Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6013/2018 ~ М-5301/2018 от 06.08.2018

№2-6013/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2018 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Шишкарёвой И.А. при секретаре Исаковой В.В., с участием истца, ответчицы, третьего лица, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колдаева М. В. к Григорьевой В. В., публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №1», обществу с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства», обществу с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт».Карелия», акционерному обществу «Карелгаз», акционерному обществу «Единый расчетный центр Республики Карелия» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что истец является собственником № доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с истцом собственником указанного жилого помещения является Григорьева В.В. В добровольном порядке решить вопрос об определении порядка оплаты услуг не предоставляется возможным. Истец просит установить размер участия № в расходах по несению платы за жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире, обязать ПАО «ТГК-1», ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства», ООО «Энергокомфорт» Единая Карельская сбытовая компания», АО «Карелгаз», АО «ЕРЦ РК» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы согласно определенному судом порядку.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Сизова Г.И.

Истец в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик Григорьева В.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Представитель АО «ЕРЦ РК» своего представителя в судебное заседание не направил, общество извещено о дате, времени и месте рассмотрения дела. Представлены возражения, по которым выдавать отдельные платежные документы-обязанность управляющей компании, общество не является надлежащим ответчиком, осуществляет расчеты на основании агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Представители ответчиков ПАО «ТГК-1», ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства», ООО «Энергокомфорт» Единая Карельская сбытовая компания», АО «Карелгаз» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела. ООО «Энергокомфорт» Карелия» представило отзыв, по которому в обществе отсутствует техническая возможность и основания для выставления отдельных платежных документов. Платежный документ выставляется по определенному лицевому счету, который закреплен за определенным прибором учета. ПАО «ТГК-1» представило отзыв, согласно которому общество имеет техническую возможность для начислений. ООО «КРЦ» представило отзыв, по которому общество не имеет технической возможности и правовых оснований производить начисления по долям, является ненадлежащим ответчиком по делу.

Третье лицо Никулина В.В. в судебном заседании полагала, что иск подлежит удовлетворению.

Третье лицо Сизова Г.И. в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, материалы дела №, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч.11 ст. 154 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Собственник обязан полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Колдаев М.В. является собственником № доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, иными участниками общей долевой собственности по данному свидетельству и по сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Карелия является Григорьева В.В.

Как следует из справки МКП «Петрозаводска паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрированы Григорьева В.В., Колдаев М.В., Сизова Г.И.

Согласно положениям ст.ст. 154, 158 ЖК РФ структура платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, что в свою очередь предусматривает плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч.1 ст.247 ГК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи соответствующего платежного документа. Соответствующие разъяснения содержатся и в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года.

Решением Петрозаводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ требования Сизовой Г.И. удовлетворены, определен порядок и размер ее части в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг в спорной квартире в размере № доли, обязаны ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства», ООО «Энергокомфорт». Карелия», АО «Карелгаз», ПАО «ТГК-1», ООО «КРЦ» выдавать отдельные платежные документы. Данное решение не было обжаловано и вступило в силу.

Частью 2 ст. 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено в судебном заседании, членами одной семьи истец и ответчица Григорьева В.В. на момент рассмотрения дела не являются, не ведут общего хозяйства, общего бюджета не имеют. Так же Колдаев М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является совершеннолетним и дееспособным, вправе самостоятельно осуществлять свои жилищные права и обязанности, как указано в иске, в спорной квартире периодически проживает. В связи с чем на стороны не распространяются положения ч.3 ст. 31 ЖК РФ о солидарной ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг по спорному жилому помещению между его собственниками отсутствует, что не оспорено сторонами.

Исходя из смысла данных законоположений, поскольку истец и ответчица являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и между ними отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение, учитывая решение суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в связи с чем доля истца, как долевого собственника, в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги может быть определена в судебном порядке в размере №

С учетом положений ст.ст. 247, 249 ГК РФ, установленных обстоятельств, суд полагает, что исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения в квартире по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению в размере №

В соответствии с ч.15 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, иное юридическое лицо, которым в соответствии с данным Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц.

В судебном заседании установлено, что ПАО «ТГК-1» оказывает услуги и начисляет плату за горячее водоснабжение и отопление указанной квартиры, для чего открыт лицевой счет №.

ООО «КРЦ» оказывает услуги по начислению платы за водоснабжение, водоотведение указанной квартиры, для чего открыт лицевой счет №.

ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» оказывает услуги по начислению платы за жилищные услуги указанной квартиры, для чего открыт лицевой счет №.

ООО «Энергокомфорт».Карелия» оказывает услуги по начислению платы за электроэнергию указанной квартиры, для чего открыт лицевой счет №.

АО «Карелгаз» оказывает услуги по начислению платы за газ указанной квартиры, для чего открыт лицевой счет №.

АО «ЕРЦ РК» оказывает услуги по начислению платы по коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, для чего открыт лицевой счет №.

В силу положений ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Следуя указанным разъяснениям в п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание, что квитанции по жилищным и коммунальным услугам по спорному дому выставляются ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», ПАО «ТГК-1», ООО «РИЦ ЖХ», ООО «Энергокомфорт».Карелия», АО «Карелгаз», АО «ЕРЦ РК» суд полагает необходимым требование истца о выдаче отдельных платежных документов удовлетворить, обязать ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», ПАО «ТГК-1», ООО «РИЦ ЖХ», ООО «Энергокомфорт».Карелия», АО «Карелгаз», АО «ЕРЦ РК» выдавать истцу отдельные платежные документы в соответствии с установленным судом порядком оплаты платежей.

Требования о заключении с истцом отдельного соглашения предъявлены к ненадлежащим ответчикам ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», ПАО «ТГК-1», ООО «РИЦ ЖХ», ООО «Энергокомфорт».Карелия», АО «Карелгаз», АО «ЕРЦ РК» и удовлетворению не подлежат, поскольку ни ООО «КРЦ», ни ПАО «ТГК-1», ООО «РИЦ ЖХ», ООО «Энергокомфорт».Карелия», АО «Карелгаз», АО «ЕРЦ РК» не являются управляющей организацией дома, в котором проживает истец, при этом в силу ст. 249 ГК РФ истец вправе требовать в зависимости от размера своей доли в праве собственности от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Возражения ответчиков об отсутствии технической возможности и правовых оснований производить начисления за жилищно-коммунальные услуги согласно долям в праве, судом не принимаются, поскольку не имеют правового значения для разрешения спора. Предметом данного спора является распределение между лицами, обязанными нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Начисление по всем видам предоставляемых жилищно-коммунальных услуг производится по общим правилам для квартиры в целом (с учетом показаний приборов учета, метража квартиры, числа зарегистрированных и пр.), начисленная сумма подлежит разделу между лицами, обязанными оплачивать услуги, в пропорции, установленной судом.

На взыскании судебных расходов сторона истца не настаивала.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Колдаева М. В. к Григорьевой В. В., публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №1», обществу с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства», обществу с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт».Карелия», акционерному обществу «Карелгаз», акционерному обществу «Единый расчетный центр Республики Карелия» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Колдаева М. В. в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения в размере № от начисляемых платежей по коммунальным услугам и обслуживанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1», общество с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства», общество с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт».Карелия», акционерное общество «Карелгаз», акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» выставлять Колдаеву М. В. отдельные платежные документы, исходя из определенной судом доли № по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья И.А. Шишкарёва

Мотивированное решение составлено 17.09.2018