцу принадлежит гаражный бокс №, площадью 24,9 кв.м. метров на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ истец является членом ГСК и ему принадлежит гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес>-а, платежи вносит без задолженности на сегодняшний день. Ранее гараж принадлежал ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, позже на основании заявления гараж был переоформлен на ФИО5, после его смерти (ДД.ММ.ГГГГ) владельцем стала его законная супруга единственная наследница ФИО3. После смерти последней владельцем гаража стала наследница по закону ФИО4, которая с ДД.ММ.ГГГГ являлась членом ГСК и выступила в качестве продавца по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На основании вышеизложенного истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 24,9 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>-А, <адрес>Б, ГСК-33.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным доводам. Просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется письменный отзыв на иск, из которого следует, что ответчик исковые требования не признает по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск.

Представитель ответчика ГСК № «СОЦГОРОД» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не поступало.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не поступало.

Привлеченная к участию в дело в качестве третьего лица Силантьева Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении не поступало.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения № Исполнительного комитета Совета Депутатов трудящихся <адрес> был утвержден организованный кооператив по эксплуатации существующих гаражей индивидуального пользования в районе Соцгорода и присвоен ему порядковый №, в состав которого входило 491 человек.

30.07.1998г. на основании ордера гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>-А, <адрес>Б, ГСК-33, принадлежал ФИО2, позже на основании личного заявления гаражный бокс № был переоформлен на ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

Согласно пояснений истца после его смерти наследником имущества являлась его супруга ФИО3, после смерти ФИО3 владельцем данного гаражного бокса №, наследницей по закону, стала ФИО4, которая, по утверждению истца, продала ему спорное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истцом не представлено достоверных доказательств первоначального возникновения права собственности на спорное имущество у ФИО2, перехода права собственности в порядке наследования к ФИО9 Договор купли-продажи спорного имущества между истцом и Силантьевой Г.А. не зарегистрирован, следовательно не может считаться заключенным.

На основании вышеизложенного у суда нет оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 12, 192-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░░ № «░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: