Решение по делу № 2-1310/2020 ~ 0600/2020 от 13.02.2020

Дело № 2-1310/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2020 года                                                                 город Оренбург

Центральный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Жуковой О.С.

при секретаре Герасимовой О.П.,

с участием прокурора Пивоваровой О.К.,

истца Кустовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кустовой С.А. к Поминов Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кустова С.А. обратилась в суд с иском к ответчику Поминов Ю.В. указав, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 13,1 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН. По указанному адресу она зарегистрирована и постоянно проживает с 2017 года. Также в указанной квартире зарегистрирован, но не проживает Поминов Ю.В., с которым истец находилась в отношениях. С момента приобретения истцом квартиры, ответчик никакого бремя содержания его не нес. Ответчик на свои денежные средства осуществляла ремонт, оплачивала коммунальные платежи. Вещей и мебели ответчика в домовладении нет. Членом семьи он не является. В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета не желает. Просит признать Поминов Ю.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать ОВМ ОП№ МУ МВД России «Оренбургское» снять Поминов Ю.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В последующем истец уточнил исковые требования просит признать Поминов Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять Поминов Ю.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец Кустова С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме. Пояснила, что с ответчиком они находились в отношениях, зарегистрировала его в указанном жилом помещении, с целью его устройства на работу, но потом он уехал, в настоящий момент они вместе не проживают. Совместный быт они не ведут. Жилье принадлежит ей лично.

Ответчик Поминов Ю.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил: рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

<адрес> Пивоварова О.К. в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворить исковые требования.

Заслушав мнение участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 209, 304 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, данные права не могут быть ограничены, кроме случаев предусмотренных законом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, предоставлять помещение для проживания иным лицам на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом РФ.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимость от ДД.ММ.ГГГГ, квартира площадью 13,1 кв.м. по адресу: <адрес>., принадлежит Кустовой С.А., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что ответчик Поминов Ю.В. постоянно зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из обстоятельств дела следует, и не оспаривалось никем из участников процесса, что право пользования жилым помещением истец как собственник предоставила Поминов Ю.В. как члену своей семьи, проживая совместно с ним на момент регистрации его в жилом помещении. Брак между ними не регистрировался, совместно нажитым имущество не является. Доказательств обратного в судебное заседание не предоставлено.

Опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Еремеева А.А. и Шалдина И.Н., суду пояснили, что Кустова С.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Она проживает по указанному адресу с 2017 года. Ответчика в данной квартире давно не видели, он только помогал ей переезжать, перевозить вещи, сам же жил мало, вскоре они разошлись. С Кустовой С.А. он не проживает. Истец коммунальные услуги сама оплачивает. Личных вещей в жилом помещении по адресу: <адрес>., не имеет.

С учетом приведенных норм закона и установленных по делу обстоятельств, поскольку ответчик расходов по оплате жилищно–коммунальных услуг не несет, фактически в доме не проживает, вещей не хранит, Кустова С.А. не намерен предоставлять право на проживание ответчику, ответчик не является членом семьи собственника, в связи с чем прекратил право пользования спорным жильем, суд приходит к выводу о том, что требования Кустовой С.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании утратившим права признания является основанием для снятия ответчика компетентными органами с регистрационного учета. Данное действие является административным актом.

По смыслу ст. 2 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации в жилом помещении, принадлежащем иному лицу, не порождает возникновения каких – либо прав на него. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. В данном случае на регистрирующие органы возложена лишь обязанность удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

Тем самым требования как о признании утратившим право пользования, так и о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению..

При рассмотрении дела Кустовой С.А. уплачена государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ, государственная пошлина в сумме 300 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в порядке возврата.

    руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кустовой С.А. к Поминов Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Поминов Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять Поминов Ю.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Поминов Ю.В. в пользу Кустовой С.А. государственную пошлину в порядке возврата в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья            подпись                        О.С. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2020 года.