Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3024/2014 ~ М-2538/2014 от 13.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

30 мая 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Дорожкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти к Булыге ФИО11 действующего за себя и в интересах ФИО2, Булыга ФИО12 действующей за себя и в интересах ФИО6, Булыга ФИО13 Булыга ФИО14 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 78 797,55 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 2 563.93 рублей.

Представитель истца Панова Е.В., действующая по доверенности, иск подержала. Суду пояснила, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Истцом своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги, однако ответчики оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не осуществляют, в связи с этим образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 74 864,89 рублей, на сумму задолженности начислены пени, в размере 3 932,66 рублей. В добровольном порядке ответчики задолженность по коммунальным услугам не погашают. Представитель истца просит удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчики Булыга Ю.В., Булыга Е.С. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем расписались в протоколе судебного заседания.

Ответчики Булыга В.В., действующий за себя и в интересах ФИО2, Булыга А.В., действующая за себя и в интересах ФИО6, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Булыга В.В., Булыга Д.В., Булыга А.В., Булыга Е.С. Булыга Ю.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Булыга В.В., Булыга Д.В., Булыга А.В., Булыга Е.С., ФИО6, Булыга Ю.В., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ года.

Общий размер задолженности по оплате за коммунальные услуги составляет 78 797,55 рублей: задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги - 74 864,89 рублей, пени – 3 932,66 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. До настоящего времени задолженность по коммунальным платежам ответчиками не погашена.

Поскольку ответчиками ФИО5 и ФИО4 исковые требования в части взыскания задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 74 864,89 рублей признаны в полном объеме, о чем они расписались в протоколе судебного заседания, признание иска в этой части судом принято, так как оно не противоречит закону и не нарушает интересы заинтересованных лиц, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в полном объеме, в размере 74 864,89 рублей.

Относительно требований о взыскании пени в размере 3 932,66 рублей суд принимает признание этих требований ответчиками, однако считает возможным воспользоваться своим правом, предусмотренным ст.333 ГК РФ, в соответствии с которым, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (пени). Учитывая компенсационную природу неустойки, суд считает сумму пени в размере 3 932,66 рублей явно несоразмерной последствиям просрочки исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, поэтому в соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить общую неустойку (пени) и взыскать с ответчиков неустойку (пени) в размере 1 000 рублей.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в общем размере 75 864,89 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом уплачена госпошлина, в размере 2 563,93 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением. Суд считает необходимым возместить истцу понесенные судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины, взыскав с ответчиков госпошлину 2 563,93 рублей в равных долях, взыскав с каждого по 427,32 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,98,192-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Булыги ФИО15 ФИО2, Булыга ФИО16, ФИО6, ФИО10 ФИО17, Булыга ФИО18 в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти задолженность за коммунальные услуги в размере 74 864,89 рублей, пени в размере 1000 рублей, а всего 75 864,89 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 2 563,93 рублей, взыскав с каждого из ответчиков по 427,32 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца.

Решение в законную силу не вступило.

Председательствующий: подпись. копия верна. Соболева Ж.В.