Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-473/2013 ~ М-437/2013 от 13.09.2013

Дело № 2-473

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2013 года        г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

Председательствующего судьи Пуцыкиной Н.Ю.

При секретаре Никитиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой Любови Александровны, Данилова Юрия Сергеевича к администрации Ляскельского сельского поселения о признании права пользования жилым помещением, оформления договора социального найма и обязании зарегистрировать по месту жительства

УСТАНОВИЛ:

Данилова Л.А. и Данилов Ю.С. обратились с иском к администрации Ляскельского сельского поселения о признании права пользования жилым помещением, оформления договора социального найма и обязании зарегистрировать по месту жительства.

Поводом к обращению послужило следующее.

Данилова Л.А. является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Семья истцов состоит из трех человек: Даниловой Л.А., ее супруга Данилова Ю.С. и их малолетнего сына ФИО9 Проживают они совместно, ведут общее хозяйство.

В связи с тем, что семья не имеет других жилых помещений в бессрочном пользовании, не имеет в собственности жилья, Даниловой Л.А. было принято решение о вселение в вышеуказанную квартиру своего супруга и сына и их регистрации там по месту жительства.

Ответчик отказался регистрировать Данилова Ю.С. и ФИО10. по тем основаниям, что квартира является непригодной для проживания, а дом признан аварийным. Данный отказ истцы считают незаконным, поскольку члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с ним права и обязанности, при волеизъявлении о вселении их в муниципальную квартиру, они в соответствии с положениями статей 69,70 ЖК РФ, приобретают право пользования квартирой, в связи с чем, ответчик обязан зарегистрировать их по месту жительства.

В настоящее время Данилов Ю.С. был вынужден сняться с регистрации по прежнему адресу, а также выписать своего малолетнего сына ввиду требования собственника квартиры. Квартира, в которой они были зарегистрированы, не является их собственностью, они там не проживали, были зарегистрированы только с целью наличия регистрации по месту жительства.

Кроме того, ответчик, как собственник муниципального жилья уклоняется от обязанности заключить договор социального найма.

Истцы просят признать за Даниловым Ю. С. и ФИО11. право пользования муниципальной квартирой, находящейся по адресу: <адрес> обязать администрацию Ляскельского сельского поселения осуществить регистрационный учет Данилова Ю.С. и ФИО12, по месту жительства по вышеуказанному адресу; оформить договор социального найма квартиры в письменной форме.

В судебное заседание Данилова Л.А. и Данилов Ю.С. не явились, о дне слушания дела извещены. Просили дело рассмотреть в их отсутствие. Исковые требования поддерживают. В судебном заседании от 22.10.2013 года истец Данилова Л.А., Данилов Ю.С. пояснили, что настоящий иск ими предъявлен с целью в дальнейшем улучшить свои жилищные условия. В спорном жилом помещении Данилов Ю.С. и его малолетний сын никогда не проживали, были зарегистрированы в квартире матери Данилова Ю.С., а фактически снимали жилье в г. Питкяранта. В настоящее время проживают по адресу прежней регистриации: г. <адрес>

Представитель истца Даниловой Л.А.- Зайцева Н.С., действует на основании доверенности, исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям. Пояснила, что регистрация Данилова Ю.С. и ФИО13 необходима истцам, чтобы в дальнейшем улучшить жилищные условия, поскольку по решению Питкярантского городского суда РК от 31.07.2013 года администрация Ляскельского сельского поселения обязана предоставить Даниловой Л.А. жилое помещение, площадью не менее 15 кв.м., а при регистрации Данилова Ю.С. и ФИО14. в спорном жилье площадь предоставления увеличится до 45 кв.м..

Представитель ответчика администрации Ляскельского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования не признает. В судебном заседании от 22.10.2013 г. представитель ответчика Менакер В.О., действует на основании доверенности, пояснил, что требования истцом не основаны на законе, поскольку регистрация лиц в аварийном жилье не предусмотрена законом. Более того, дом <адрес> исключен из перечня муниципального имущества на основании постановления администрации Ляскельского поселения № 41 от 08.05.2013 г..

Суд, изучив материалы дела, заслушав стороны, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из содержания части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> района является муниципальной, собственником данного помещения является администрация Ляскельского поселения. В вышеуказанной квартире зарегистрирован в качестве нанимателя Боков Н.И. с 28.03.1978 года и в качестве члена семьи нанимателя с 02.07.2003 г. Данилова Л.А..

Данилова Л.А. проживала в спорной квартире вместе со своими родителями до 2005 года, впоследствии выехала из квартиры и больше в ней не проживала. Ее супруг Данилов Ю.С. и сын ФИО15. никогда не проживали в указанной квартире. Таким образом, суд приходит к в выводу, что Данилов Ю.С. и ФИО16. не приобрели право пользования спорным жилым помещением, так как никогда в ней не проживали, и как пояснили истцы в суде, никогда не планировали въехать в данную квартиру.

Данилов Ю.С. был зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности его матери, по адресу: <адрес> с рождения и по 01.08.2013 г. Малолетний сын истцов ФИО17. был зарегистрирован совместно с отцом с момента рождения и до 01.08.2013 г.. Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы добровольно определили место регистрации своего ребенка в квартире <адрес>

Решением Питкярантского городского суда Республики Карелия от 30 июля 2013 года по иску прокурора Питкярантского района в интересах Даниловой Л.А. о предоставлении жилого помещения, с учетом определения суда об устранении описки в решении суда, на администрацию Ляскельского сельского поселения возложена обязанность по предоставлению Даниловой Л.А. жилого помещения общей площадью не менее 15 кв.м..

01.08.2013 года Данилов Ю.С. и ФИО18. снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес> с целью дальнейшей регистрации в квартире <адрес> однако в регистрации им было отказано, поскольку вышеуказанный дом отнесен к категории непригодных для проживания и подлежащим сносу. Кроме того, на основании постановления № 41 от 08.05.2013 года данный дом исключен из перечня муниципального имущества.

Постановлением администрации Ляскельского сельского поселения № 40 от 08.05.2013 года решено произвести разбор дома <адрес> в срок до 30.06.2013 г.. Как пояснил в суде представитель ответчика, в настоящее время данный дом не разобран, в том числе и в связи с имеющимся на рассмотрении в суде иском Даниловой Л.А. о запрете сноса дома.

Как пояснили в суде истцы, регистрация для Данилова Ю.С. и малолетнего сына истцов в спорном жилом помещении будет носить формальный характер, без намерения вселиться в указанную квартиру, а только с целью получить в дальнейшем жилое помещение на семью из трех человек.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, а, следовательно, регистрация в таком доме подвергает опасности регистрирующихся в нем граждан.

Таким образом, истцы в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представили доказательств, подтверждающих, что Данилов Ю.С. и ФИО19 приобрели право пользования жилым помещением на условиях социального найма. Каких-либо мер, направленных на вселение в спорное жилое помещение истцами ранее, до решения суда о предоставлении Даниловой Л.А. жилого помещения, не предпринималось. Регистрация в спорной квартире и заключение договора социального найма указанного помещения, признанного непригодным для его использования по назначению (жилое), будет противоречить вышеуказанным нормам, в связи с чем, в удовлетворении заявленных исковых требований надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░. 199 ░░░ ░░ 28 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░.░.░░░░░░░░