Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-401/2014 (2-3399/2013;) ~ М-3181/2013 от 12.11.2013

Дело №2-401/2014

РЕШЕНИЕ-заочное

Именем Российской Федерации

17 февраля 2014 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Енисей-8» к Калинину И.Н., Калинину В.И. и Калининой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Енисей-8» обратилось в суд с иском к Калинину И.Н. и Калининой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2010 года по сентябрь 2013 года в сумме 176 945 рублей 65 копеек и пени в размере 59 203 рубля 15 копеек за просрочку их оплаты. Свои требования истец в исковом заявлении мотивировал тем, что с июля 2009 года управляет жилым многоквартирным домом № по <адрес>. Ответчик Калинин И.Н. и его несовершеннолетний сын Калинин В.И. являются собственниками кв.130, расположенной в указанном доме, Калинина Ю.В. является супругой Калинина И.Н. и проживает в данной квартире. В течение длительного времени ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в указанной сумме. Ранее решением Минусинского городского суда от 18.01.2011года с Калинина И.Н. уже была взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по ноябрь 2010г. в сумме 141856 рублей 92 копейки, которую ответчик до настоящего времени не погасил. Истцом неоднократно вручались ответчикам уведомления о необходимости оплаты образовавшегося долга, однако до настоящего времени задолженность не погашена, что явилось основанием для обращения с данным иском в суд.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика с согласия истца был привлечен Калинин В.И..

В судебном заседании представители ТСЖ «Енисей-8» - председатель его правления Дьякова В.И., а также Николаева И.И., действующая на основании доверенности, исковые требования полностью поддержали. Суду пояснили, что с 2010 года платежи за жилищно-коммунальные услуги от ответчиков не поступали в связи с чем образовалась задолженность в указанной сумме. Решение суда о взыскании долга за ЖКУ за предыдущие годы также не исполнены.

Ответчик Калинин И.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом ( л.д. 59,61), причины неявки в суд не сообщил.

Ответчики Калинин В.И. и Калинина Ю.В. в судебное заседание не явились, по месту их регистрации судом направлены письменные извещения о дате и времени судебного заседания, которые ими не получены и возращены в суд с отметкой по истечении срока хранения ( л,д.59, 61-62).

В соответствие со ст.233 ГПК РФ, учитывая согласие представителей истца, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что с 13.04.2004г. ответчик Калинин И.Н. являлся собственником четырехкомнатной <адрес> в <адрес>. С 11.07.2007г. на основании договора дарения собственником 1/4 доли указанной квартиры являлся его несовершеннолетний сын Калинин В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, соответственно Калинин И.Н. собственником 3/4 доли. С ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения собственником 9/20 доли в указанной является Калинина Ю.В., ответчик Калинин И.Н. является собственником 3/10 доли данной квартиры и Калинин В.И. собственником 1/4 доли. Решением Минусинского городского суда от 18.01.2011года с ответчика Калинина И.Н. взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2007г. по 30.11.2010г. в сумме 141856 рублей 92 копейки, решение суда вступило в законную силу и до настоящего времени не исполнено. В период с декабря 2010 года по сентябрь 2013 года ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, по состоянию на сентябрь. 2013 года их задолженность составила 176945 рублей 65 копеек.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителей истцов, поквартирной карточкой, справкой ТСЖ «Енисей-8» о составе семьи, решением Минусинского городского суда от 18.01.2011года, выпиской из оборотных ведомостей и расчетами задолженности (л.д.16-18), предупреждениями истца в адрес ответчиков и актами о невозможности вручения ( л.д.20,21), выпиской из ЕГРП(л.д.51-53), уставом ТСЖ «Енисей-8», свидетельством о государственной регистрации (л.д.22-34), договорами дарения квартиры от 31.04.2004г.,11.07.2007г.,14.12.2011года ( л.д.64-66).

На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что требования ТСЖ «Енисей-8» о взыскании с ответчиков задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за просрочку внесения такой оплаты являются правомерными и обоснованными, поскольку каких-либо доказательств внесения платы ответчиками суду не представлено.

Между тем с представленными истцом расчетами задолженности и пени суд согласиться не может, поскольку они произведены за период с декабря 2010г. по сентябрь 2013г. без учета размера долей каждого из ответчиков. При этом с общими их размерами суд соглашается.

С учетом размера долей в праве собственности каждого из ответчиков, суд полагает, что 3/4 суммы задолженности по оплате, сложившейся за период с декабря 2010 года по 22.12.2011г. (75022 рубля 50 копеек) подлежит взысканию с ответчика Калинина И.Н. и 1/4 с Калинина В.И. – соответственно 56266 рублей 87 копеек с Калинина И.Н. и 18755 рублей 62 копейки с Калинина В.И.. Пеня за этот же период в размере 16349 рублей 11 копеек подлежит взысканию в размере 12261 рубль 83 копейки с Калинина И.Н. и 4087 рублей 28 копеек с Калинина В.И..

Задолженность за период с 23.12.2011г. по сентябрь 2013 года в размере 101923 рублей 15 копеек подлежит взысканию в размере 6/20 с Калинина И.Н., 5/20 с Калинина В.И. и 9/20 с Калининой Ю.В., т.е. в размере 30576 рублей 94 копейки с Калинина И.Н., 25480 рублей 78 копеек с Калинина В.И. и 45865 рублей 42 копейки с Калининой Ю.В.. Пеня за этот же период в размере 42854 рубля 04 копейки подлежит взысканию в размере 12856 рублей 21 копейка с Калинина И.Н. 10713 рублей 51 копейка с Калинина В.И. и 19284 рубля 31 копейка с Калининой Ю.В..

Всего взысканию с Калинина И.Н. подлежит 111961 рубль 85 копеек, с Калинина В.И. 59037 рублей 19 копеек и с Калининой Ю.В. 65149 рублей 73 копейки.

Согласно ст. 60 СК РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 ГК РФ).

В силу приведенных положений, несовершеннолетние не несут самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из бремени содержания принадлежащего им имущества, в том числе по оплате расходов на содержание принадлежащих им помещений, находящихся в многоквартирных домах, в связи с чем в данном случае обязанность по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг возникшей у несовершеннолетнего Калинина В.И. в сумме 59037 рублей 19 копеек следует возложить на его родителей ответчиков Калинина И.Н. и Калинину Ю.В. в равных долях, по 29518 рублей 59 копеек на каждого (59037 рублей 19 копеек : 2).

Таким образом, всего взысканию с Калинина И.Н. подлежит 111961 рубль 85 копеек + 29518 рублей 59 копеек = 141480 рублей 44 копейки, с Калининой Ю.В. 65149 рублей 73 копейки + 29518 рублей 59 копеек = 94668 рублей 32 копейки.

В связи с удовлетворением исковых требований и пропорционально удовлетворенной их части взысканию с ответчиков в пользу истца в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска подлежит 3718 рублей 50 копеек с Калинина И.Н. и 1831 рубль 50 копеек с Калининой Ю.В..

На основании изложенного и руководствуясь ст..ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Енисей-8» с Калинина И.Н. 141480 рублей 44 копейки и 3718 рублей 50 копеек в возмещение судебных расходов, с Калининой Ю.В. 94668 рублей 32 копейки и 1831 рубль 50 копеек в возмещение судебных расходов.

На решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 07 суток с момента вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней с момента истечения срока для подачи заявления об отмене заочного решения в <адрес>вой суд через Минусинский городской суд.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 26.03ййфы.2014г.