Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-117/2021 (2-458/2020;) ~ М-370/2020 от 25.12.2020

№ 2-117/2021 (№ 2-458/2020)                                        Копия

УИД 24RS0022-01-2020-000642-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2021 года                                          с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Улзетуевой А.Ц.

при секретаре – Антонюк Ю.В.

с участием ответчиков - Чащиной Натальи Владимировны, Фроловой Олеси Владимировны, Рязанцева Алексея Владимировича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ирбейский Коммунальный комплекс» к Чащиной Наталье Владимировне, Фроловой Олесе Владимировне, Рязанцеву Алексею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ирбейский Коммунальный Комплекс» обратилось в суд с иском к Чащиной Н.В., Фроловой О.В., Рязанцеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2017 года по 31.05.2020 года в размере 188 775 рублей 45 копеек. В последующем исковые требования уточнены и мотивированы тем, что 01.09.2013 года между ООО «Ирбейский Коммунальный Комплекс» и Чащиной Н.В. был заключен договор № б/н на оказание коммунальных услуг. В течение длительного времени обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг по теплоснабжению не выполнялись, в связи с чем, образовалась задолженность. Долг за период с 01.07.2017 года по 31.05.2020 года составляет 188 775 рублей 45 копеек. В нарушение условий договора должник отказывается исполнять его добровольно. Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 35 в Ирбейском районе Красноярского края от 26.06.2020 года о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с Чащиной Н.В., Фроловой О.В., Рязанцева А.В. в пользу ООО «Ирбейский коммунальный комплекс» в размере 188 775 рублей 45 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2487 рублей 76 копеек отменен определением от 09.11.2020 года по заявлению Фроловой О.В. В связи с чем, истец просит взыскать с Чащиной Н.В., Фроловой О.В., Рязанцеву А.В. в пользу ООО «Ирбейский коммунальный комплекс» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 188 775 рублей 45 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 975 рублей 51 копейка.

Представитель истца ООО «Ирбейский Коммунальный Комплекс» - конкурсный управляющий Паршин Ю.О., действующий на основании решения Арбитражного Суда Красноярского края от 26.02.2021 года, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и отсутствие представителя ООО «Ирбейский Коммунальный Комплекс».

Ответчик Чащина Н.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просит взыскать задолженность в солидарном порядке со всех ответчиков.

Ответчик Фролова О.В. в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает, считает, задолженность должен оплачивать тот, кто проживает в квартире.

Ответчик Рязанцев А.В. в судебном заседании пояснил, что исковые требования не признает, но если будет принято решение о взыскании, будет оплачивать.

Суд, с учетом мнения ответчиков полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Чащина Н.В., Фролова О.В., Рязанцев А.В., являются нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ООО «Ирбейский коммунальный комплекс» на основании договора аренды нежилого помещения № 96 от 17.07.2018 года является арендатором объекта коммунальной инфраструктуры для использования в целях теплоснабжения, в том числе тепловой трассы от котельной № 7, расположенной по <адрес>, согласно которому истец обеспечивает предоставление услуг собственникам, нанимателям жилых помещений.

01.09.2013 года между ООО «Ирбейский коммунальный комплекс» и Чащиной Н.В. заключен договор на оказание коммунальных услуг, где указано, что ООО «Ирбейский коммунальный комплекс» принял на себя обязательства по оказанию коммунальных услуг по адресу: <адрес>, а именно: отопление – стоимость 3858,70 рублей; жилые дома с водопроводом, ваннами, сливом – 784,41 рублей; тепловая энергия для подогрева воды из системы теплоснабжения – 456,90 рублей; ХВС для разбора технической воды из системы отопления – 278,91 рублей, водоотведение (канализация) – 1158,09 рублей, итого 6537, 01 рублей. Согласно п. 2.2 указанного договора размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном действующими нормативно-правовыми актами, с учетом площади занимаемого жилого помещения, численности семьи заказчика, и объема потребления услуг (при наличии приборов учета).

Согласно расчету, предоставленному ООО «Ирбейский Коммунальный Комплекс», у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 июля 201 года по 31 мая 12020 года в сумме 188 775 рублей 45 копеек.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 35 в Ирбейском районе Красноярского края от 26.06.2020 года с Чащиной Н.В., Фроловой О.В., Рязанцеву А.В. в пользу ООО «Ирбейский коммунальный комплекс» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 188 775 рублей 45 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 487 рублей 76 копеек. Определением мирового судьи судебного участка № 35 в Ирбейском районе Красноярского края от 09.11.2020 года по заявлению Фроловой О.В. вышеуказанный судебный приказ отменен.

При указанных выше обстоятельствах суд приходит к выводу, что Чащина Н.В., Фролова О.В., Рязанцев А.В., являясь нанимателями спорного жилого помещения, обязаны ежемесячно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая требование истца о взыскании образовавшейся задолженности, а также то, что ответчиками не представлены доказательства в опровержение заявленных требований, не оспаривают расчет задолженности, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом временное отсутствие нанимателя и членов его семьи в указанном жилом помещении не является основанием для освобождения от оплаты данных услуг.

С ответчиков Чащиной Н.В., Фроловой О.В., Рязанцева А.В. в солидарном порядке в пользу ООО «Ирбейский Коммунальный Комплекс» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей за период с 01.07.2017 года по 31.05.2020 года в размере 188 775 рублей 45 копеек.

Ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлены в суд доказательства в подтверждение отсутствия указанной суммы задолженности, расчет задолженности не оспорен.

Таким образом, с учетом размера взыскиваемой задолженности, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 975 рублей 51 копейка в соответствии со статьей 98 ГПК РФ, что подтверждаются чеком по операции Сбербанк Онлайн от 18.12.2020 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Ирбейский Коммунальный комплекс» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Чащиной Наталье Владимировне, Фроловой Олесе Владимировне, Рязанцеву Алексею Владимировичу в пользу ООО «Ирбейский коммунальный Комплекс» сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 188 775 рублей 45 копеек (сто восемьдесят восемь тысяч семьсот семьдесят пять рублей 45 копеек) и возврат госпошлины в размере 4 975 рублей 51 копейка (четыре тысячи девятьсот семьдесят пять рублей 51 копейка).

Мотивированное решение изготовлено 26.04.2021 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                            А.Ц. Улзетуева

Копия

Судья Ирбейского районного суда:                        А.Ц. Улзетуева