Решение по делу № 2-1304/2013 ~ М-1180/2013 от 21.06.2013

Дело № 2-1304/13

                                                      РЕШЕНИЕ

                                      Именем Российской Федерации

02 августа 2013 года                                                               город Орск

Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Гук Н.А.,

при секретаре Никулиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пущаевой М.А. к Пущаеву С.В., ООО о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Пущаева М.А. обратилась в суд с иском к Пущаеву С.В., ООО ..», в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, суммы задолженности и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> каждому собственнику; обязать ООО ..» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание указанного жилого помещения; возместить судебные расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование иска указала, что является собственником <данные изъяты> жилого помещения по адресу <адрес>, совместно с ней собственником <данные изъяты> является ответчик, который не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на звонки не отвечает, договариваться с истцом отказывается. По обоюдному согласию в ООО «..» разделение лицевого счета невозможно ввиду отсутствия согласия Пущаева С.В. Согласно выписке по лицевому счету за ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет <данные изъяты>. Согласна на оплату части задолженности и текущие коммунальные платежи пропорционально своей доле в общей собственности.

Истец Пущаева М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Пущаев С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «.. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешить спор на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Пущаев С.В. и Пущаева М.А. являются собственниками по <данные изъяты> жилого помещения по адресу: <адрес> ( свидетельство <адрес> и <адрес>).

В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета, представленного ЗАО «..», по указанному адресу начисляются коммунальные платежи из расчета <данные изъяты> человека зарегистрированных в жилом помещении.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что истец и ответчик являются участниками долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>, в связи с чем обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа.

Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из материалов дела, соглашение между истцом и ответчиком по внесению оплаты за жилое помещение, находящееся у них в собственности, достигнуто не было.

Ответчик отказывается в добровольном порядке нести расходы по содержанию жилья, а при устном обращении истца в обслуживающую организацию с просьбой заключить с ней отдельный договор на внесение платы, ей было отказано. В связи с этим истец, воспользовавшись своим правом, предъявила требования к ответчикам об установлении порядка оплаты за указанную квартиру и коммунальные услуги в суд.

Таким образом, истец Пущаева М.А., являясь собственником спорного жилого помещения вправе требовать от ответчиков заключения с ней отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ей соответствующего платежного документа.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:

- <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.;

- <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░ ░.░..

     ░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - 07 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░