Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-215/2018 (2-2240/2017;) ~ М-2942/2017 от 12.12.2017

Дело № 2-215/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.02.2018 Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего         Желтковской Я.В.,

при секретаре                Гоголинской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске с участием представителя истца Пальцевой К.Г., ответчика Самойлов АН, его представителя Тарханова Е.В. гражданское дело № 2-215/2018 по иску Саргисян ЕМ к Самойлов АН о применении последствий недействительности ничтожной сделки – договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств, взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

Саргисян ЕМ обратилась в суд с иском к Самойлов АН о применении последствий недействительности ничтожной сделки – договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств. В обоснование исковых требований указала, что /________/ между нею и Самойлов АН заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, полученных /________/ в Банке /________/, необходимых для приобретения квартиры, находящейся по адресу г.Томск, /________/.

По договору купли-продажи в счет оплаты квартиры ею переданы ответчику денежные средства в размере /________/ руб. Решением Кировского районного суда г.Томска от /________/ договор купли-продажи от /________/ признан недействительным, судом установлено, что квартира Самойлов АН фактически не передавалась.

Поскольку договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от /________/ признан недействительным (мнимым), просила применить последствия недействительности сделки, взыскать с Самойлов АН денежные средства в размере /________/ руб.

Истец Саргисян ЕМ в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель истца Пальцева К.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, отрицая наличие заемных отношений между Саргисян ЕМ и ООО «/________/», полагала, что доказательств получения денежных средств ООО «/________/» от Саргисян ЕМ не представлено.

Ответчик Самойлов АН, его представитель Тарханов Е.В. исковые требования не признали, пояснили, что с Саргисян ЕМ /________/ заключена мнимая сделка, денежные средства по договору фактически Самойлов АН не передавались, что установлено судебным решением. Расписки, составленные в сентябре и октябре 2014 года о передаче денежных средств в размере /________/ руб., /________/ руб. в рамках указанного договора, требовались для заключения кредитного договора. Денежные средства, полученные по кредитному договору, Саргисян ЕМ переданы ООО «/________/», в целях осуществления предпринимательской деятельности.

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

Согласно ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу п.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от таких оснований (ничтожная сделка).

Судом установлено, что /________/ между Самойлов АН и Саргисян ЕМ заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, по условиям которого Самойлов АН продает Саргисян ЕМ принадлежащую ему на праве собственности квартиру по адресу: г.Томск, /________/ стоимостью /________/ руб., часть из которых составляют личные средства покупателя, /________/ руб. денежные средства, предоставляемые по кредитному договору /________/ от /________/, заключенному с /________/, что подтверждается.

Решением Кировского районного суда г.Томска от /________/, вступившим в законную силу /________/, договор купли-продажи объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу г.Томск, /________/, с использованием кредитных средств от /________/, заключенный между Самойлов АН и Саргисян ЕМ, признан недействительным (мнимой сделкой).

Согласно п.3 ст.166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Истец Саргисян ЕМ в обоснование требований о применении последствий недействительности сделки и взыскании денежных средств в размере /________/ руб. ссылается на решение Кировского районного суда г.Томска от /________/, которым договор купли-продажи объекта недвижимости от /________/ признан мнимой сделкой.

Из расписки от /________/ следует, что Самойлов АН получил от Саргисян ЕМ /________/ руб. в счет оплаты за проданную квартиру, расположенную по адресу: г.Томск, /________/.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (ст. 61 ГПК РФ).

Решением Кировского районного суда г.Томска от /________/, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от /________/, имеющими преюдициальное значение при разрешении настоящего спора, установлено, что при заключении договора купли-продажи от /________/ у участников оспариваемой сделки отсутствовали намерения создать соответствующие условиям договора правовые последствия, а преследовали цель получения кредитных средств для улучшения финансового состояния ООО «/________/», в котором осуществляли трудовую деятельность Саргисян ЕМ и Самойлов АН

Учитывая признание договора купли-продажи от /________/ мнимой сделкой, принимая во внимание установленные судом обстоятельства по ранее рассматриваемому спору, суд критически оценивает доводы истца, о том, что денежные средства в размере /________/. передавались Самойлов АН Саргисян ЕМ в счет оплаты за проданную квартиру, расположенную по адресу: г.Томск, /________/.

Кроме того, передачу денежных средств Саргисян ЕМ ООО «/________/» подтверждают приходные кассовые ордера № /________/ от /________/, № /________/ от /________/, № /________/ от /________/ в общем размере /________/ руб., а также приходные кассовые ордера от /________/ в размере /________/ руб., от /________/ в размере /________/ руб., т.е. на сумму /________/ руб. В данных приходных документах содержится указание о том, что денежные средства переданы Саргисян ЕМ и получены ООО «/________/» по кредитному договору /________/ от /________/, что согласуется с позицией ответчика о том, что кредитные средства использовались ООО «/________/», а расписка, подписанная Самойлов АН, составлена формально в целях обеспечения исполнения договора ипотеки между Саргисян ЕМ и /________/.

Оценивая в совокупности последовательные объяснения ответчика, представленные доказательства в их взаимосвязи, исходя из цели получения Саргисян ЕМ кредитных средств, установленной решением Кировского районного суда г.Томска от /________/, суд приходит к выводу о том, что денежные средства в размере /________/ руб. в счет исполнения обязанности покупателя по договору купли-продажи квартиры от /________/, фактически истцом ответчику не передавались.

Таким образом, правовых оснований для удовлетворения исковых требований Саргисян ЕМ о применении последствий недействительности ничтожной сделки – договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств от /________/, взыскании денежных средств в размере /________/ руб., полученных ответчиком по недействительной сделке, не имеется.

Разрешая ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки (п. 1 ст. 181 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 101 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", для требований сторон ничтожной сделки о применении последствий ее недействительности и о признании такой сделки недействительной установлен трехлетний срок исковой давности, который исчисляется со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, то есть одна из сторон приступила к фактическому исполнению сделки, а другая - к принятию такого исполнения (пункт 1 статьи 181 ГК РФ).

Спорный договор купли-продажи заключен между сторонами /________/. Право собственности Саргисян ЕМ на спорную квартиру на основании указанного договора купли-продажи зарегистрировано /________/.

Как следует из материалов дела, исковое заявление Саргисян ЕМ к Самойлов АН о применении последствий недействительности ничтожной сделки – договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств от /________/ направлено в суд /________/, что следует из штемпеля на почтовом конверте, т.е. до истечения трехлетнего срока исковой давности.

В связи с изложенным, доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности являются необоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Саргисян ЕМ к Самойлов АН о применении последствий недействительности ничтожной сделки – договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств от /________/, взыскании денежных средств в размере /________/ руб. отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись     Желтковская Я.В.

Верно

Судья:     Желтковская Я.В.

Секретарь:     Гоголинская С.В.