Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1003/2020 ~ М-799/2020 от 13.05.2020

Дело № 2-1003/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего федерального судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре Степашиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

15 июня 2020 года

гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов и экологии Калужской области к Курниковой Т.Ю. о взыскании арендной платы, расторжении договора аренды лесного участка,

у с т а н о в и л:

Министерство природных ресурсов и экологии Калужской области обратилось в суд с иском к Курниковой Т.Ю. о взыскании арендной платы, расторжении договора аренды лесного участка, указав в обоснование иска, что договор № 174 от 24.08.2009 г. аренды лесного участка площадью 0,09 га для осуществления рекреационной деятельности, имеющий местоположение: <адрес> заключен с ответчиком 24.08.2009 года, зарегистрирован в Управлении Росреестра по Калужской области 03.11.2009 г. За пользование участком лесного фонда предусмотрена арендная плата. Арендная плата по Договору составляет 4608 руб. 54 коп. в год. Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 и представляет до 01 апреля текущего года Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. За нарушение сроков по внесению арендной платы (п.13 Договора) арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки. Ответчиком арендная плата пользование лесным участком по Договору внесена не в полном объеме. Имеется задолженность по арендной плате за 2019 г. по состоянию на 09.08.2019 г. в сумме 2 936 руб. 99 коп., в том числе: арендная плата – 2650 руб. 93 коп. в областной бюджет, пеня в федеральный бюджет - 16 руб. 07 коп., в областной бюджет - 269 руб. 99 коп. Истцом ответчику направлялось письмо от 20.06.2019 № 4161/17-19 с предложением в срок до 17 июля 2019 г. подписать соглашение о расторжении договора аренды лесного участка в добровольном порядке и оплатить задолженность по арендной плате. В соответствии со ст.ст. 88, 89 Лесного кодекса РФ лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 Лесного кодекса РФ. Непредставление ответчиком Проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договора аренды в соответствии с п. 16 договора. Просит расторгнуть договор аренды лесного участка № 174 от 24.08.2009 г. заключенный с Курниковой Т.Ю. и взыскать с нее арендную плату по договору

Представитель истца, ответчик Курникова Т.Ю. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте слушания дела

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

    На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившегося ответчика, представителя истца в порядке заочного производства

Суд, исследовав представленные по делу материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Договор № 174 от 24.08.2009 г. аренды лесного участка площадью 0,09 га для осуществления рекреационной деятельности, имеющий местоположение: <адрес> заключен с ответчиком 24.08.2009 года, зарегистрирован в Управлении Росреестра по Калужской области 03.11.2009 г.

В силу ст.1 Лесного кодекса Российской Федерации, одним из основных принципов лесного законодательства является платность использования лесов.

Как видно из п.п. 5, 13 Договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата по договору составляет 25489 руб.18 коп в год. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. За нарушение сроков по внесению арендной платы (п.13 Договора) арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки.

К договорам аренды лесных участков применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

На основании статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

За пользование участком лесного фонда предусмотрена арендная плата. Арендная плата по Договору составляет 4608 руб. 54 коп. в год. Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 и представляет до 01 апреля текущего года Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. За нарушение сроков по внесению арендной платы (п.13 Договора) арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки.

Как установлено в судебном заседании, ответчиком арендная плата пользование лесным участком по Договору внесена не в полном объеме. Имеется задолженность по арендной плате за 2019 г. по состоянию на 09.08.2019 г. в сумме 2 936 руб. 99 коп., в том числе: арендная плата – 2650 руб. 93 коп. в областной бюджет, пеня в федеральный бюджет - 16 руб. 07 коп., областной бюджет - 269 руб. 99 коп.

Согласно подп. «в» п. 11 указанного договора, арендатор обязан в течение двух месяцев после государственной регистрации договора аренды в установленном порядке разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы.

Непредставление ответчиком Проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договора аренды в соответствии с п. 16 договора.

Несмотря на это, до настоящего времени проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы отсутствует, то есть ответчиком не организовано использование лесов в соответствии с действующим законодательством, не проводятся мероприятия по охране, защите, воспроизводству лесов

В соответствии со ст.ст. 88, 89 Лесного кодекса РФ, лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 Лесного кодекса. Проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе.

Согласно ст. 12 Лесного Кодекса РФ, освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования, а также развития лесной промышленности. Освоение лесов осуществляется с соблюдением их i целевого назначения и выполняемых ими полезных функций. При освоении лесов на основе комплексного подхода осуществляются: организация использования лесов; создание и эксплуатация объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры; проведение мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов; проведение мероприятий по охране, использованию объектов животного мира, водных объектов.

Невыполнение лесопользователями проекта освоения лесов является основанием досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного срочного пользования лесным участком, что установлено ст.ст. 24, 51, 53, 55, 61, 64 Лесного кодекса.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 450 п. 2 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как видно из материалов дела, истцом ответчику направлялось письмо от 20.06.2019 № 4161/17-19 с предложением в срок до 17 июля 2019 г. подписать соглашение о расторжении договора аренды лесного участка в добровольном порядке и оплатить задолженность по арендной плате.

Таким образом, требования ст. 452 п. 2 ГК РФ, истцом выполнены.

В судебное заседание ответчик Курникова Т.Ю., будучи надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте слушания дела, не явилась, своих возражений не представила.

Таким образом, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Министерства природных ресурсов и экологии Калужской области удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка № 174 от 24.08.2009 г., заключенный с Курниковой Т.Ю.

Взыскать с Курниковой Т.Ю. задолженность по арендной плате в бюджет Калужской области в сумме две тысячи шестьсот пятьдесят (2650) рублей 93 копейки, неустойку в федеральный бюджет в сумме шестнадцать(16) рублей 07 копеек, неустойку в бюджет Калужской области в сумме двести шестьдесят девять(269) рублей 99 копеек

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий