Решение по делу № 2-622/2016 ~ М-454/2016 от 30.05.2016

                  По гражданскому делу №

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

29 июня 2016 года                          <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего    судьи                          Бурдиной Т.А.,

при секретаре                                  Гладышевой Н.В.,

с участием представителя истца ООО УК «СтройКом»          Доценко Е.А.,

действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК СтройКом» к Фокиной А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,     

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «УК СтройКом» обратился в <адрес> городской суд к ответчику Фокиной А.С. с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по тем основаниям, что с 01.04.2013 г. в соответствии с договором от 01.04.2013 № управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, истец является управляющей организацией в указанном многоквартирном доме. Ответчик Фокина А.С. и несовершеннолетние Фокина В.С. и Фокина А.С. являются в равных долях, по 1/3 доли в праве, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (лицевой счет 20047416). Кроме собственников в данном жилом помещении зарегистрирован Фокин И.С.

В период с 01.03.2015 года по 30.04.2016 года ответчик не производил оплату за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем, долг ответчика перед истцом за указанный период составил 54 495 руб. 61 коп.

Истец ООО «УК СтройКом» просит взыскать в свою пользу с ответчика Фокиной А.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 54 495 руб. 61 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 834 руб. 87 коп., а также расходы в сумме 230 руб. за получение информации из ЕГРП о собственниках жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК СтройКом» Доценко Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, уточнив период задолженности: с 26.03.2015 г., то есть с момента приобретения жилого помещения в собственность, до 30.04.2016 г.

Ответчик Фокина А.С., надлежащим образом извещенная о дате, времени, месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд считает, что исковые требования ООО «УК СтройКом» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.     

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК СтройКом» с 01.04.2013 года осуществляет функции управляющей организации и предоставляет коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту на территории <адрес>, в том числе в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> края, <адрес>, что подтверждается договором № от 01.04.2013 года управления многоквартирным домом.

В соответствии с условиями данного договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> края, <адрес>, заключенного 27.05.2013 года между управляющей компанией ООО «УК СтройКом» и Отделом по управлению муниципальным имуществом <адрес>, являющегося уполномоченным представителем собственника муниципального многоквартирного дома, собственники и наниматели жилья в многоквартирном доме обязались вносить плату за предоставленные им ООО «УК СтройКом» услуги по управлению многоквартирным домом, коммунальные услуги (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании выставляемых им платежных документов (п.п. 3.1.- 3.6).

    Как установлено в судебном заседании, ответчик Фокина А.С. и несовершеннолетние Фокина В.С., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Фокина А.С.,ДД.ММ.ГГГГ. рождения, с 26.03.2015 г. являются в равных долях, по 1/3 доли каждый, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.04.2016 г. №. Кроме собственников жилого помещения в данной квартире зарегистрирован несовершеннолетний Фокин И.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается выпиской из лицевого счета от 13.05.2016г.

В период с 26.03.2015 года по 30.04.2016 года ответчик не производил оплату за жилищные и коммунальные услуги. Согласно представленному истцом расчету, долг ответчика перед истцом за указанный период составляет 54 495 руб. 61 коп.

Задолженность рассчитана в соответствии с порядком расчета, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, исходя из количества зарегистрированных лиц с применением тарифов установленных на соответствующие периоды постановлениями РЭК <адрес> и постановлениями администрации <адрес>.

Каких-либо нарушений в порядке и размере начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги суд не усматривает и признает расчет задолженности верным. Тарифы, методика расчета задолженности и ее размер ответчиком не оспорены и не опровергнуты.

Принимая во внимание, что несовершеннолетние Фокина В.С. и Фокина А.С. являющиеся собственниками 1/3 доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в силу положений ст. 21 ГК РФ, как лица, не достигшие восемнадцатилетнего возраста, не обладают гражданской дееспособностью в полном объеме и не могут нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг самостоятельно, то обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно их долям в праве собственности, подлежит взысканию с их законного представителя Фокиной А.С.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору, свидетельствующих об отсутствии у нее задолженности за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, Фокиной А.С. суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Согласно платежному поручению от 25.05.2016 №, истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 1 834 руб. 87 коп., расходы по уплате которой, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, истцом понесены расходы за получение информации из Единого государственного реестра прав о собственниках жилого помещения в сумме 230 руб., которые подтверждены чеком ордером № от 27.04.2016 года, и подлежат возмещению ответчиками в силу ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 26.03.2015 ░░░░ ░░ 30.04.2016 ░░░░ ░ ░░░░░ 54 495 ░░░. 61 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 834 ░░░. 87 ░░░. ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 230 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░