Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-545/2014 ~ М-562/2014 от 09.07.2014

Дело №2-545

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2014 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Масаевой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болотовой А. П. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество, по иску Кадочникова Л.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Болотова А.П. обратилась в суд с иском Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом со служебными постройками под <адрес> и земельный участок расположенный там же.

Определением суда от 14.08.2014 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Кадочников Л.А.

Кадочников Л.А. обратился в суд с иском Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом со служебными постройками под <адрес>.

Определением суда от <*** г.> указанные гражданские дела объединены в одно производство.

Определением суда от <*** г.> принят отказ Болотовой А.П. от исковых требований в части признания права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований Болотова А.П. указала, что матери ее супруга Б.Н.И. Б.Л.Д. по праву собственности принадлежал жилой дом со служебными строениями под <адрес>. Б.Л.Д. скончалась <*** г.>. После ее смерти ее супруг Б.Н.И. фактически вступил в права наследования спорным недвижимым имуществом, продолжая пользоваться земельным участком, проживал в доме, следил за его сохранностью. Б.Н.И. скончался <*** г.>, после его смерти она вступила в права наследования. Просит признать за ней право собственности на спорный жилой дом.

Истец Кадочников Л.А. в обоснование заявленных требований указал, что спорный жилой дом принадлежал по праву собственности его матери Б.Л.Д., в доме проживали он, его братья Б.Н.И., Б.В.Я., Б.А.Е.. После смерти матери все фактически приняли наследство, пользовались спорным домом. На сегодняшний день он является единственным наследником после смерти своей матери, так как его браться скончались: Б.В.Я. <*** г.>, Б.А.Е. <*** г.> года, Б.Н.И. <*** г.>. Просит признать за ним право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании истец Болотова А.П. заявленные ей исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что они с супругом Б.Н.И. после смерти матери последнего, проживали в жилом доме, пользовались земельным участком, платили налоги. Исковые требования Кадочникова Л.А. не признала, пояснила, что последний в права наследования не вступал, какие-либо меры по сохранности имущества не предпринимал.

Представитель истца Болотовой А.П. Кондрашова Л.В. заявленные Болотовой А.П. требования поддержала.

Третье лицо Утюпина И.Н. суду пояснила, что Болотова А.П. и Б.Н.И. ее родители, после смерти бабушки Б.Л.Д., родители пользовались домом и земельным участком, несли расходы по его содержанию. После смерти Б.Н.И. ее мать, как пережившая супруга пользуется имуществом оставшемся после смерти отца. Исковые требования Болотовой А.П. поддержала, от принятия наследства открывшегося со смертью своего отца отказалась.

Истец Кадочников Л.А. в судебном заседании заявленные им требования поддержал, пояснил, что спорный жилой дом принадлежал его матери, в данном доме он проживал до <*** г.> до переезда в связи с работой в <данные изъяты>. В <*** г.> скончалась его мать, он приезжал на похороны, сразу же после похорон вновь уехал, вернулся только в <*** г.>. К нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Знает, что его брат Б.Н.И. пользовался указанным домом и земельным участком в летнее время. Исковые требования Болотовой А.П. не признал. Просит признать за ним право собственности на спорный жилой дом

Представитель истца Кадочникова Л.А. Рябцева С.В. исковые требования Кадочникова Л.А. поддержала.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации МО Каменский городской округ», будучи извещены о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражения по существу заявленных исковых требований не представили.

Судом с учетом мнения сторон принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданских дел №***, №***, приходит к следующим выводам:

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. 25-26 том 1, л.д. 51-52 том 2) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости жилой дом со служебными строениями и сооружениями под <адрес> отсутствуют.

До <*** г.> государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводилась СОГУП «Бюро технической инвентаризации».

Из материалов дела следует, что Б.Л.Д. по праву собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками под <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от <*** г.> (л.д. 15 том 1), в котором имеется отметка о регистрации договора в БТИ, справкой БТИ Каменского района о зарегистрированном праве Б.Л.Д. ( л.д. 31 том 1).

Из технического паспорта жилого строения (л.д. 50-57 том 1) следует, что спорный объект недвижимости представляет собой жилой дом общей площадью 27,0 кв. метров, со служебными строениями и сооружениями.

Б.Л.Д. скончалась <*** г.>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 17 том 1), актовой записью о смерти, в связи с чем, открылось наследство (ст. 528 ГК РСФСР), в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что Б.Л.Д. на день открытия наследства принадлежало спорное имущество, состоящее из жилого дома под <адрес>.

На основании абз. 2 ст. 532 ГК РСФСР При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди после смерти Б.Л.Д. являются ее дети Кадочников Л. А., <*** г.> рождения, Б.Н.И., <*** г.> рождения, Б.В.Я., <*** г.> рождения, Б.А.Е., <*** г.> рождения, факт родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении, актовыми записями о рождении (л.д. 12,61, 63,65 том 2).

Согласно справки Сипавской сельской администрации Б.А.Е. был зарегистрирован в спорном жилом доме в период с <*** г.> по <*** г.> (л.д. 55 том 2). Б.Л.Д. была зарегистрирована и проживала в спорном жилом доме с <*** г.> по день своей смерти <*** г.> (л.д. 33 том 2).

Б.В.Я. скончался <*** г.> (л.д. 58 том 2), Б.А.Е. скончался <*** г.> (л.д. 16 том 2).

Согласно справки нотариуса Ш. (л.д. 59 том 2) наследственные дела по факту смерти Б.В.Я. и Б.А.Е. не заводились.

В силу ст. 546 ГК РСФСР Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно справки нотариуса Ш. наследственное дело по факту смерти Б.Л.Д. не заводилось.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Судом на стороны возлагалась обязанность по доказыванию обстоятельств фактического вступления в права наследования после смерти Б.Л.Д.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследниками могли быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из показаний свидетелей Б., О. следует, что они знали наследодателя Б.Л.Д., последняя по день своей смерти проживала в спорном жилом доме, больше никто с ней в доме не проживал. После смерти Б.Л.Д. домом пользовался Б.Н.И. с семьей, жили в доме, пользовались земельным участком. Кадочникова Л.А. они не видели.

Свидетель Г. суду пояснила, что он знал Б.Н.И. с конца 90-х годов, он со своей супругой жили в спорном доме, обрабатывали земельный участок.

В судебное заседание истцом Болотовой А.П. представлены квитанции об уплате Б.Н.И. налога на земельный участок <адрес>.

Из справки С-ой сельской администрации от <*** г.> (л.д. 21 том 1) следует, что Б.Н.И. после смерти своей матери Б.Л.Д. в течение 6 месяцев пользовался жилым домом, ремонтировал его, обрабатывал огород.

Истцом Кадочниковым Л.А. не представлены доказательства фактического вступления в права наследования после смерти Б.Л.Д., в судебном заседании Кадочников Л.А. указал, что каких-либо мер к принятию наследства не принимал, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

Из справки Главы С-ой сельской администрации от <*** г.> следует, что Кадочников Л.А. после смерти своей матери Б.Л.Д. спорным жилым домом не пользовался.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Б.Н.И. фактически вступил в права наследования после смерти своей матери Б.Л.Д., продолжая пользоваться жилым домом и земельным участком, производя уплату необходимых налогов.

На основании абз. 5 ст. 546 ГК РСФСР принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку, в судебном заседании установлено, что Б.Н.И. фактически принял наследство, последний считается собственником спорного недвижимого имущества.

Б.Н.И. скончался <*** г.>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 16 том 1), актовой записью о смерти.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежащее гражданину имущество в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, и в силу ст. 129, 1110 ГК РФ в порядке универсального правопреемства.

Статьей 35 ч. 4 Конституции РФ гарантируется право наследования. Соответственно, отсутствие государственной регистрации права собственности, предусмотренной действующим законодательством, наследодателя на спорное домовладение, не может служить препятствием для осуществления наследниками Б.Н.И. своих прав на наследственное имущество.

В силу ст. 1113 ГК РФ Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно справок нотариусов А. (л.д. 30 том 1), Ш. (л.д. 32 том 1) следует, что после смерти Б.Н.И. наследственные дела не открывались.

На основании ч. 1 Статьи 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Соответственно наследниками первой очереди после смерти Б.Н.И. являются его супруга Болотова А.П. и дочь Утюпина И.Н., факт родственных отношений подтверждается свидетельством о заключении брака.

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что Болотова А.П. после смерти своего супруга Б.Н.И. приняла наследство, пользуется принадлежавшим супругу имуществом. У. от принятия наследства после смерти своего отца отказалась.

Данное обстоятельство подтверждается справкой Главы С-ой сельской администрации от <*** г.> из которой следует (л.д. 22 том 1), что Болотова А.П. после смерти своего супруга Б.Н.И. ухаживала за спорным жилым домом и земельным участком.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Болотова А.П. приняла наследство открывшееся со смертью своего супруга Б.Н.И., в состав которого входит в том числе спорный жилой дом, соответственно, данное имущество принадлежит последней.

С учетом вышеизложенного, у суда имеются все основания признать за Болотовой А.П. право собственности в порядке наследования на жилой дом со служебными строениями и сооружениями под <адрес>, Кадочникову Л.А. в удовлетворении заявленных требований следует отказать.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 34 ░░. ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 34 ░░. ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05.11.2014 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░