Решение по делу № 2-488/2014 ~ М-433/2014 от 13.03.2014

Дело № 2-488/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Степанцовой Е.В.,

при секретаре Бунаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области                                                         30 мая 2014 года

        гражданское дело по иску Карабатовой В.В. к Карабатову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Карабатова В.В. обратилась в Анжеро-Судженский городской суд с иском к ответчику Карабатову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.Свои требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти <...> ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. В 1998 году с согласия <...> в квартире был зарегистрирован их <...> Карабатов С.В. В 2005 году ответчик добровольно выехал на постоянное место жительства в <адрес>, сообщил им, что уезжает навсегда и в квартире больше проживать не будет. После этого он в квартире не жил, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Фактически ответчик перестал быть членом ее семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Наличие регистрации ответчика в квартире препятствует ей в отчуждении квартиры. Просила суд прекратить право пользования ответчика Карабатова С.В. жилым помещением, расположеннымпо адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

При рассмотрении дела истец уточнила исковые требования, просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположеннымпо адресу: <адрес>, самостоятельных требований о снятии ответчика с регистрационного учета не заявляет.

          Ответчик Карабатов С.В. в судебное заседание не явился, поскольку адрес его фактического места жительства неизвестен определением Анжеро-Судженского городского суда от 07.05.2014 года, в качестве его представителя был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика Виденмеер Е.А., адвокат, адвокатский кабинет №42/312, действующая на основании ордера № от <дата>., представившая удостоверение № от <дата>., иск не признала.Просила разрешить спор в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.

Представитель третьего лицаУФМС России по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежаще. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

         Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрения совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Карабатова В.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. и решения Анжеро-Судженского городского суда Кемеровской области от 07.11.2013г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>., а также следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество №10/004/2014-11 от 02.04.2014г.

Из домовой книги, а также адресной справки Отдела УФМС России по Кемеровской области в г.Анжеро-Судженске от 18.04.2014г. следует, что ответчик Карабатов С.В. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> <дата>. по настоящее время.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании суду пояснил, что давно знает истца и всю их семью. Ответчик является <...> Карабатовой В.В., не видел его около пяти лет, в квартире по <адрес> он не проживает, не приходит. Со слов истца знает, что ответчик уехал на <адрес> на постоянное место жительства.

Анализируя установленное, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, поскольку собственником данной квартиры является истец Карабатова В.В., ответчик фактически в квартире не проживает, выехал на иное постоянное место жительства, его местонахождение в настоящее время судом не установлено.

Суд признает Карабатова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

         На основании изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес> Управлением федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Анжеро-Судженске.

          На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца Карабатовой В.В. госпошлину в размере <...> рублей.

         Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

            РЕШИЛ:

Исковые требованияКарабатовой В.В. к Карабатову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить:

ПризнатьКарабатова С.В., <дата> года рождения, уроженца <адрес>,зарегистрированного по адресу: <адрес>, место работы <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Карабатова С.В. с регистрационного учета по указанному адресу Управлением Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске.

Взыскать с Карабатова С.В. в пользу Карабатовой В.В. расходы по оплате госпошлины в размере <...> рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Анжеро-Судженский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено: 04 июня 2014г.

       Председательствующий: