Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-854/2019 (2-6336/2018;) ~ М-6004/2018 от 21.12.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области, в составе судьи Ковригиной Н.Н., при секретаре Муфтахутдиновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Михайловой В.А. к Михайлову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Михайлова В.А. обратилась в суд с иском к Михайлову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, взыскании расходов на оплату услуг представителя, затрат на оплату госпошлины.

Представитель истца Зубков В.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что Михайлова В.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С 2000 года в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик и с согласия истца зарегистрирован по данному адресу. В 2017 г. отношения между истцом и Михайловым А.В. испортились, последний выехал на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи, с 2017 г. в квартире истца не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. В спорном жилом помещении вещей ответчиков нет, с момента выезда ответчик перестал быть членом семьи истца. Наличие регистрации ответчика создает препятствия при продаже квартиры и увеличивает расходы по оплате коммунальных услуг. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета в квартире. Просит признать Михайлова А.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец Михайлова В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик является ей сыном. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она купила принадлежащую Михайлову А.В. 1/2 долю в квартире по адресу: <адрес>, является собственником данной квартиры, в которой ответчик был зарегистрирован с 2000 года. С 2017 года отношения между ней и сыном испортились, ответчик выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, вывез из квартиры все свои вещи, в квартире не проживает, за жилье и коммунальные услуги не оплачивает, фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета Михайлов А.В. отказывается, где он проживает ей не известно. Имеет намерение продать квартиру. О рассмотрении дела в суде по данному иску ответчику известно, согласно смс-переписки по телефону он являться в суд не намерен. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Михайлов А.В. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен, уважительные причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражения на иск не представил.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № У МВД России по <адрес>) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

    Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя истца, показания свидетеля, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

    В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Михайловой В.А. , что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован Михайлов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

По смыслу закона (ст. 30 и ст. 31 ЖК РФ), равное с собственником и другими членами его семьи право пользования жилым помещением возникает у лица в случае вселения в это жилое помещение и проживания в нем в установленном законом порядке. Под установленным порядком вселения понимается получение согласия всех лиц, обладающих самостоятельным правом на жилое помещение, на вселение в него членов своей семьи и предоставление им в постоянное пользование указанного жилого помещения на правах, равных с собственником.

Из пояснений истца, представителя истица следует, что ответчик ранее был вселен и зарегистрирован в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, Михайлов А.В. выехал из квартиры в 2017 году, поскольку отношения между ним и истцом испортились, забрав все свои вещи из квартиры. Ответчик Михайлов А.В. в квартире не проживает, членом семьи собственника не является. Место нахождения Михайлова А.В. истцу не известно.

Доводы стороны истца подтверждаются показаниями свидетеля.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что <данные изъяты>

Ответчиком не представлено, а судом не добыто доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является.

Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Михайлов А.В. утратил право пользования квартирой по адресу: <адрес>, поскольку выехал из жилого помещения на другое место жительства в добровольном порядке, при этом членом семьи собственника жилого помещения он не являются, соглашения относительно пользования спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, доказательств, свидетельствующих о желании пользоваться жилым помещением, представлено не было, действия по вселению в жилое помещение ответчиком предприняты не были, а согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713", сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Поскольку в рассматриваемом деле регистрация ответчика не порождает у него никаких прав на жилое помещения, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, ввиду чего ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

С учетом вышеизложенного, заявленные истцом требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в сумме 8000 рублей. В подтверждение данных расходов представлены: письменное соглашение № об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция № от 14.11.2018г. об оплате денежных средств по соглашению.

Суд с учетом сложности дела, количества судебных заседаний по делу, принимая во внимание, объем работы, проделанной представителем истца, в том числе по составлению искового заявления и участие в судебных заседаниях, полагает возможным удовлетворить требование истца о взыскании указанных расходов с ответчика в размере 8000 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 300,00 рублей, что подтверждается материалами дела. Суд считает необходимым возместить истцу понесенные судебные расходы, взыскав с ответчика сумму госпошлины в размере 300,00 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Михайлова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Михайлова А.В. в пользу Михайловой В.А. расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, а всего взыскать 8300 (восемь тысяч триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.02.2019г.

    Судья