Решение по делу № 2-16/2016 (2-1191/2015;) ~ М-1217/2015 от 02.10.2015

Дело №2-16/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск 13 января 2016 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В.,

при секретаре Акинтиковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова С.А. к администрации МО «Долгоруковское сельское поселение» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Александров С.А. обратился в суд с иском к администрации МО «Долгоруковское сельское поселение» о признании права собственности на хх долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью ххх кв.м, расположенную по адресу: ххх, в порядке наследования по закону после смерти своей матери А.

В обоснование исковых требований истец Александров С.А. указал, что в ххх году умерла его мать А. После ее смерти открылось наследство в виде ххх доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Он является единственным наследником по закону на данное наследственное имущество. Ссылаясь на фактическое принятие наследственного имущества, Александров С.А. просит признать за ним право собственности на спорное недвижимое имущество, указывая при этом, что отсутствие зарегистрированного права собственности на данное недвижимое имущество за А. в настоящее время является препятствием для оформления им своих наследственных прав на указанное имущество во внесудебном порядке.

Истец Александров С.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доверив представлять свои интересы представителю – адвокату Просужих А.А. (л.д.ххх).

В судебном заседании представитель истца Александрова С.А. – адвокат Просужих А.А. исковые требования своего доверителя поддержал и в их обоснование сослался на доводы, аналогичные содержанию искового заявления.

От ответчика администрации МО «Долгоруковское сельское поселение», извещенной о времени и месте рассмотрения дела (л.д.ххх), поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.ххх).

Третьи лица Савенко А.Н. и Есин А.Г., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения представителя истца и показания свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора мены от ххх г., заключенного между А., действовавшей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка А.С.А., и Т.Ю.А., А.Н.П. и А.С.А. приобрели в общую долевую собственность (по ххх доле каждый) квартиру, расположенную по адресу: хххх (л.д.ххх).

Право общей долевой собственности А.Н.П. и А.С.А. на приобретенное ими жилое помещение в установленном порядке зарегистрировано не было.

Вступившим в законную силу решением Багратионовского районного суда Калининградской области от 19.07.2004 г. за Александровым С.А. признано право собственности на ххх долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ххх (л.д.ххх).

Из содержания данного решения суда следует, что право общей долевой собственности Александрова С.А. на данное жилое помещение возникло на основании указанного выше договора мены.

Указанное решение суда послужило основанием для государственной регистрации за Александровым С.А. права собственности на ххх долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ххх (л.д.ххх).

В дальнейшем на основании договора купли-продажи от ххх г. Александров С.А. произвел отчуждение принадлежащей ему ххх доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру (л.д.ххх).

В настоящее время право собственности на данную долю в праве общей долевой собственности на названную квартиру зарегистрировано за Есиным А.Г. (л.д.ххх).

ххх г. А.Н.П. умерла (л.д.ххх).

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что несмотря на отсутствие зарегистрированного в установленном порядке за А.Н.П. права собственности на ххх долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ххх, приобретенную ею на основании указанного выше договора мены, данное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти, поскольку правоустанавливающее значение в данном случае имеет заключение А.Н.П. данной сделки, согласно которой она приобрела указанное имущество в свою собственность. Впоследствии отчуждение данного имущества А.Н.П. не производилось.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Сведений о совершении А.Н.П. завещания суду не представлено, а судом соответствующих тому обстоятельств не установлено.

В этой связи имущество, оставшееся после смерти Александровой Н.П., подлежит наследованию по закону.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Фактически данной нормой закона установлена презумпция признания наследника принявшим наследство, пока не доказано иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди по закону к имуществу А.Н.П. является ее сын Александров С.А. (л.д.ххх).

Других наследников первой очереди к имуществу А.Н.П. не установлено.

Наследственное дело к имуществу А.Н.П. не заводилось (л.д.ххх).

Судом установлено, что в предусмотренный законом шестимесячный срок Александров С.А. принял наследство, открывшееся после смерти своей матери Александровой Н.П., поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, - вступил во владение наследственным имуществом, поручив уполномоченному им лицу осуществить сдачу спорного жилого помещения внаем.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные судом в качестве свидетелей М.Э.А. и Г.Д.А., не доверять показаниям которых оснований у суда не имеется.

Из показаний данных свидетелей следует, что ххх года М.Э.А. по поручению Александрова С.А.сдал внаем спорное жилое помещение Г.Д.А., который проживал в нем около одного года, производя оплату за пользование данным жилым помещением и коммунальные услуги.

Доказательств обратного суду не представлено.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии Александровым С.А. наследства в виде спорного недвижимого имущества.

Согласно требованиям пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, указанное недвижимое имущество, в силу данной нормы закона, признается принадлежащим Александрову С.А. со дня открытия наследства.

При изложенных обстоятельствах единственным основанием для государственной регистрации за истцом права собственности на принятое им в качестве наследства недвижимое имущество может являться только решение суда о признании за ним права собственности на данное имущество (статья 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. №122-ФЗ).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на ххх долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью ххх кв.м, расположенную по адресу: ххх, за наследником умершей А.Н.П. – ее сыном Александровым С.А.

Таким образом, суд находит исковые требования Александрова С.А. обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Александрова С.А. к администрации МО «Долгоруковское сельское поселение» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Александровым С.А., ххх года рождения, уроженцем ххх, право собственности в порядке наследования по закону на ххх долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью ххх кв.м, расположенную по адресу: хххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 14.01.2016 г.

Судья подпись ЖОГЛО С.В.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.