Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5764/2022 ~ М-4453/2022 от 03.10.2022

№ 2-5764/2022

63RS0038-01-2022-007240-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.11.2022 г.                                                                                г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мучкаевой Н.П.,

при секретаре Александровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                   № 2-5764/2022 по иску Платицыной И.А к Семеновой Е.А о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что ей принадлежит на праве собственности комната, назначение: жилое, общая площадь 18,3 кв.м, расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, номер регистрации 63-63-01/019/2011-009 от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №.

В данном жилом помещении зарегистрированы: Д.М.Н, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Семенова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выданной справкой. Ответчик-Семенова Е.А. была вселена в вышеуказанное помещение ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчик длительное время - более трех лет не проживает в данном жилом помещении, т.к. переехала на постоянное место жительство в <адрес>. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила. Личных вещей ответчика в жилом помещение нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

С момента выезда ответчик перестала поддерживать отношения, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого помещения, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирована.

Попыток вселения в жилое помещение на протяжении трех лет ответчиком не предпринимались, иск о вселении и устранении препятствий в пользовании жилого помещения не подавала.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на правах собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика      Семенову Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Свидетель Д.М.Н, допрошенный в судебном заседании, указал что, истец – Платицына И.А. является его матерью, личных неприязненных отношений друг к другу не имеют. С ответчиком – Семеновой Е.А. он проживал как с гражданской супругой по месту регистрации. В данный момент отношений с Семеновой Е.А. не поддерживает, проживают раздельно. Личных вещей Семеновой Е.А. по указанному адресу нет.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представила.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Анализ приведенных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, которые содержатся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Исходя из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем постановлении от 02.02.1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности п.п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Судом установлено, что истцу Платицыной И.А. принадлежит на праве собственности комната, назначение: жилое, общая площадь 18,3 кв.м, расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, номер регистрации 63-63-01/019/2011-009 от 01.03.2011г. кадастровый №.

В данном жилом помещении зарегистрированы: Д.М.Н - с ДД.ММ.ГГГГ, который приходится истцу сыном, и ответчик Семенова Е.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, в графе «степень родства» справки МП ЭСО <адрес> ничего не указано.

Как следует из материалов дела, пояснений истца, и свидетельских показаний Д.М.Н, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, и с тех пор в квартире истца не проживает, членом семьи истца не является. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета не удовлетворила. Доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, суд установил, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи истца, выехала из спорного жилого помещения, поэтому в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования указанным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

При этом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, ущемляет права истца как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Проанализировав в совокупности вышеизложенные нормы права, доказательства, предоставленные истцом, суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу прямого указания закона, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Ответчиком допустимых и достоверных доказательств заключения с истцом соответствующего соглашения не представлены, напротив, истец возражает против сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим ей жилым помещением.

При этом, суд может рассмотреть вопрос о возможности сохранения за таким лицом права пользования жилым помещением на определенный срок на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, однако ответчиком о необходимости сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением на определенный срок ввиду отсутствия иного жилья не заявлялось.

Поскольку судом в отношении ответчика принято решение о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, то она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Платицыной И.А к Семеновой Е.А о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Семенову Е.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Семенову Е.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Семеновой Е.А в пользу Платицыной И.А (паспорт №) государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Срок изготовления мотивированного решения – 21.11.2022 г.

Председательствующий                                                  Н.П. Мучкаева