Решение по делу № 2-40/2021 (2-3138/2020;) ~ М-1750/2020 от 12.05.2020

    Дело № 2-40/2021 (2-3138/2020)

    УИД – 39RS0001-01-2020-002516-26

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2021 года                                    г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Примака М.В.,

с участием ответчика Козлова В.В.,

прокурора Санжаревской Н.Ю.,

при секретаре Бугаевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Козлову В. В., Козловой Т. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Козловой Ю. В., Козловой Е. В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, третьи лица: ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации отдел № 3 в г. Калининграде, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Отдел опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию администрации городского округа «Город Калининград»,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просит: устранить нарушения прав собственника в отношении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Калининград, ул. А<адрес>, и прекратить право пользования ответчиков указанным помещением; выселить ответчиков из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики незаконно удерживает жилое помещение, расположенное по адресу: г. Калининград, ул. <адрес>. Указанное помещение является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным казенным учреждением «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Документами, послужившими основанием для вселения ответчиков в жилое помещение в общежитии Министерство обороны не располагает. При этом факт незаконного проживания ответчиков в спорном жилом помещении стал предметом проверки 306 военной прокуратуры гарнизона в 2017 году. В ходе проверки Козлова Т.В. поясняла, что в трудовых отношениях с Министерством обороны члены её семьи не состоят. По результатам проведённой прокуратурой проверки ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ 14.11.2017 исх. № 42/01/7716 Козлову В.В. направлено уведомление о необходимости представления документов, подтверждающих право проживания в специализированном жилищном фонде Министерства обороны Российской Федерации (подтверждается чеком об отправке почтового отправления). 20.03.2018 ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ за исх. № 42/76/1085 Козлову В.В. направлено уведомление о необходимости освобождения (прекращении пользования) специализированного жилого помещения Министерства обороны Российской Федерации (подтверждается чеком об отправке почтового отправления). Письмом ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ от 11.11.2019 за исх. № 42/76/5432 Козлову В.В. направлено требование об освобождении жилого помещения в специализированном жилищном фонде Минобороны России (подтверждается почтовым реестром на передачу документов). Ответчиками, в нарушение законного требования собственника жилого помещения в общежитии, до настоящего момента спорное жилое помещение не освобождено - требование об освобождении жилого помещения в общежитии ответчики не выполнили - в адрес ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ ответчиками документы, подтверждающие освобождение жилого помещения (выписка из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копия финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копия акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию) не представлены. Согласно копии лицевого счета о начислениях за жилое помещение и копии из поквартирной карточки ответчики проживают и зарегистрированы1 в спорном жилом помещении. Лицевой счёт не закрыт. При этом согласно копии лицевого счета о начислениях за жилое помещение задолженность по жилищно-коммунальным услугам по состоянию на февраль 2020 года составляет 151 705 рублей 48 копеек, задолженность по пени - 24 899 рублей 50 копеек. Актом проверки проживания в жилом помещении от 11.07.2019 установлено, что ответчики проживают в спорном жилом помещении. Учитывая, что Министерство обороны Российской Федерации лишено возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, указанное имущество подлежит истребованию у ответчиков.

Истец Министерство обороны Российской Федерации о дне рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в материалы дела представлено ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя истца.

Ответчик Козлов В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, поддержав позицию, изложенную в письменных возражениях. Согласно возражениям, в соответствии с жилищным договором № 14 от 18.08.2010 заключенного между МО РФ в лице командира войсковой части 41603 и Козловым В.В., последнему предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: г. <адрес> на состав семьи из трёх человек: он, жена и дочь Юлия, 2004 г.р. До этого ответчики проживали в том же общежитии, в ком. 331 как члены семьи Козлова В. И. (отца ответчика Козлова В.В.), ранее проходившего военную службу в войсковой части 02110. Козлов В.И. в период с 1973 г. по 1995 г. проходил военную службу. В соответствии с договором найма жилого помещения № 331 от 24 марта 2000, заключенного между МО РФ в лице командиром войсковой части 63073 и Козловым В.И., последнему предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: г. <адрес> на состав семьи из пяти человек: он, жена и сын Валентин 1977 г.р., сын Владимир 1980 г.р., дочь Елена, 1980 г.р. Ранее Козлов В.И. с членами семьи проживали в названном жилом помещении без договора найма, поскольку в период прохождения военной службы заселение комнаты осуществлялось по решению командира воинской части, в ведении которого находилось общежитие. В связи с отсутствием жилых помещений, по решению командира войсковой части 02110 военнослужащему Козлову В.И. и членам его семьи (в том числе ответчику Козлову В.В.) 1 февраля 1995 года было предоставлено жилое помещение № 331 в общежитии, а 19 марта 1997 г. они были прописаны по адресу данной воинской части №. При этом по решению Ленинградского райисполкома г. Калининграда от 21.02.1996 г. № 125 Козлов В.И. и члены его семьи, в том числе ответчик Козлов В.В. с 24.01.1996 г. поставлены на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В последующем общежитие было передано в ведение войсковой части 63073 и 24 марта 2000 Козлов В.И. заключил с МО РФ в лице командира войсковой части № найма жилого помещения № № на жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> По данному договору Козлову В.И. и членам его семьи, в том числе ответчику Козлову В.В. предоставлялось для проживания указанное жилое помещение № 331 в общежитии. Далее ответчик Козлов В.В. зарегистрировал брак с Козловой Татьяной Владимировной и у них родился ребенок Козлова Юлия Валентиновна, а поэтому совместное проживание с отцом Козловым В.И. в ком. 331 стало невозможным. В связи с этим ответчик Козлов В.В. обратился установленным порядком к командиру войсковой части № в целях предоставления ему свободного жилого помещения в доме <адрес>. Просьба ответчика Козлова В.В. была удовлетворена и 18.08.2010 командир войсковой части № заключил с Козловым В.В. жилищный договор № 14 о предоставлении жилого помещения в общежитии по адресу: г. Калининград, ул. <адрес> на состав семьи из трёх человек: ответчику, его жене и дочери Юлии, 2004 г.р. В 2011 году ответчики Козлов В.В. и Козлова Ю.В. с согласия МО РФ были зарегистрированы по адресу: г. Калининград, ул. Невского, д. 190, к. 316. Аналогичным образом была в 2015 году зарегистрирована по данному адресу и несовершеннолетняя Козлова Е.В. Что касается ответчика Козловой Т.В., то она не регистрировалась в спорном жилом помещении, а оставалась прописанной по адресу: Калининградская область, <адрес>. Таким образом, ответчики правомерно вселены, зарегистрированы и проживают в служебном жилом помещении в общежитии на основании жилищного договора № № от 18.08.2010.

Третьи лица ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений», ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации отдел № 3 в г. Калининграде и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» представителя в судебное заседание не направили, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Представили письменные отзывы, согласно которым поддерживают требования истца в полном объеме.

Представитель отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию администрации городского округа «Город Калининград» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дела без его участия.

Принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования о выселении ответчиков из служебного жилого помещения, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья приходит к следующему.

Как видно из представленных документов, 306 военной прокуратурой проведена проверка по обращению ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. В ходе надзорных мероприятий установлены факты проживания в жилых помещениях общежития, расположенного по адресу: г. <адрес>, граждан, не представивших правовых оснований для проживания. В том числе в помещении № 316, которое занимают ответчики.

Указанное здание находится в собственности Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным казенным учреждением «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Как следует из технического паспорта, указанное здание до 1945 года постройки использовалось Министерством обороны Российской Федерации и его органами в качестве жилого с назначением: общежитие.

Жилищным договором № № от 18 августа 2010 года жилое помещение в общежитии № 21, комната № №, состоящее из двух комнат, общей площадью <адрес>, было предоставлено Козлову В.В. и членам его семьи для временного проживания.

В настоящее время, как и на момент предоставления жилого помещения в общежитии, Козлов В.В. и члены его семьи не являются военнослужащими, либо гражданским персоналом Министерства обороны Российской Федерации.

В силу положений части 1 статьи 40 и части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

В соответствии с положениями статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Согласно статье 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В силу положений статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, как следует из предоставленного суду акта о проживании от 11 июля 2019 года ответчик Козлов В.В. и члены его семьи: дочь Козлова Юлия, 2004 г.р., Козлова Елизавета, 2015 г.р., продолжают проживать в спорном жилом помещении, поквартирной карточкой, адресной справкой подтверждено наличие у ответчиков регистрации по спорному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Ответчики к лицам, не подлежащим выселению, не относятся.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что пользование ответчиками жилым помещением – комнатой <адрес>, без установленных законом оснований, подлежит прекращению, а ответчики подлежат выселению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В судебном заседании исследованы все представленные доказательства. Ходатайств о необходимости истребования иных доказательств от сторон не поступило.

При подаче иска истец освобожден от уплаты госпошлины по делу. На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, сумма государственной пошлины по делу в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Прекратить право пользования Козлова В. В., Козловой Т. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Козловой Юлии Валентиновны, Козловой Елизаветы Валентиновны служебным жилым помещением по адресу: г. <адрес>, и выселить их из указанного помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Козлова В. В., Козловой Т. В. в доход бюджета муниципального образования «Город Калининград» государственную пошлину в размере 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме

Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2021 года.

Судья                                        М.В. Примак