Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1510/2020 (2-5001/2019;) ~ М-3372/2019 от 21.11.2019

2-1510/2020

24RS0013-01-2019-004423-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 декабря 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО10, Администрации Емельяновского района Красноярского края, ГСК «Авиатор» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Вахрушева А.П. обратилась в суд с иском к Червякову А.П., в котором просит признать сделку купли-продажи гаража, расположенного по <адрес>, в <адрес> в ГСК «Авиатор» площадью 22 кв.м., между Червяковым А.П. и Вахрушевым Б.Ф. заключенной; включить в наследственную массу после смерти Вахрушева Б.Ф. гараж расположенный по <адрес> площадью 22 кв.м.; признать за Вахрушевой А.П. право собственности на гараж, расположенный по <адрес>» площадью 22 кв.м.

Требования иска мотивированы тем, что Червякову А.П. принадлежал гараж по <адрес>, в <адрес>». ДД.ММ.ГГГГ. между Червяковым А.П. и Вахрушевым Б.Ф. был заключен договор купли-продажи выше указанного гаража. В ДД.ММ.ГГГГ. Вахрушев Б.Ф. умер, не успев зарегистрировать свои права на гараж надлежащим образом. После смерти истец фактически вступила в наследство на вышеуказанный гараж, и начала им пользоваться. В ДД.ММ.ГГГГ. истец нашла прежнего владельца гаража и пыталась оформить все необходимые документы, однако ответчик ответил отказом, ответчик не отрицает факта продажи гаража Вахрушеву Б.Ф., однако оформить документы отказывается, одновременно рекомендуя обратиться в суд, где он подтвердит факт сделки. Иного способа оформить права на гараж у истца нет.

Определением суда ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Емельяновского района Красноярского края, от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Авиатор».

В судебное заседание истец Вахрушева А.П. не явились, была уведомлена надлежащим обозом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, ГСК «Авиатор», ответчик Червяков А.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФпринятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Емельяновского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № из земель совхоза «Емельяновский» отведено 0,60га земли для строительства индивидуальных гаражей кооперативу «Авиатор» в <адрес> (л.д.19,56).

Червяков А.П. являлся членом ГСК «Авиатор» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается списком членов ГСК «Авиатор» (л.д.20).

ДД.ММ.ГГГГ. между Червяковым А.П. и Вахрушевым Б.Ф. был заключен договор купли-продажи гаража по адресу: <адрес>, бокс №, что подтверждается распиской (л.д.18).

Гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, бокс №, общей площадью 22 кв.м., был выстроен ДД.ММ.ГГГГ г., материал наружных стен – кирпич, этажей – 1, что подтверждается техническим планом сооружения (л.д.112-123).

Вахрушев Б.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.42).

Согласно наследственного дела №г. наследником Вахрушева Б.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ. по завещанию является Вахрушева А.П. – супруга, наследственное имущество состоит из 1/2 доли на квартиру по адресу: <адрес>, и 1/2 доли автомобиля <данные изъяты> (л.д. 40-71).

Право собственности на гараж по адресу: <адрес>, гараж №, ГСК «Авиатор» не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.75)

Согласно представленному истцом техническому заключению Строительная фирма Пирамида, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, гараж № несущая способность строительных конструкций не нарушена, прочностные характеристики строительных конструкций соответствуют типовым проектным решениям, а также эксплуатационным требованиям, предъявленным к гаражному боксу. Выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии со ст. 2 ФЗ №384 от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан, конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены, эксплуатация возможна, (л.д.124-135).

Из заключения ООО «ФСЭБ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, гараж по адресу: <адрес>, гараж №, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (л.д.136-139).

Представленные экспертные заключения, выданные компетентными экспертными организациями, имеющими лицензию на осуществление экспертной деятельности, подвергать сомнению которые у суда оснований не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что гаражный бокс создан Червяковым А.П. являвшимся членом ГСК «Авиатор» на земельном участке, отведенном гаражному кооперативу «Авиатор» для строительства гаражей. Червяков А.П. продал вышеуказанный гаражный бокс Вахрушеву Б.Ф., после смерти Вахрушева Б.Ф. его супруга Вахрушева А.П. приняла наследство в виде гаража №, который соответствуют градостроительным и строительным нормам и правилам, правилам и нормам пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим требованиям и нормативам, параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах, сохранение гаражного бокса не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с чем, заявленные требования о признании за истцом право собственности на гараж подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11 удовлетворить.

Признать за ФИО12 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, ГСК «Авиатор», площадью 22 кв.м.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.П. Павлова