Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-426/2015 ~ М-213/2015 от 08.04.2015

Дело № 2-426/2015

Решение

Именем Российской Федерации

17 августа 2015 года                                                                                             г. Канск

Судья Канского районного суда Красноярского края Конищева И.И.,

при секретаре - Манухиной С.И.,

с участием истца - Туника Н.Н.,

представителя ответчика - адвоката Лукзен О.В., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туника <данные изъяты> к Высоцкой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Туник Н.Н. обратился в суд с иском к Высоцкой Л.А., в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, и обязать Отдел УФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе снять ответчика с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем квартиры, находящейся по указанному адресу, наймодателем является ОАО «Племзавод Красный Маяк». В указанной квартире помимо истца зарегистрированы и проживают на правах членов членов семьи нанимателя мать истца Туник В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена истца Туник Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и дети истца Туник Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ, Туник С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Туник А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Истец Туник Н.Н. несет бремя содержания жилого помещения, производит ремонт и поддерживает квартиру в пригодном для проживания состоянии. Истец и члены его семьи не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения. В указанной квартире 14.04.2003 была зарегистрирована ответчик Высоцкая Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., однако жилым помещением она не пользовалась, а была зарегистрирована с целью трудоустройства. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, членом семьи истца Высоцкая Л.А. не является, совместного хозяйства с ответчиком истец не вел. Регистрация ответчика в указанной квартире существенным образом ограничивает права истца владения жилым помещением, препятствует совершению сделки по его приватизации.

В судебном заседании истец Туник Н.Н. поддержал исковые требования по изложенным в заявлении доводам, уточнил исковые требования и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, снять ответчика с регистрационного учета. Суду пояснил, что Высоцкая Л.А. была его сожительницей, переехали в 2003 году к матери в спорную квартиру, мать ее зарегистрировала в квартире, 12 лет назад Высоцкая бросила детей и уехала, позже сообщила, что живет где-то на Кавказе, пытался ее найти, но так и не смог. Вещей Высоцкой в квартире нет, расходов на ее содержание она не несет, где находится в настоящее время Высоцкая не известно. Туник Н.Н. платит за найм квартиры 300 рублей, в это входит количество зарегистрированных в квартире.

Представитель ответчика адвокат Лукзен О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по причине отсутствия ответчика и не выяснения его позиции.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, сообщил, что дополнений и возражений по исковому заявлению не имеет.

Представитель третьего лица ОАО «Племзавод Красный Маяк» в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, сообщил, что возражений по исковому заявлению не имеет.

Свидетель Туник Т.Н. пояснила суду, что является супругой истца с 05.11.2014, живет в спорной квартире с 28.08.2014. от мужа знает, что Высоцкая детей оставила и уехала, когда младшему сыну было примерно 2 года. Туник Т.Н. тоже пыталась искать Высоцкую, чтобы на детей оформить пособие, так как в органах социальной защиты населения им пояснили, что пока Высоцкая прописана в данной квартире, нельзя оформить пособие на отца.

Свидетель Биховец В.К. в судебном заседании пояснил суду, что Туник Н.Н. его сосед, Высоцкую Л.А. никогда не видел в <адрес>.

Заслушав участников, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения Высоцкой Л.А. в спорную квартиру, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, действующего на момент рассмотрения дела, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Судом установлено, что в спорной квартире по адресу <адрес>2, по договору социального найма проживает истец Туник Н.Н., вместе с ним в данной квартире проживают и зарегистрированы Туник В.А., Туник Т.Н., Туник Н.Н., Туник С.Н., Туник А.Н., которые являются членами семьи истца. 14.04.2003 с согласия нанимателя Туник В.А. в спорном жилом помещении была зарегистрирована Высоцкая <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая с 2004 года не проживает в нем, ее вещей в квартире нет, членом семьи нанимателя не является, расходов на содержание квартиры не несет, место ее нахождения не известно.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, объяснениями истца и свидетелей, материалами дела: копией паспорта Туника Н.Н., договором найма жилого помещения № 8-НЖ от 03.03.2015, выпиской из домовой книги от 07.04.2015 № 515, письмом ОАО «Племзавод Красный Маяк» № 147 от 17.08.2015, адресной справкой от 12.08.2015.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик Высоцкая Л.А. более двенадцати лет не проживает в спорной квартире, место нахождения ответчика неизвестно, расходов на содержание жилого помещения не несет, правом собственности или иными вещными правами в отношении спорной квартиры ответчик не обладает, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Туника <данные изъяты> к Высоцкой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Высоцкую <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Высоцкой <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                                                       И.И. Конищева