Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1315/2013 ~ М-772/2013 от 19.03.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2013 года г. Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего: Минкиной М.Т.

при секретаре: Ениной Т.Е.

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Кедр-25» к Кайль Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Кедр-25» обратилось в суд с иском к Кайль Т.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 122222 руб.48 коп., взыскании судебных расходов в размере 3644,45 руб., требования мотивировали тем, что ответчик является собственником жилого помещения №, по адресу <адрес>, неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена. На основании п. 3. ст. 137 ЖК РФ, ст.ст. 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, Устава ТСЖ «Кедр»-25, ст. 309 ГК РФ, просило суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 122222 руб.48 коп., судебные расходы в размере 3644,45 руб.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кайль Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из платежного документа (л.д. 8) следует, что задолженность по оплате за содержание, ремонт и предоставление коммунальных услуг жилого помещения №, по адресу <адрес>, собственником которого является Кайль Т.Н., составляет 122222,48 руб.

Согласно Уставу ТСЖ «Кедр-25» (л.д.9-14) товарищество создается для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирных домах, обеспечения эксплуатации этого комплекса, реализации собственниками жилых и нежилых помещений прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжаться общим имуществом в многоквартирных домах.

Согласно п. 3.7. Устава ТСЖ «Кедр-25», изменений и дополнений в Устав ТСЖ «Кедр-25» (л.д.9-14) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно выписке из ЕГРПН от 19.04.2013 г. (л.д. 30) собственником квартиры №, по адресу <адрес>, является Кайль Т.Н.,

Таким образом, судом установлено, что Кайль Т.Н., являясь собственником жилого помещения по адресу <адрес> имеет задолженность перед ТСЖ «Кедр-25» по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 122222 руб.48 коп., которая подлежит взысканию на основании ст. 153-155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, иных доказательств суду представлено не было.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ТСЖ «Кедр-25» подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 3644 рублей 45 копеек (л.д. 7).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу ТСЖ «Кедр-25» с Кайль Т.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 122222 рубля 48 копеек.

Взыскать в пользу ТСЖ «Кедр-25» с Кайль Т.Н. возврат государственной пошлины в размере 3644 рубля 45 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Полный текст решения изготовлен – 26.07.2013 г.

Решение не вступило в законную силу