Решение по делу № 2-4093/2019 ~ М-4344/2019 от 30.09.2019

Дело

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                 21 октября 2019 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего                                   Хазикова А.А.,

при секретаре                                     ФИО4,

с участием представителя истца                         ФИО6,

действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя прокуратуры ЦАО <адрес>                    ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с требованиями о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу:               <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который с апреля 2017 года не проживает в указанной квартире, не несет бремя содержания жилого помещения истца, коммунальные и иные платежи не оплачивает, в настоящее время местонахождение ответчика истцу неизвестно. Истец намерен распорядиться указанной квартирой по своему усмотрению, в соответствии со ст. 209 ГК РФ, однако не имеет такой возможности, в связи с наличием регистрации ответчика в квартире.

Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а также указать, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца - ФИО6 заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Представитель прокуратуры ЦАО <адрес> ФИО5 не возражала против удовлетворения заявленных требований и рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщал.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП (ЦО) УМВД России по <адрес> в зал судебного заседания не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщал.

С учетом данных обстоятельств суд, с согласия представителя истца, прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, назначение: жилое, площадь: общая 59,5 кв.м., кадастровый , расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, запись регистрации права собственности               от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован адресу: <адрес>, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой из лицевого счета ООО ФИО7                     от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ответчик является бывшим собственником спорного жилого помещения, зарегистрирован в нем, не проживает.

Из пояснений представителя истца ФИО6 следует, что в настоящее время истец, в силу ст. 209 ГК РФ, желает по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему на праве собственности квартирой, однако не имеет такой возможности реализовать свое законное право по причине наличия регистрации ответчика в жилом помещении.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из постановления Конституционного суда РФ -П от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ.» следует, что регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан и невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственников жилого помещения.

Установленные в судебном заседании обстоятельства указывают на то, что регистрация ФИО2 в квартире истца является формальной; никаких обязанностей в пользовании квартиры ответчик не несет; препятствует истцу в осуществлении его прав по владению, пользованию и распоряжению собственностью.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает неудобства и ограничивает права истца, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ                                  от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ 59,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░                 (░░░ ░░░░░░░░) , ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░): ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ (<░░░░░>) ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ 59,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) , ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░): ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

            ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

2-4093/2019 ~ М-4344/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Капашин Олег Александрович
Ответчики
Попов Артем Николаевич
Другие
Отдел по вопросам миграции ОП Центральный округ УМВД России по г. Краснодару
Суд
Октябрьский районный суд г. Краснодара
Судья
Хазиков Арсланг Анатольевич
Дело на сайте суда
krasnodar-oktybrsky.krd.sudrf.ru
30.09.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
30.09.2019Передача материалов судье
30.09.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
30.09.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
30.09.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
21.10.2019Судебное заседание
21.10.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
28.10.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее