Решение по делу № 2-596/2013 (2-6390/2012;) ~ М-5857/2012 от 09.11.2012

2-596/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2013 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи: Мухиной Т.А.

при секретаре Сергеевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маенкова С. И., Маенковой Н. В., Фокиной Ю. С. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ф.И.А. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», отделу ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения » МО РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений», Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГУ «Управление Балтийского флота», территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с данным иском, указав, что квартира <адрес> семье Маенковых предоставлена Министерством обороны в соответствии с действующим законодательством по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Квартира является государственной собственностью и находится в ведении органов Министерства обороны РФ. Маенков С.И. является нанимателем указанной квартиры. На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» имеет право на приватизацию вышеуказанной квартиры. Они неоднократно обращались к ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений», ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения » МО РФ, Департамент жилищного обеспечения МО РФ с заявлением о передаче в собственность предоставленного жилого помещения. Однако, заявления удовлетворены не были, не решен вопрос о приватизации квартиры и до настоящего времени.

Таким образом, истцы лишены законного права безвозмездно получить в собственность указанную выше квартиру. Вместе с тем, поскольку занимаемая квартира не относятся к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», считает, что отказ ответчиков в приватизации квартиры нарушает права истцов на приватизацию. На основании изложенного просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение- квартиру <адрес> в равных долях.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям изложенным в иске, просили иск удовлетворить.

Министерство обороны РФ, Департамент имущественных отношений МО РФ, ФГУ «Управление Балтийского флота», Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом, ФГУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в Калининградской области, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения » МО РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Об отложении дела не просили.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, истцы проживают в кВ. <адрес>, что подтверждается лицевыми счетами и поквартирными карточками на данные квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Калининградская КЭЧ» в лице начальника Калининградской КЭЧ района И., действующего на основании Устава, в дальнейшем наймодатель и Маенков С.И., в дальнейшем наниматель, заключили договор социального найма на отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 85,3 кв.м., жилой- 48,7 кв.м., по адресу <адрес>. После чего истец и члены его семьи были зарегистрированы в данной квартире.

По сообщению Управления росреестра Калининградской области, ФГУП «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» в реестре федерального и муниципального имущества на указанные жилое помещение право собственности не зарегистрировано.

Согласно данным имеющимся в материалах дела дом <адрес> находится в собственности Российской Федерации, учитывался на праве оперативного управления за ФГУ «Управление Балтийского флота».

Частью 1 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 данного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из представленных истцами документов следует, что своим правом на приватизацию жилищного фонда в РФ истцы до настоящего времени не воспользовалась, иных жилых помещений от Министерства обороны им не предоставлялось.

Таким образом, учитывая, что квартира является государственной собственностью, истцы ранее своим правом на приватизацию не воспользовались, занимают указанную квартиру по договору социального найма, в установленном порядке неоднократно обращалась с заявлениями к собственнику жилого помещения, а также лицу, с кем заключался договор социального найма, право истцов на приватизацию вышеуказанной квартиры ответчиками не оспаривается, в связи с чем суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Маенковым С. И., Маенковой Н. В., Фокиной Ю. С., Ф.И.А. по 1/4 доли в праве собственности в порядке приватизации на жилое помещение- квартиру <адрес>, общей площадью 85,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в месячный срок, начиная с даты изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2013 года.

Судья: