Определения по делу № 2-2133/2018 ~ М-1649/2018 от 08.06.2018

                                        Дело № 2-2133/18

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 июля 2018 года                       г.Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Асташкиной О.В., с участием адвоката Дмитриева А.Г., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании ходатайство представителя ответчика Администрации г.о. Истра Московской области по доверенности Афонина Артура Юрьевича об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением обязательного досудебного порядка,

у с т а н о в и л:

Истцы Макарова Е.В., Исаев В.А., Бурилов А.А., Бурилова С.Ю., Даутова Е.М., Лапина О.В., Шайхулин Р.Н., Ладогина М.П. обратились в суд с иском к Администрации г.о. Истра МО, 3-е лицо: Кузнецова Светлана Ивановна об изменении вида разрешенного использования земельных участков. Просили суд обязать Администрацию г.о. Истра МО изменить вид разрешенного использования земельных участков с «Для ведения личного подсобного хозяйства» (код классификатора 2.2) на вид разрешенного использования «Земельные участки (территории) общего пользования» (код классификатора 12.0).

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.о. Истра Мо по доверенности Афонин А.Ю. просил оставить иск без рассмотрения, так изменение вида разрешенного использования земельного участка осуществляется в заявительном порядке в соответствии с административным регламентом.

Истцы Бурилова С.Ю. и Даутова Е.М., представитель истцов по доверенности и по ордеру адвокат Дмитриев А.Г. возражали относительно оставления иска без рассмотрения, так как истцы обратились в Администрацию г.о. Истра с просьбой изменить вид разрешенного использования участков, на что был дан ответ о нецелесообразности дальнейшего рассмотрения заявления и рекомендовано обратиться ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области.

    В силу п.4 ст. 37 Гр.К РФ основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

В соответствии со ст. 5.1 Закона МО «О регулировании земельных отношений в Московской области» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается органом местного самоуправления муниципального образования Московской области на основании заявления собственника земельного участка, содержащего кадастровый номер соответствующего земельного участка, при условии внесения физическим лицом или юридическим лицом, являющимся собственником земельного участка, платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

    Как установлено в ходе рассмотрения дела, истцы обратились 14.06.2018 года в Администрацию г.о. Истра с заявлением изменить вид разрешенного использования участков. 28.06.2018 года истцам был дан ответ на указанное заявление. В котором истцам рекомендовано в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа <адрес>, утвержденных решением Совета депутатов городского округа Истра Мо от 23.11.2017 года, обратиться с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельных участков в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Письме Министерства экономического развития РФ от 20.02.2017 года № ОГ-Д23-1752 относительно внесения в ЕГРН изменений вида разрешенного использования земельных участков, принадлежащих физическим лицам, истцам необходимо обратиться в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельных участков в соответствии с Правилами землепользования и застройки.

Истцы в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области не обращались.

В силу ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

С учетом изложенного, объяснений сторон, материалов дела суд приходит к выводу, что истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем, суд находит ходатайство об оставлении иска без рассмотрения подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Иск Макаровой Елены Валерьевны, Исаева Вячеслава Александровича, Бурилова Андрея Анатольевича, Буриловой Светланы Юрьевны, Даутовой Елены Маратовны, Лапиной Ольги Владимировны, Шайхулина Рената Наильевича, Ладогиной Марии Павловны к Администрации г.о. Истра МО, 3-е лицо: Кузнецова Светлана Ивановна об изменении вида разрешенного использования земельных участков - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий: