Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-306/2013 ~ М-99/2013 от 24.01.2013

      Дело № 2-306/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Гагарин      14 февраля 2013 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Рязанова Г.В.,

при секретаре      Матвеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яковлевой Н.В. к администрации МО «...» и СПК «...» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

установил:

Яковлева Н.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, указав, что в связи с трудовыми отношениями в совхозе «...», на основании ордера в 1984 году ее семье была предоставлена указанная квартира, в которой она зарегистрирована и постоянно проживает до настоящего времени, другого жилья не имеет. В связи с тем, что у ответчиков отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой фонд, она лишена возможности приватизировать указанное жилое помещение.

В судебном заседании Яковлева Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители администрации МО «...» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны (л.д.23).

Представители СПК «...» в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом, возражений не заявили.

Третьи лица: Маруденков И.В. и Яковлев В.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, от своего права на участие в приватизации спорной квартиры отказались.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав все доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению:

В судебном заседании установлено, что в 1984 году семье истицы совхозом ...» в связи с трудовыми отношениями предоставлена для проживания квартира <адрес>, о чем был выдан орде<адрес> зарегистрирована и постоянно проживает в спорном жилом помещении, другого жилья в собственности не имеет, в приватизации ранее не участвовала, что подтверждается справками муниципального образования «... ...», а также справкой Гагаринского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» (л.д.19,21).

Согласно справки администрации ... Гагаринского района Смоленской области данное домовладение не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не состоит (л.д.22).

В соответствии со справкой ... Г от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Гагаринским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», квартира <адрес> имеет общую площадь 48,9 кв.м, в том числе жилая площадь 27,9 кв.м (л.д.21).

Федеральным законом от 23 декабря 1992 г. N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, и права на приватизацию жилья.

Указанной правовой нормой, подлежащей применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

В связи с этим факт включения объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия не должен влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе, и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Следовательно, Яковлевой Н.В. не могло быть отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения.

Поскольку законных оснований к отказу в приватизации не установлено, имеются основания для признания за Яковлевой Н.В. права собственности на квартиру <адрес> общей площадью 48,9 кв. м в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

         решил:

           Исковые требования Яковлевой Н.В. удовлетворить.

Признать за Яковлевой Н.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> (общей площадью 48,9 кв.м).

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области.

Председательствующий:       Г.В.Рязанов