Решение по делу № 2-736/2020 ~ М-554/2020 от 13.04.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2020 г.                                                                                              г. Черемхово

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шуняевой Н.А., при секретаре Бутыриной В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-736/2020 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово к Кузьминых ГВ    о принудительном изъятии земельного участка для муниципальных нужд,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово обратился в суд с иском к Кузьминых Г.В. о принудительном изъятии земельного участка для муниципальных нужд, указав в обоснование исковых требований, что постановлением администрации муниципального образования «город Черемхово» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд» принято решение об изъятии земельных участков для муниципальных нужд (далее - решение об изъятии). В перечень подлежащих изъятию вошел и земельный участок площадью 767 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> принадлежащий Кузьминых Г.В.    на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ истец, в соответствии с требованиями п/п 1 п. 10 ст. 56.6 ЗК РФ, разместил решение об изъятии на официальном сайте администрации муниципального образования «<адрес>» в информационно-телекоммуникационной    сети    «Интернет» (http://admcher.ru/munitsipalnye_pravovye_akty_2019/php). ДД.ММ.ГГГГ решение об изъятии, в соответствии с п/п 2 п. 10 ст. 56 ЗК РФ, было опубликовано в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом муниципального образования «<адрес>», в газете «Черемховский рабочий» за № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ письмом за № истец, в соответствии с требованиями п/п 4 п. 10 ст. 56.6 ЗК РФ, направил копию решения об изъятии в орган регистрации прав (факт получения подтверждается почтовым уведомлением с отметкой о вручении ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ проект соглашения об изъятии земельного участка, подписанный истцом, с приложением кадастрового паспорта, отчета об оценке рыночной стоимости изымаемого земельного участка (цена возмещения 25515,19 руб.) и расположенных на нем объектов недвижимого имущества направлен для подписания ответчику заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу: <адрес> <адрес> Указанные документы не получены ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ почтовый конверт вернулся истцу, что подтверждается вернувшимся почтовым конвертом. Таким образом, истцом соблюдены соответствующие требования земельного законодательства. Однако до настоящего времени в адрес истца от ответчика не поступило ни подписанное им соглашение об изъятии земельного участка, ни уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии земельного участка, ни предложения об изменении условий данного соглашения.

В связи с чем, истец просил принять решение о принудительном изъятии у Кухзьминых Г.В. земельного участка площадью 767 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальное <адрес>», для муниципальных нужд муниципального образования «город Черемхово».

Представитель истца - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово Полатов Н.А., действующий на основании надлежаще оформленной доверенности, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Кузьминых Г.В., в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по сути заявленных требований не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца Полатова Н.А., не возражавшего против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчика Кузьминых Г.В. с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Земельным кодексом РФ (далее - ЗК РФ) допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории (п. 1 ст. 56.3 ЗК РФ).

К государственным или муниципальным нуждам ст. 49 ЗК РФ относит необходимость выполнения международных договоров Российской Федерации; строительство, реконструкцию перечисленных в п. 2 этой статьи объектов государственного или местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов. Иные основания изъятия земельных участков для Государственных или муниципальных нужд могут устанавливаться федеральными законами (п. 3 ст. 49 ЗК РФ).

Постановлением администрации муниципального образования «город Черемхово» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд» принято решение об изъятии земельных участков для муниципальных нужд.

В перечень подлежащих изъятию вошел земельный участок площадью 767 кв.м., с кадастровым номером № находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Указанный земельный участок принадлежит Кузьминых ГВ    на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово в соответствии с требованиями п/п 1 п. 10 ст. 56.6 ЗК РФ, разместил решение об изъятии на официальном сайте администрации муниципального образования «<адрес>» в информационно-телекоммуникационной    сети «Интернет» (http://admcher.ru/munitsipalnye_pravovye_akty_2019/php).

ДД.ММ.ГГГГ решение об изъятии, в соответствии с п/п 2 п. 10 ст. 56 ЗК РФ, было опубликовано в газете «Черемховский рабочий» за № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово в соответствии с требованиями п/п 4 п. 10 ст. 56.6 ЗК РФ, направил копию решения об изъятии в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (факт получения подтверждается почтовым уведомлением с отметкой о вручении ДД.ММ.ГГГГ).

В силу п. 11 ст. 56.6 ЗК РФ правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным о принятом решении об изъятии со дня получения копии решения об изъятии или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 176-ФЗ «О почтовой связи» (далее - Федеральный закон «О почтовой связи») заказного письма.

В соответствии с ч. 3 п. 11 ст. 56.6 ЗК РФ в случае отсутствия сведений о почтовом адресе и адресе электронной почты правообладателя изымаемой недвижимости он считается уведомленным со дня опубликования решения об изъятии.

ДД.ММ.ГГГГ проект соглашения об изъятии земельного участка, подписанный истцом, с приложением кадастрового паспорта, отчета об оценке рыночной стоимости изымаемого земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества был направлен для подписания ответчику заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу: <адрес>

Указанные документы не получены ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ почтовый конверт вернулся истцу, что подтверждается вернувшимся почтовым конвертом.

Согласно п. 6 ст. 56.10 ЗК РФ проект соглашения об изъятии недвижимости считается полученным правообладателем изымаемой недвижимости со дня вручения ему заказного письма или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом «О почтовой связи» данного заказного письма.

Таким образом, истцом соблюдены соответствующие требования земельного законодательства.

Однако до настоящего времени в адрес истца от ответчика не поступило ни подписанное им соглашение об изъятии земельного участка, ни уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии земельного участка, ни предложения об изменении условий данного соглашения.

В силу положений ст. 282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

В соответствии с п. 10 ст. 56.10 ЗК РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

По истечению установленного п. 10 ст. 56.10 ЗК РФ срока истец обратился в суд с настоящим иском.

При указанных обстоятельствах судом принимается решение о принудительном изъятии у Кузьминых Г.В. земельного участка площадью 767 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальное образование «<адрес>», <адрес>, <адрес>», для муниципальных нужд муниципального образования «город Черемхово».

При этом, изъятие спорного земельного участка у ответчика, не лишает права последнего права на возмещение ему убытков, связанных с изъятием земельного участка.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина по требованиям имущественного характера, не подлежащего оценке, составляет 300 руб.

Следовательно, с Кузьминых Г.В.    в бюджет Муниципального образования г. Черемхово подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово к Кузьминых ГВ    о принудительном изъятии земельного участка для муниципальных нужд, удовлетворить.

Принудительно изъять у Кузьминых ГВ    земельный участок площадью 767 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, для муниципальных нужд муниципального образования «город Черемхово».

Взыскать с Кузьминых ГВ    в бюджет муниципального образования «город Черемхово» государственную пошлину в размере 300 рублей.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                          Н.А. Шуняева