Решение по делу № 2-1614/2013 ~ М-1483/2013 от 01.08.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Жуковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А. при секретаре Ушаковой Т.Л., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> «<данные изъяты>» к Соломатин В.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

<данные изъяты> «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт, горячее и холодное водоснабжение, отопление, водоотведение.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и пояснил, что <данные изъяты> «<данные изъяты>» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Соломатин В.М.. Однако с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за ним образовалась задолженность.    

Представитель истца просит суд взыскать с ответчика в пользу <данные изъяты> « <данные изъяты>» сумму задолженности за содержание и текущий ремонт, горячее и холодное водоснабжение, отопление, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп, пени в размере <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп, госпошлину в размере <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп.

Ответчик судебное заседание не явился.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> «<данные изъяты>» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Соломатин В.М.. Однако с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за ним образовалась задолженность.    Согласно ст. 153 ЖК РФ, «… Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…».

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств в соответствии со ст. 310 ГК РФ не допускается.

    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, лица, несвоевременно и /или/ не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени.

    Размер платы за жилое помещение, ст. 156 ЖК РФ, «…Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Фактически являясь потребителем услуг, ответчик их не оплачивает в нарушение требований ст.153-156 ЖК РФ.

При обращении в суд истец уплатил госпошлину в сумме <данные изъяты> руб <данные изъяты> ко<адрес> ст. 98 ГПК РФ, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу <данные изъяты> «<данные изъяты>».

Суд считает, что с ответчика в пользу <данные изъяты> « <данные изъяты>» подлежит взысканию сумма задолженности за содержание и текущий ремонт, горячее и холодное водоснабжение, отопление, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп, пени в размере <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп, госпошлина в размере <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 173, 194-198 ГПК РФ, ст.153-156 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Соломатин В.М. в пользу <данные изъяты> « <данные изъяты>» сумму задолженности за содержание и текущий ремонт, горячее и холодное водоснабжение, отопление, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп, пени в размере <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп, госпошлину в размере <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп, а всего взыскать <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Мособлсуд, а сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе в течение 7 суток, со дня получения копии решения суда подать заявление в Жуковский суд о пересмотре дела.

Судья: