Решение по делу № 2-508/2011 ~ М-73/2011 от 02.08.2011

                                    Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» сентября 2011 г.

    Серебряно-Прудский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО9

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации сельского поселения Мочильское Серебряно-Прудского муниципального района <адрес> о признании права долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

    установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились с иском к Администрации сельского поселения Мочильское <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

    В судебном заседании представитель ФИО2, ФИО3 ФИО8 исковые требования поддержала, пояснив, что с 1998 года истцы проживают в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Фактически принадлежащее истцам жилье представляет собой часть жилого дома, расположенную на земельном участке, с самостоятельными коммуникациями, не имеющую общих помещений с другими собственниками. В настоящее время истцы желают приобрести данное жилье в собственность в порядке приватизации, в связи с чем просят признать за ними право долевой собственности на часть жилого дома. Администрация сельского поселения Мочильское считает, что объектом приватизации может быть только квартира, а не часть дома. По мнению истицы, такая позиция Администрации сельского поселения <адрес> ошибочна.

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения <адрес> – будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.    В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Оснований, предусмотренных ст.4 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», для отказа в приватизации не имеется.

    Как видно из поэтажного плана БТИ, занимаемая истцом жилая площадь расположена в двухквартирном жилом доме, представляет собой часть жилого дома с самостоятельным выходом, коммуникациями, кухней, санузлом, помещений находящихся в совместном пользовании с ответчиком и третьими лицами нет, музейную ценность из себя не представляет, обвалом не грозит.

    Исходя из вышеизложенного, суд считает возможным признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности на жилое помещение в виде части жилого дома.

    Руководствуясь ст.16 ЖК РФ, ст.2, 4 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания 67,2 кв.м, общей площадью жилого помещения 51,0 кв.м., в том числе жилой 36,1 кв.м., инвентарный номер №

    Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд.

Федеральный судья ______________________