Решение по делу № 2-461/2014 ~ М-428/2014 от 25.09.2014

Дело № 2-461/ 2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2014 года

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Кашаповой Н.Н., при секретаре Моисеенковой Н.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыганкова Сергея Сергеевича к Цыганковой Вере Николаевне, Администрации Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области о вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Цыганков С.С. обратился в суд с иском к Цыганковой Вере Николаевне, Администрации Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области о вселении в жилое помещение, указав в обоснование своих требований, что является военнослужащим по контракту №, которая до ДД.ММ.ГГГГ дислоцировалась на территории Ельнинского района Смоленской области. ДД.ММ.ГГГГ г. он, как военнослужащий на состав семьи – три человека: он, его супруга – Цыганкова В.Н. и их сын- Цыганков И.С., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, получил для проживания служебное жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>. Ответственным квартиросъемщиком являлся Цыганков С.С. На момент предоставления, квартира находилась в государственной собственности и была в оперативном управлении Ельнинской КЭЧ МВО МО РФ. Впоследствии во исполнение распоряжения Правительства РФ от 11.08.2005 г. № 1199-р жилой фонд, находящийся в оперативном управлении Ельнинской КЭЧ МВО МО РФ, в том числе и занимаемая его семьей квартира, в ДД.ММ.ГГГГ был передан в муниципальную собственность МО «Ельнинский район», а в ДД.ММ.ГГГГ – в муниципальную собственность Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области. Семейная жизнь с ответчицей Цыганковой В.Н. не сложилась и ДД.ММ.ГГГГ года их брак был расторгнут. После расторжения брака они с ответчицей и ребенком продолжали проживать в спорной квартире, при этом каждый пользовался своей комнатой. ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты> была выведена с территории Ельнинского района и передислоцирована в <адрес>. В связи с данным обстоятельством, он продолжая проходить службу в указанной части с ДД.ММ.ГГГГ года снялся с регистрационного учета в спорной квартире и забрав свои вещи выехал из нее на постоянное жительство в <адрес>. В настоящее время он зарегистрирован по месту жительства при войсковой части и проживает на съемной квартире в <адрес>. Цыганкова В.Н. с сыном продолжает проживать в спорной квартире. Данная квартира находится в муниципальной собственности Администрации Ельнинского городского поселения, которая заключила с Цыганковой В.Н. как с ответственным квартиросъемщиком, договор социального найма данной квартиры без его согласия. Поскольку изначально квартира была получена им и он являлся ответственным квартиросъемщиком считает, что имеет право проживать и пользоваться спорной квартирой. Однако, ответчик Цыганкова В.Н. сменила замки в двери и всячески препятствует его пользованию и проживанию в спорной квартире. В настоящее время вселение в спорную квартиру необходимо ему для дальнейшего решения вопроса о сдаче данной квартиры, либо для ее раздела и сдачи своей доли Администрации горпоселения и получения справки о сдаче жилья, для дальнейшего обеспечения жильем в населенном пункте, где сейчас дислоцируется часть.

В судебном заседании Цыганков С.С. подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства, просит суд вселить его в спорную квартиру по адресу: <адрес>, а также обязать ТП в г. Ельня МО УФМС России по Смоленской области в г. Сафоново зарегистрировать его по месту жительства в спорной квартире по указанному адресу.

Ответчик Цыганкова В.Н., не оспаривая обстоятельства, указанные в исковом заявлении и изложенные истцом в судебном заседании, исковые требования Цыганкова С.С. не признала и пояснила, что считает, что истец, забрав свои вещи и снявшись с регистрационного учета в спорной квартире, фактически выехал из нее на другое постоянное место жительства. После расторжения брака с истцом у каждого из них своя жизнь. Истец все свои вещи из квартиры вывез. Она не желает пускать в квартиру постороннего для нее в настоящее время человека. Кроме того вселение истца в спорную квартиру невозможно, поскольку она будет возражать против сдачи им квартиры и против ее раздела, так как этими действиями истца будут ущемлены права ее и ее ребенка. У них с сыном нет другого жилья в г. Ельня. Следовательно, сдача истцом квартиры Администрации горпоселения приведет к тому, что они с сыном станут нуждающимися в улучшении жилищных условий. Раздел спорной квартиры также невозможен, так как квартира состоит из двух комнат, они с сыном не могут в соответствии с ЖК РФ проживать в одной комнате, поскольку вновь станут нуждающимися в улучшении жилищных условий. Считает исковые требования Цыганкова С.С. необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Представитель Администрации Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области – Иванова С.В. исковые требования Цыганкова С.С. также не признала, согласившись с доводами ответчика Цыганковой В.Н. в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования Цыганкова С.С. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец Цыганков С.С. - является военнослужащим по контракту №, которая до ДД.ММ.ГГГГ дислоцировалась на территории Ельнинского района Смоленской области. ДД.ММ.ГГГГ г. он, как военнослужащий, на состав семьи – три человека: он, его супруга – Цыганкова В.Н. и их сын- Цыганков И.СДД.ММ.ГГГГ г. рождения, получил для проживания служебное жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью <данные изъяты>. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> метров, расположенное по адресу: <адрес>. Ответственным квартиросъемщиком являлся Цыганков С.С. На момент предоставления, квартира находилась в государственной собственности и была в оперативном управлении Ельнинской КЭЧ МВО МО РФ. Впоследствии во исполнение распоряжения Правительства РФ от 11.08.2005 г. № 1199-р жилой фонд, находящийся в оперативном управлении Ельнинской КЭЧ МВО МО РФ, в том числе и занимаемая семьей Цыганкова С.С. квартира, в ДД.ММ.ГГГГ был передан в муниципальную собственность МО «Ельнинский район», а в ДД.ММ.ГГГГ года – в муниципальную собственность Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области. Семейная жизнь Цыганкова С.С. с Цыганковой В.Н. не сложилась и ДД.ММ.ГГГГ года их брак был расторгнут. После расторжения брака они с ответчицей и ребенком продолжали проживать в спорной квартире, при этом каждый пользовался своей комнатой. В ДД.ММ.ГГГГ году № была выведена с территории Ельнинского района и передислоцирована в <адрес>. В связи с данным обстоятельством, Цыганков С.С., продолжая проходить службу в указанной части, с ДД.ММ.ГГГГ года снялся с регистрационного учета в спорной квартире и, забрав свои вещи, выехал из нее на постоянное жительство в <адрес>. В настоящее время он зарегистрирован по месту жительства при войсковой части 21555 и проживает на съемной квартире в <адрес>. Цыганкова В.Н. с сыном продолжает проживать в спорной квартире. Данная квартира находится в муниципальной собственности Администрации Ельнинского городского поселения, которая заключила с Цыганковой В.Н. как с ответственным квартиросъемщиком, договор социального найма данной квартиры. Цыганков С.С. считая, что поскольку изначально квартира была получена им и он являлся ответственным квартиросъемщиком, он лишь временно выехал из этой квартиры и имеет право проживать и пользоваться спорной квартирой. Однако, ответчик Цыганкова В.Н. сменила замки в двери и всячески препятствует его пользованию и проживанию в спорной квартире. Считая свои права нарушенными, Цыганков С.С. обратился в суд, поскольку в настоящее время вселение в спорную квартиру необходимо ему для дальнейшего решения вопроса о сдаче данной квартиры, либо для ее раздела и сдачи своей доли Администрации горпоселения и получения справки о сдаче жилья, для дальнейшего обеспечения жильем в населенном пункте, где сейчас дислоцируется часть.

Однако суд не может согласиться с доводами Цыганкова С.С. по следующим основаниям.

В судебном заседании сторонами не оспаривался факт того, что изначально при предоставлении квартиры Цыганковым, она находилась в государственной собственности и была в оперативном управлении Ельнинской КЭЧ МВО МО РФ. Впоследствии во исполнение распоряжения Правительства РФ от 11.08.2005 г. № 1199-р жилой фонд, находящийся в оперативном управлении Ельнинской КЭЧ МВО МО РФ, в том числе и занимаемая семьей Цыганкова С.С. квартира, в ДД.ММ.ГГГГ был передан в муниципальную собственность МО «Ельнинский район», а в апреле ДД.ММ.ГГГГ – в муниципальную собственность Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области. То есть квартира утратила статус служебного жилого помещения и на нее стали распространяться положения о жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Как установлено судом и данное обстоятельство в судебном заседании не оспаривалось не только Цыганковой В.Н., но и самим истцом Цыганковым С.С., он при переезде к новому месту дислокации войсковой части, в которой проходит службу, не только забрал из спорной квартиры все свои вещи, но и снялся с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. С этого момента в квартире постоянно проживает и пользуется ею лишь ответчица и ребенок. При этом истцом не оспаривалось в суде и то обстоятельство, что все бремя материальных затрат по содержанию спорной квартиры в виде квартплаты и оплаты коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ года ответчица Цыганкова В.Н. несет сама.

При таких обстоятельствах суд не может согласиться с позицией истца о том, что он лишь временно отсутствует в квартире, поскольку все его действия: снятие с регистрационного учета в спорной квартире, вывоз из спорной квартиры всех своих вещей, не внесение платежей за содержание квартиры и квартплаты, свидетельствует о том, что истец фактически выехал из этой квартиры на другое постоянное место жительства и договор социального найма с ним фактически расторгнут.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что оснований для вселения Цыганкова С.С. в спорную квартиру не имеется.

Учитывает суд при разрешении данного спора и доводы истца о том, что вселение в спорную квартиру необходимо ему для решения в дальнейшем вопроса либо о разделе с ответчицей Цыганковой В.Н. спорной квартиры, либо о сдаче спорной квартиры собственнику, поскольку ему необходимо получить жилое помещение по новому месту дислокации войсковой части, где он проходит службу.

Эта позиция истца основана на неправильном толковании норм жилищного права.

Действующим в настоящее время жилищным законодательством (ст. 82 ЖК РФ) право на раздел жилого помещения нанимателю не предоставлено. Кроме того в случае вселения в спорную квартиру истец не сможет поставить вопрос о сдаче квартиры собственнику, поскольку в спорной квартире в настоящее время проживает ответчица – Цыганкова В.Н. с несовершеннолетним ребенком, которые иного жилья на территории Ельнинского района ни в собственности, ни по договору социального найма или на других условиях, не имеют. Сдача истцом квартиры собственнику приведет к ущемлению прав ответчицы Цыганковой В.Н. и несовершеннолетнего ребенка.

В то же время, принимая во внимание, что само вселение необходимо Цыганкову С.С. не для проживания в спорной квартире и пользования ею, а лишь для дальнейшего решения вопроса о получении справки о сдаче им жилого помещения, суд считает возможным возложить обязанность по выдаче такой справки на Администрацию Ельнинского городского поселения. Так как при получении истцом такой справки не будут ущемлены или нарушены ни его права, ни права ответчицы Цыганковой В.Н. и несовершеннолетнего ребенка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░ ░. ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.