Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1828/2014 ~ М-1074/2014 от 15.04.2014

Дело № 2-1828/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Минусинск 06 октября 2014 года

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: судьи Мох Е.М.

при секретаре: Трубицыной Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепанова Д.В., Черепановой С.С. к Дмитриевой С.В., Дмитриевой Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Черепанов Д.В. и Черепанова С.С. обратилась в суд с иском к Дмитриевой С.В., Дмитриевой Н.С. (с учетом уточнения требований) о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой были поставлены на регистрационный учет ответчики с условием оплаты за данное жилое помещение коммунальных платежей. В случае возникновения задолженности по ЖКУ ответчик Дмитриева С.В. обязалась выселиться из квартиры по первому требованию. Ответчик Дмитриева С.В. в течение нескольких лет производила оплату ЖКУ. Впоследствии оплату стала производить не в полном объеме, по состоянию на апрель 2014 года долг по жилищно-коммунальным услугам составил более 60000 рублей. Ответчик Дмитриева С.В. за техническим состоянием квартиры не следит, злоупотребляет спиртными напитками. Просит признать Дмитриеву С.В., Дмитриеву Н.С. утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Черепанов Д.В. и Черепанова С.С. не присутствовали, направив своего представителя Савченко Н.А., действующего на основании доверенности, который в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал, дополнительно пояснил, что ответчики в июле 2014 года добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, однако истцам не известно, куда выехали ответчики.

Ответчики Дмитриева С.В. и Дмитриева Н.С. в судебное заседание не явились, судом предпринимались попытки известить ответчиков по известным суду адресам.

Так, согласно данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> гр. Дмитриева С.В., Дмитриева Н.С. зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>. Направленное по данному адресу извещение вернулось с указанием на истечение срока хранения.

Таким образом, суд располагает сведениями о неизвестности места пребывания ответчиков.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия ответчика, место жительства которого не известно, суд назначает адвоката в качестве представителя.

Участники судебного заседания против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков и с участием адвоката в качестве представителя Дмитриевой С.В. и Дмитриевой Н.С. не возражали.

Назначенный в качестве представителя ответчиков адвокат Гусейнов В.Л.о. действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, пояснила, что исковые требования не признает, так как ему не известна позиция ответчиков относительно признания их утратившими право пользования жилым помещением, просит суд вынести законное и обоснованное решение.

Свидетель ФИО9, допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что она является председателем домкома, ей известно, что на протяжении полутора лет в спорном жилом помещении проживает Дмитриева С.В. со своей дочерью. С июля 2014 года они выехали из жилого помещения на другое постоянное место жительства, однако не известно куда.

Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из представленной в материалы дела копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Черепанов Д.В. является собственником 1/2 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 47,20 кв. м. по адресу: <адрес> <адрес>. Иным участником собственности является Черепанова С.С.

Как следует из выписки из лицевого счета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> состоят на регистрационном учете ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установив показаниями представителя истца, свидетеля, что ответчики Дмитриева Н.С., Дмитриева С.В. собственниками спорного жилого помещения и членами семьи истца не являются, совместно с собственником Черепановым Д.В. не проживают, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведут, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчики не принимают, имущества ответчиков в спорном доме не имеется, доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиками соглашения об условиях проживания суду не представлено, суд приходит к выводу, что право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> ответчики не приобрели, исковые требования заявлены законно и обоснованно с целью снятия последних с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черепанова Д.В., Черепановой С.С. к Дмитриевой С.В., Дмитриевой Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Дмитриеву С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Дмитриеву Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 31 октября 2014 года.