Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-554/2021 (2-3450/2020;) ~ М-1915/2020 от 04.08.2020

Дело № 2-554/2021

УИД 24RS0013-01-2020-002720-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2021 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре Зенковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тюриной Т.Г. к Администрации Емельяновского района Красноярского края, Муниципальному казенному учреждению "Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры Администрации Емельяновского района", Квашневу А.Ф., Царевой С.П., Борькиной З.В., Иваньковой Т.Г., Чичикайло Л.В. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Тюрина Г.Г. обратилась в суд с иском в уточненной редакции к Администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ "Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры Администрации Емельяновского района" о признании права собственности на земельный участок, площадью 886 кв.м., расположенный по адресу<адрес> мотивируя свои требования тем, что с 1979 года она является членом СНТ «Радуга-2», за ней закреплен участок № (ранее значился под №), что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания. Со дня предоставления и до настоящего времени использует данный земельный участок по целевому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы в товарищество. Участок находится в границах СНТ «Радуга-2», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, истец обратилась в суд с данным иском (том 1 л.д. 3-6, том 2 л.д.47).

Определением Емельяновского районного суда от 30.11.2020 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Квашнев А.Ф., Царева С.П., Борькина З.В., Иванькова Т.Г., Чичикайло Л.В., в качестве третьего лица ОАО "РЖД" (том 1 л.д.236).

Истец Тюрина Г.Г. надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания, путем вручения судебной повестки (том 2 л.д.46), в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие (том 2 л.д.72), ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики - представители Администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ "Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры Администрации Емельяновского района", Квашнев А.Ф., Царева С.П., Борькина З.В., Иванькова Т.Г., Чичикайло Л.В. надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, путем вручения судебной повестки и направления почтовой связью судебного извещения (том 2 л.д.42,43,44,45,49) в суд не явились. Ответчики Квашнев А.Ф., Царева С.П., Борькина З.В., Иванькова Т.Г., ранее в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, СНТ «Радуга-2», ОАО "РЖД" надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, путем направления почтовой связью судебного извещения (том 2 л.д. 49), в судебное заседание не явились. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краюв представленных пояснениях на исковое заявление ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (том 1 л.д. 81-82).

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ)защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из представленных материалов дела следует и установлено судом, что 12.10.1989 исполнительным комитетом Емельяновского районного Совета народных депутатов институту "Востсибагропромпроект" выдан Государственный акт А-1 № 404925, согласно которому за указанным в акте пользователем закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование 0,6 га земли в границах согласно плану землепользования, для коллективного садоводства (том 2 л.д. 2-3).

Согласно Уставу СНТ «Радуга-2» является правопреемником Садоводческого Товарищества «Радуга-2», расположено по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район пл.Рябинино (том 2 л.д.55-70).

Таким образом, по делу установлено, что СНТ " Радуга-2" осуществляет свою деятельность с 1989 года, границы товарищества определены проектом организации застройки, сформированы на местности с учетом исторически сложившихся границ (том 1 л.д.53, том 2 л.д.20-27).

Согласно спискам членов СНТ «Радуга-2», по состоянию на 2020 год за Тюриной Г.Г. закреплен земельный участок № (том 1 л.д.231).

В соответствии с представленной в материалы дела выпиской из протокола общего собрания СНТ «Радуга-2», 25.06.2017 Тюрина Г.Г. была принята в члены товарищества, и включена в список садоводов с закреплением за ней участка № по <адрес> (том 1 л.д. 45).

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Радуга-2», предоставленный Тюриной Г.Г. земельный участок под № в дальнейшем был переименован на участок № (том 2 л.д. 71).

По сведениям СНТ " Радуга-2", Тюрина Г.Г. с 1979 года является пользователем земельного участка № по <адрес>, осуществляет обработку земельного участка, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Земельный участок находится в границах СНТ " Радуга-2", члены общества в лице председателя против оформления Тюриной Г.Г. права собственности на спорный земельный участок не возражают (том 1 л.д. 44, 46).

Таким образом, со дня предоставления и до настоящего времени Тюрина Г.Г. являясь членом товарищества, пользуется земельным участком (использует его по назначению - для ведения садоводства), уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой (том 2 л.д.32-34).

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографиипо Красноярскому краю, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах и обременениях на земельный участок № по адресу: <адрес>, отсутствуют (том 1 л.д. 219).

В соответствии с представленным истцом межевым планом земельного участка от 07.12.2020, границы данного земельного участка установлены на местности. По результатам измерения уточненная площадь земельного участка составляет 886+(-)21 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для ведения садоводства; участок находится в границах СНТ «Радуга-2» (том 2 л.д.4-17).

Кроме того, местоположение границ земельного участка согласовано с землепользователями смежных земельных участков Квашневым А.Ф., Царевой С.П., Борькиной З.В., Иваньковой Т.Г., Чичикайло Л.В., что подтверждается актом согласования границ (том 1 л.д. 12).

Допрошенные в судебном заседании смежные землепользователи Квашнев А.Ф., Царева С.П., Борькина З.В., Иванькова Т.Г. против удовлетворения исковых требований Тюриной Г.Г. не возражали, будучи надлежащим образом извещенной о нахождении в производстве суда дела по иску Тюриной Г.Г., смежный землепользователь Чичикайло Л.В. возражений по требованиям истца не представила, что указывает на отсутствие споров по границам участков.

Таким образом, по делу установлено, что истец Тюрина Г.Г. является членом СНТ «Радуга-2», за ней закреплен земельный участок № по <адрес>, который не изъят из оборота и расположен в границах СНТ «Радуга-2», образованного до 1998 года. Споры по границам земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся в пользовании истца, в Едином государственном кадастре недвижимости отсутствуют, лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тюриной Т.Г. к Администрации Емельяновского района Красноярского края, Муниципальному казенному учреждению "Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры Администрации Емельяновского района", Квашневу А.Ф., Царевой С.П., Борькиной З.В., Иваньковой Т.Г., Чичикайло Л.В. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Тюриной Т.Г. право собственности на земельный участок площадью 886 кв.м., из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, в каталоге координат узловых и поворотных точек границ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко

Мотивированное заочное решение изготовлено 12 марта 2021 года.

Заочное решение в законную силу не вступило.