Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4918/2022 ~ М-4584/2022 от 31.08.2022

Дело № 2-4918/2022

УИД 73RS0001-01-2022-006337-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2022 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Жилкиной А.А.,

при секретаре Чубатовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нешиной Надежды Петровны к Администрации г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Нешина Н.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г<адрес>, кадастровый №, в обоснование указав следующее.

В ДД.ММ.ГГГГ г. истица с <данные изъяты> приобрели у ФИО4 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, о чем ФИО4 была написана расписка.

ФИО4 передала государственный акт.

Нешиной Н.П. была заведена членская книжка, уплачиваются взносы.

В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО4 неожиданно умерла, в связи с чем не удалось зарегистрировать право собственности на земельный участок.

В настоящее время участком пользуется истица.

Иной возможности оформить земельный участок в собственность не имеется.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истица в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, дополнительно указала, что у ФИО4 была <данные изъяты>, однако <данные изъяты> проживавший в <адрес> умер еще в ДД.ММ.ГГГГ г., <данные изъяты> умерла в ДД.ММ.ГГГГ г. Иных близких родственников не имелось.

Представитель ответчика Администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела, представил письменный отзыв на иск, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц СНТ «Ветеран», ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены.

Выслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского и инвентарного дела, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что истица Нешина Н.П. ДД.ММ.ГГГГ приобрела земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, передав по расписке собственнику ФИО4 денежные средства в размере 50 000 руб. (л.д. 18)

Вместе с тем, в установленном законом порядке договор купли-продажи спорного земельного участка составлен не был.

Переход права собственности в установленном законом порядке зарегистрирован не был.Согласно справке СНТ «Ветеран» Нешина Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ г. является владельцем земельного участка <адрес>» в результате купли-продажи участка у ФИО4 Претензий по оплате членских взносов не имеет (л.д. 61)

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51).

По сообщению нотариальной палаты Ульяновской области наследственное дело на имущество ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. 54)

На момент смерти ФИО4, проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что усматривается из актовой записи о смерти (л.д. 51)

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на недвижимое имущество (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, квартира с ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ФИО5 (матери умершей) подарившей ее ДД.ММ.ГГГГ ФИО6

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суду представлены доказательства, что ФИО4 при жизни распорядилась, принадлежащим ей земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, но не успела зарегистрировать переход права собственности в установленном законом порядке, следовательно, указанный участок не может быть включен в наследственную массу. Оснований полагать, что после смерти ФИО4 есть наследники, фактически вступившие в наследство, не имеется.

Следовательно, за Нешиной Н.П., приобретшей земельный участок по договору купли-продажи, следует признать право собственности на него, удовлетворив ее требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░.