Решение по делу № 2-2098/2015 ~ М-1272/2015 от 16.02.2015

Дело № 2-2098/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 19 марта 2015 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего: судьи Малишевской Н.А.,

при секретаре: Белозерцевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Рябову С.А., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к ответчику Рябову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>, об обязании Отдела УФМС России по Тюменской области Центрального АО г. Тюмени снять Рябова С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Главы города о включении в реестр № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была включена в реестр муниципальной собственности города Тюмени. Ранее в указанном жилом помещении проживали Рябков А.Ю. Рябков С.А. Наниматель жилого помещения – Рябков А.Ю. снят с регистрационного учета из указанного жилого помещения в связи с предоставлением ему и членам его семьи другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в <адрес> зарегистрирован по месту жительства Рябков С.А. Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ года, составленного специалистами МКУ «ТГИК», жилой дом по адресу: <адрес>, снесен. Ответчика следует считать утратившим право пользования указанным жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства по адресу: <адрес>. Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Представитель истца Галимуллин И.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Рябков С.А., извещавшийся судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что на основании распоряжения Главы города о включении в реестр № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была включена в реестр муниципальной собственности города Тюмени.

На основании решения Центрального районного суда г.Тюмени от 15.05.2014 года за Рябковым А.Ю. было признано право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместно с Рябковым А.Ю. в спорном жилом помещении в качестве члена его семьи проживал Рябков С.А.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Ряюкову А.Ю. в связи с непригодностью для проживания жилого помещения, было предоставлено другое жилое помещение по адресу: <адрес>, которое соответствует требованиям действующего законодательства.

Как следует из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является Рябков А.Ю., Рябков С.А. включен в данный договор в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения.

Вместе с тем, согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>. до настоящего времени зарегистрированным значится Рябков С.А.

Наличие регистрации граждан в жилых домах, которые подлежат сносу, препятствует принятию мер по списанию муниципальных жилых помещений с бюджетного учета и исключению из реестра муниципального имущества города Тюмени.

Как следует из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ года, составленного специалистами МКУ «ТГИК», жилой дом по адресу: <адрес> снесен.

Наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ответчика препятствует принятию департаментом имущественных отношений Администрации г. Тюмени приказа о списании данного дома с баланса МКУ «Тюменское городское имущественное казначейство», в соответствии с Положением о списании муниципального имущества г.Тюмени, утвержденным распоряжением Администрации г.Тюмени от 27.05.2013г. № 50-пк, и исключению из реестра муниципального имущества.

Поскольку в силу положений ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, при этом, судом установлено, что ответчик сохраняет регистрацию в жилом помещении без каких-либо законных оснований, то исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании Рябков С.А. утратившим право пользования квартирой <адрес> и снятии с регистрационного учета Рябкова С.А., в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК Российской Федерации, ст.61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика Рябкова С.А. подлежит взысканию в доход муниципального образования город Тюмень государственная пошлина, которая не была уплачена истцом при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.83 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░