Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-759/2018 ~ М-689/2018 от 25.07.2018

                                  Дело № 2-1-759/2018

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

     07 сентября 2018 года                         город Кондрово

        Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В.,

     при секретаре судебного заседания Кирсановой К.С.,

    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Чибисовой Антонины Сергеевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, Есаянц Анжелике Левоновне об исправлении реестровой ошибки, признании недействительными результатов межевания земельного участка, установлении границ земельного участка,

    установил:

    Чибисова А.С. обратилась в суд с иском и указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.       Границы земельного участка закреплены забором, однако при выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ принадлежащего ей земельного участка было выявлено наложение на границы земельного участка с КН №, принадлежащий Есаянц А.Л., площадью 16 кв.м.

          Просила    признать недействительными результаты межевания земельного участка с КН №, принадлежащего Есаянц А.Л., в части наложения площадью 16 кв.м. на принадлежащий ей (Чибисовой А.С.) земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

                  Исправить реестровую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости,        установить смежную границу земельного участка с № и земельного участка с КН № по точкам №6, №5, №4 согласно плану земельного участка, выполненному ООО «БГТИ» 20.06.2018 года (л.д.23).

         В судебном заседании Чибисова А.С. исковые требования поддержала.

Ответчик Есаянц А.Л., третье лицо- МО СП «Село Дворцы» в суд не явились.

        Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области представителя в суд не направили, представили отзыв, указав, что являются ненадлежащим ответчиком по делу.

                   Заслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

              В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, реестровая ошибка), подлежит исправлению, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения предусмотрено статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации.

        В судебном заседании установлено, что Чибисовой А.С. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному 16.11.2000 года на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

     Границы земельного участка закреплены забором, однако при выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ принадлежащего земельного участка было выявлено наложение на границы земельного участка с КН № площадью 16 кв.м. по точкам 4, 5, 6 согласно плану земельного участка, выполненному ООО «БГТИ» 20.06.2018 года (л.д.23).

        Весь земельный участок используется Чибисовой А.С. для ведения личного подсобного хозяйства, смежная граница между земельными участками не изменялась, споров с ответчиком по фактической границе земельного участка не возникало.

       Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании объяснениями истицы, письменными материалами дела.               Согласно заключению кадастрового инженера (л.д.23, оборот) местоположение границы земельного участка с КН № по точкам 25-26 определено неверно, а именно: граница земельного участка по сведениям ЕГРН не соответствует фактическому положению на местности.

          Учитывая установленные по делу обстоятельства и доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки, допущенной исполнителем кадастровых работ при определении координат характерных точек границы земельного участка с КН №, воспроизведенной в ЕГРН и заключающейся в несоответствии границ земельного участка их фактическому местоположению.

        Реестровая ошибка подлежит исправлению в части наложения на земельный участок истца площадью 16 кв.м.

           Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

               ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

              ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ 4, 5, 6 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 16 ░░.░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ № ░░░░░░░░ 3000 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

           ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ № ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░» 20.06.2018 ░░░░ (░.░.23)    ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ № ░░ 16 ░░.░.       ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ № ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ №     ░░ ░░░░░░ №4, №5, №6 ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░» 20.06.2018 ░░░░ (░.░.23)

               ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░» 20.06.2018 ░░░░ (░.░.23) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

               ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

                ░░░░░:                 ░░░░░░░ ░.░.