Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-752/2021 ~ М-377/2021 от 16.03.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2021 г.    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-752/2021
по исковому заявлению Макарова А.Ф. к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области
о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Макаров А.Ф. обратился в Красноярский районный суд Самарской области с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – ведение садоводства; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в пояснительной записке кадастрового инженера ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своего иска Макаров А.Ф. указал, что спорный земельный участок принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления администрации Старобинарадского с/совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок предоставлен для ведения садоводства, площадь по правоустанавливающему документу – 600 кв.м.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

В досудебном порядке истец не имеет возможности оформить надлежащим образом право собственности на земельный участок, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует подпись должностного лица, выдавшего свидетельство, а также имя и отчество истца указаны инициалами.

Ввиду изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец Макаров А.Ф. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель 3 лица администрации сельского поселения Светлое Поле в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ДНТ «Крутогорки» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Старобинарадского с/совета № от ДД.ММ.ГГГГ Макарову А.Ф. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным секретарем Старобинарадского с/с Зиновьевой Е.В., хранящимся в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области (л.д. №)

Однако установлено, что в указанном свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ имя и отчество правообладателя указаны инициалами, а также отсутствует подпись должностного лица, выдавшего свидетельство, в связи с чем, истец во внесудебном порядке не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на участок.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Кроме того, принадлежность спорного участка Макарову А.Ф. подтверждается списком членов ДНТ «Крутогорки», хранящегося в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области согласно которого собственником земельного участка № указан Макаров А.Ф. (л.д. №).

Согласно постановления администрации с.п. Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ во присвоении адресов в ДНТ Крутогорки в сельском поселении Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области земельному участку площадью 600 кв.м., с кадастровым № в ДНТ Крутогорки территория сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области присвоен адрес: <адрес> (л.д. №).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Местоположение: <адрес>. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. №).

Также из ответа Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым № (л.д. №).

Из материалов дела также следует, что согласно ответа межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № карты, ортофотопланы (фотопланы), являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет в государственном фонде данных на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют; материалы инвентаризации на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> в государственном фонде данных отсутствуют; книга регистрации свидетельств на право собственности, содержащей сведения о выдаче свидетельства на право собственности на землю на имя Макарова А.Ф. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует. На хранении в государственном фонде данных находятся сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.г. в виде копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного)пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Макарова А.Ф. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>»; список членов ДНТ «Крутогорки» в отношении спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>списки членов садового товарищества имеются не в полном объеме, не учтены в государственном фонде данных и приняты на хранение, как простая корреспонденция); копия землеустроительного дела установления границ земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, изготовленное ЗАО «ПроектГеоЭкология» в ДД.ММ.ГГГГ, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно ответа на запрос администрации с.п. Светлое Поле № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, находится на землях сельскохозяйственного назначения в территориальной зоне СХ № «Зона огородничества и садоводства» (л.д. №).

Также судом установлено, согласно справки ДНТ «Крутогорки» Макаров А.Ф. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок используется по назначению, споров со смежными землепользователями отсутствуют, споры по границам с землями общего пользования не имеется (л.д. №).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. Указанные технические ошибки допущены не по вине истца и не должны нарушать его имущественные права, в связи с чем, суд находит заявленные исковые требования Макарова А.Ф. о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Макарова А.Ф. к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Макаровым А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем
<адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – ведение садоводства; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в пояснительной записке кадастрового инженера ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ и представленному на обороте листа 7 настоящего гражданского дела.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

Судья    Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья_________________________Абишев М.С.