Решение по делу № 2-92/2020 (2-3722/2019;) ~ М-3497/2019 от 02.10.2019

№

Дело № 2-92/2020 ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2020 года Дзержинский районный суд г. Перми в составе председательствующего Смольяковой Н.В., при секретаре судебного заседания Тагильцевой Е.А., с участием представителя истца – Куликовой С.И., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску ООО «УК ЖФ ТР Плюс» к Стариковой Ольге Владимировне, Старикову Андрею Владимировичу, Стариковой Светлане Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК ЖФ ТР Плюс» обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с Старикова В.В., Стариковой О.В., Старикова А.В., Стариковой С.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 69492, 05 руб., пени – 18030, 74 руб., расходов по оплате госпошлины – 2825, 68 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «УК ЖФ ТР плюс» на основании договора управления многоквартирным домом осуществляет деятельность по содержанию и ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в Адрес. Стариков В.В., Старикова О.В., Стариков А.В., Старикова С.В. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес39. Ответчики по указанному адресу зарегистрированы и проживают. Дата ООО «УК ЖФ ТР плюс» обратилось к мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании с ответчиком задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2015 года по май 2018 года в размере 69492, 05 руб. и пени в размере 18030, 74 руб. Дата судебный приказ отменен.

Определением Дзержинского районного суда Адрес от Дата принят отказ ООО «УК ЖФ ТР Плюс» от искового требования к Старикову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2015 года по май 2018 года в размере 69492, 05 руб., пени – 18030, 74 руб., госпошлины – 2825, 68 руб.

В порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования в части периода образования задолженности, заявленной ко взысканию с июня 2016 года по май 2018 года.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК ЖФ ТР плюс» на требованиях настаивает в полном объеме, пояснив о фактической оплате суммы задолженности и пени в порядке исполнения судебного приказа.

Ответчики Старикова О.В., Стариков А.В., Старикова С.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались по месту регистрации, направленная судом корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Исследовав материалы дела, обозрев дело №, выслушав пояснения представителя истца, суд установил следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами дела установлено, что квартира по адресу: Адрес находится в муниципальной собственности; Стариков В.В., Старикова О.В., Старикова С.В. зарегистрированы по указанному адресу с Дата, Стариков А.В. с Дата; управление данным домом осуществляет ООО УК ЖФ «ТР плюс» на основании договора управления многоквартирным домом от Дата.

В период с июня 2016 года по май 2018 года включительно по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Дата мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Адрес, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района Адрес, выдан судебный приказ о солидарном взыскании со Старикова В.В., Стариковой О.В., Старикова А.В., Стариковой С.В. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с Дата, пени и расходов по оплате государственной пошлины.

Дата судебный приказ отменен.

Дата Стариков В.В. умер, согласно информации НО Нотариальной палаты Адрес сведения о заведения наследственного дела к имуществу Старикова В.В. отсутствуют.

Согласно расчету истца сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата включительно составила 69492, 05 руб.

Принимая во внимание, что ответчики допустили возникновение задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги вследствие неисполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей, суд считает исковые требования ООО УК ЖФ «ТР плюс» законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Данная норма закона является императивной и подлежит применению в настоящем деле в связи с установленным судом фактом неисполнения ответчиками обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца просит взыскать пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 18030, 74 руб.

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления кредитором своим правом на свободное определение размера неустойки.

В норме ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации заложена обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства.

Учитывая компенсационный характер неустойки, которая является отражением минимального размера потерь, понесенных истцом в связи с неисполнением ответчиком обязательств и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны ООО «УК ЖФ ТР плюс», а также фактические обстоятельства дела (размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства), суд считает возможным уменьшить сумму пени до 12 000 руб.

По мнению суда, указанная сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

Как следует из пояснений истца сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени поступила на счет истца.

Из материалов дела следует, что Дата поступило заявление Старикова А.В. о повороте исполнения судебного приказа в связи с удержанием с него суммы в размере 58441, 81 руб.

Определением от Дата производство по заявлению приостановлено до рассмотрения настоящего иска.

29080, 98 руб. было оплачено Стариковой С.В.

В связи с изложенным решение суда в части взыскания со Стариковой О.В., Старикова А.В., Стариковой С.В. в пользу ООО «УК ЖФ ТР Плюс» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени исполнению не подлежит.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отнесена государственная пошлина.

При подаче настоящего иска в суд ООО «УК ЖФ ТР Плюс» оплатило государственную пошлину в размере 2825, 68 руб., которая подлежит взысканию солидарно с Стариковой О.В., Старикова А.В., Стариковой С.В. в пользу истца в полном объеме, поскольку уменьшение судом на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойки не свидетельствует о необоснованности её начисления и учете при расчете цены иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать со Стариковой Ольги Владимировны, Старикова Андрея Владимировича, Стариковой Светланы Владимировны солидарно в пользу ООО «УК ЖФ ТР Плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 69492, 05 руб., пени – 12000 руб., госпошлину – 2825, 68 руб.

Решение суда в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в исполнение не приводить.

В остальной части иска отказать.

Решение суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в апелляционном порядке.

...

...

Председательствующий Н.В. Смольякова

...