Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3182/2017 ~ М-1998/2017 от 14.03.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Костомаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3182/2017 по иску <данные изъяты> к Матвеевой ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, понуждении совершения действий,

УСТАНОВИЛ :

<данные изъяты> обратилось в суд с иском к ответчику Матвеевой ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рубль, расходов по оплате юридической помощи в размере <данные изъяты> рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, понуждении установить и ввести в эксплуатацию индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения, отвечающие нормативным требованиям в жилом помещении, взыскании в случае неисполнения в <данные изъяты> дневный срок судебного решения (в части обязанности установить приборы учета горячей и холодной воды), с даты вступления в законную силу, взыскании компенсации за ожидание исполнения судебного акта ежемесячно в размере <данные изъяты> рублей, до полного исполнения решения суда. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования был утвержден способ управления - управление управляющей компанией <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ заключены договора на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома <адрес> с каждым собственником индивидуально. По данному договору собственник передает, а исполнитель <данные изъяты> принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом: выполнение работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества, предоставление коммунальных услуг собственнику помещения многоквартирного дома. Собственник квартиры <адрес> уклоняется от заключения договора управления. Истец заключил договора с ресурсоснабжающими организациями. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним собственником <адрес> является Матвеева ФИО6. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность образовалась за техническое содержание дома, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, содержание лифтового хозяйства, домофона и вывоз мусора. Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубль. В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. Согласно п. №, указанного закона, до ДД.ММ.ГГГГ собственники объектов, указанных в части 5 настоящей статьи, обязаны обеспечить оснащение указанных объектов индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Как установлено ч. 1 ст. 30, ч. 2 ст. 60 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с п. 81 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю. До настоящего времени Матвеева ФИО8, являющаяся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установленную законом обязанность по установке индивидуальных приборов учета не исполнила. В целях побуждения к своевременному исполнению судебного акта по не денежному требованию и компенсации за ожидание соответствующего исполнения суд по требованию истца, заявляемому в исковом заявлении либо в ходатайстве по ходу рассмотрения дела, в резолютивной части решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия или воздержаться от совершения определенного действия, вправе присудить денежные средства на случай неисполнения судебного акта.

    Представитель истца <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

    Ответчик Матвеева ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явилась в суд по уважительной причине, возражений по заявленным исковым требованиям суду не представлено, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено судом, ответчик Матвеева ФИО10 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРПН № от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается ответчиком.

<данные изъяты> осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за квартиру <адрес> составляет <данные изъяты> рублей.

Суду не были предоставлены доказательства, что ответчик надлежащим образом исполняет обязанности по уплате необходимых платежей за квартиру <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по уплате необходимых платежей за квартиру <адрес>, имеет задолженность по уплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с ответчика подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты> рубль.

При определении размера задолженности и пени судом принимаются во внимание расчеты, предоставленные истцом, в связи с тем, что они произведены в соответствии с действующим законодательством, возражений по данным расчетам от ответчика не поступило.

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Согласно п. №, указанного закона, до ДД.ММ.ГГГГ собственники объектов, указанных в части 5 настоящей статьи, обязаны обеспечить оснащение указанных объектов индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Как установлено ч. 1 ст. 30, ч. 2 ст. 60 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 81 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Суду не были представлены доказательства, что Матвеева ФИО11 установила индивидуальные приборы учета в жилом помещении <адрес>.

В целях побуждения к своевременному исполнению судебного акта по не денежному требованию и компенсации за ожидание соответствующего исполнения суд по требованию истца, заявляемому в исковом заявлении либо в ходатайстве по ходу рассмотрения дела, в резолютивной части решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия или воздержаться от совершения определенного действия, вправе присудить денежные средства на случай неисполнения судебного акта.

Размер присуждаемой суммы определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

При этом в результате такого присуждения исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение.

Определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд должен учитывать степень затруднительности исполнения судебного акта, возможности ответчика по добровольному исполнению судебного акта, его имущественное положение, в частности размер его финансового оборота, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Денежные средства, присуждаемые истцу на случай неисполнения судебного акта, определяются в твердой денежной сумме, взыскиваемой единовременно, либо денежной сумме, начисляемой периодически.

Средняя стоимость установки приборов учета холодного и горячего водоснабжения в настоящее время составляет <данные изъяты> рублей за <данные изъяты> прибор, в том числе материалы, таким образом, стоимость установки 2-х приборов учета на холодную и горячую воду составляет <данные изъяты> рублей. Пломбировка и ввод в эксплуатацию приборов учета в соответствии с Постановлением Правительства РФ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию осуществляется по заявлению собственника помещения бесплатно.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания с Матвеевой ФИО12 в пользу <данные изъяты> задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рубль, понуждения Матвеевой ФИО14 установить и ввести в эксплуатацию индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения, отвечающие нормативным требованиям в жилом помещении <адрес>, взыскания в случае неисполнения в <данные изъяты> дневный срок судебного решения (в части обязанности установить приборы учета горячей и холодной воды), с даты вступления в законную силу, компенсации за ожидание исполнения судебного акта ежемесячно в размере <данные изъяты> рублей, до полного исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, пользу которой состоялось решение суда, по его ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении размера расходов на оплату услуг представителя судом применен принцип разумности, размер удовлетворенных исковых требований, сложность рассматриваемого дела.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.

Суд считает, что в соответствии со статьями 88, 94, 98 ГПК РФ, имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 88, 94, 98, 100, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Матвеевой ФИО15 в пользу <данные изъяты> задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рубль, расходы по оплате юридических услуг в размере 1 <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Обязать Матвееву ФИО16 установить и ввести в эксплуатацию индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения, отвечающие нормативным требованиям в жилом помещении <адрес>.

Взыскать с Матвеевой ФИО17 в случае неисполнения в <данные изъяты> дневный срок судебного решения (в части обязанности установить приборы учета горячей и холодной воды), с даты вступления в законную силу, компенсацию за ожидание исполнения судебного акта ежемесячно в размере <данные изъяты> рублей, до полного исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчик может подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчик может обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано - в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья :

Мотивировочная часть решения изготовлена 18 апреля 2017 года

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>